$9,999,000 - 240 E 9th Street, New York (Manhattan), NY 10003｜MLS # 1024440

Property Description « Latvian »

Aicinām visus investorus, attīstītājus un beigu lietotājus!!! 100% aizņemta 13 vienību jaukta izmantošanas ēka Manhetenā pārdošanā!!! Īpašumam ir lieliska reklāma, lieliska redzamība, R8B/R7A/C1-5 zonējums, 8 tirgus dzīvokļi, augstas 8' griestu augstums, atsevišķi skaitītāji, 3 fāžu strāvas padeve, visi jaunie LED apgaismojumi, gaisa kondicionieris, +++!!! Īpašums atrodas Ņujorkas pilsētas centrā starp 2. avēnu un 3. avēnu, tikai 6 kvartālus no FDR brauciena!!! Kaimiņi ir Chase Bank, Citibank, Bank of America, NYU Langone, USPS, UPS, WholeFoods, Target, Best Buy, Staples, Walgreens, Ace Hardware, Trader Joe’s, IHOP, +++!!! Šis īpašums piedāvā MILZĪGU izaugsmes potenciālu!!! Tas varētu būt jūsu nākamā attīstības vieta vai nākamā jūsu biznesa mājvieta!!!

Ieņēmumi:

Tokyo Mama: 85,842.72 USD gadā; 3% gadā; līguma beigu datums: 30.07.30.

Dzīvoklis 1: 51,600 USD gadā; līguma beigu datums: 30.04.27.

Dzīvoklis 2: 27,102.84 USD gadā; līguma beigu datums: 31.12.26.

Dzīvoklis 3: 49,200 USD gadā; līguma beigu datums: 28.02.28.

Dzīvoklis 4: 48,000 USD gadā; līguma beigu datums: 31.03.27.

Dzīvoklis 5: 47,400 USD gadā; līguma beigu datums: 31.07.26.

Dzīvoklis 6: 42,000 USD gadā; līguma beigu datums: 31.12.26.

Dzīvoklis 7: 48,000 USD gadā; līguma beigu datums: 31.10.26.

Dzīvoklis 8: 49,200 USD gadā; līguma beigu datums: 31.12.26.

Dzīvoklis 9: 50,400 USD gadā; līguma beigu datums: 31.10.26.

Dzīvoklis 10: 12,000.60 USD gadā.

Dzīvoklis 11: 24,204.24 USD gadā; līguma beigu datums: 31.10.27.

Dzīvoklis 12: 9,951.72 USD gadā; līguma beigu datums: 28.02.28.

Kopējie ieņēmumi: 544,902.12 USD gadā.

Izmaksas:

Degviela: 11,169.24 USD gadā.

Elektrība: 1,297.16 USD gadā.

Ūdens un kanalizācija: 12,247.78 USD gadā.

Apdrošināšana: 11,428 USD gadā.

Uzturēšana un remonts: 11,431.02 USD gadā.

Nodokļi: 107,350.14 USD gadā.

Kopējās izmaksas: 154,923.35 USD gadā.

Neto operatīvie ieņēmumi (NOI): 389,978.77 USD gadā.

MLS #‎	1024440
Celtniecības gads	1900
Nodokļi (gadā)	$121,601
Degvielas veids	Apkures eļļa
Apkures veids	Karstais ūdens
Metro	4 minūtes: 6
	5 minūtes: L, R, W
	8 minūtes: 4, 5, F
	9 minūtes: N, Q
	10 minūtes: B, D, M

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.