$7,750,000 - 717 E 5th Street, New York (Manhattan), NY 10009｜MLS # 1024507

Property Description « Latvian »

Aicinām visus investorus, attīstītājus un gala lietotājus!!! 5.43 kap 100% aizņemta 22 dzīvokļu ēka East Village, pārdodama!!! Īpašums piedāvā lielisku apzīmējumu, lielu redzamību, R8B zonējumu, 5 brīvā tirgus dzīvokļus, augstas 9’ griestus, dienasgaismu, atsevišķus skaitītājus, 3 fāžu elektroietaises, pilnīgi jaunas LED apgaismojuma sistēmas, A/C, +++!!! Īpašums atrodas Manhetenes sirdī tikai 2 ielas blokus no FDR Drive!!! Kaimiņi ir Bank of America, USPS, UPS, T-Mobile, Boost Mobile, WholeFoods, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin’, Wonder, +++!!! Šis īpašums piedāvā MILZĪGU izaugsmes potenciālu!!! Tas varētu būt jūsu nākamais attīstības objekts vai nākamā vieta jūsu biznesam!!!

Ienākumi:

Dzīvoklis BA: $26,734.68 gadā; Līguma beigu datums: 31.03.27.

Dzīvoklis BC: $26,280 gadā; Līguma beigu datums: 30.04.27.

Dzīvoklis 1A: $25,847.88 gadā; Līguma beigu datums: 31.08.26.

Dzīvoklis 1B: $31,500 gadā; Līguma beigu datums: 31.08.26.

Dzīvoklis 1C: $33,300 gadā; Līguma beigu datums: 28.02.27.

Dzīvoklis 1D: $25,705.44 gadā; Līguma beigu datums: 31.08.26.

Dzīvoklis 2A: $32,700 gadā; Līguma beigu datums: 30.11.26.

Dzīvoklis 2B: $30,900 gadā; Līguma beigu datums: 31.01.27.

Dzīvoklis 2C: $16,975.68 gadā; Līguma beigu datums: 30.06.26.

Dzīvoklis 2D: $25,836.36 gadā; Līguma beigu datums: 31.07.26.

Dzīvoklis 3A: $31,800 gadā; Līguma beigu datums: 31.08.26.

Dzīvoklis 3B: $27,600 gadā; Līguma beigu datums: 31.05.26.

Dzīvoklis 3C: $17,625.721 gadā; Līguma beigu datums: 31.01.27.

Dzīvoklis 3D: $21,250.92 gadā; Līguma beigu datums: 31.03.28.

Dzīvoklis 4A: $29,209.80 gadā; Līguma beigu datums: 31.08.26.

Dzīvoklis 4B: $27,284.04 gadā; Līguma beigu datums: 31.05.26.

Dzīvoklis 4C: $24,068.64 gadā; Līguma beigu datums: 31.07.26.

Dzīvoklis 4D: $32,400 gadā; Līguma beigu datums: 31.01.27.

Dzīvoklis 5A: $29,046 gadā; Līguma beigu datums: 30.04.27.

Dzīvoklis 5B: $30,096 gadā; Līguma beigu datums: 31.05.28.

Dzīvoklis 5C: $20,400 gadā; Līguma beigu datums: 21.11.25.

Dzīvoklis 5D: $25,956.60 gadā; Līguma beigu datums: 31.05.26.

Kopējie ienākumi: $592,517.76 gadā.

Izdevumi:

Degviela: $8,106.39 gadā.

Elektrība: $1,432.96 gadā.

Ūdens un kanalizācija: $8,525.84 gadā.

Apdrošināšana: $11,463.61 gadā.

Uzturēšana un remonts: $13,182.29 gadā.

Nodokļi: $128,695.85 gadā.

Kopējie izdevumi: $171,406.94 gadā.

Netiešie darbības ienākumi (NOI): $421,110.82 gadā (5.43% kap!!!)

MLS #‎	1024507
Celtniecības gads	1920
Nodokļi (gadā)	$125,558
Degvielas veids	Apkures eļļa
Apkures veids	Karstais ūdens

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.