LABĀKĀ cena Manhetenā, izcila adrese — 875 $/kv. pēdu

Pilnībā gatavs biroja kondomīnijs pārdošanai | 863 kv. pēdas | Izcila atrašanās vieta Nolitas / SoHo / Ķīniešu kvartāla rajonā
Mott Street 128, 5. stāvs | Ņujorka, NY 10013
Ieguldījumu / īpašnieka-lietotāja iespēja

Biroja kondomīnijs ar ienākumiem un spēkā esošu nomas līgumu līdz 2026. gada 14. septembrim, nodrošinot tūlītēju naudas plūsmu ar lielu potenciālu turpmākai lietošanai vai nomas ienākumu palielināšanai.

Īpašuma priekšrocības

±863 kv. pēdas efektīvi izplānotas biroja telpas
Divi privāti nodalīti kabineti
Privāta vannas istaba
Papildu izlietnes pieslēgums
Četri lieli logi ar lielisku dabisko apgaismojumu
Gatavs ievākšanai / pilnībā sagatavots lietošanai
Ēka ar liftu

Finanšu pārskats

Pašreizējā nomas maksa: ±3 000 $ mēnesī
Zemas uzturēšanas izmaksas: ~1 081 $ mēnesī (koplietošanas maksas + nekustamā īpašuma nodokļi)
Stabili ienākumi ar potenciālu īpašuma turpmākai pārprofilēšanai

Atrašanās vietas priekšrocības

Atrodas Nolitas, SoHo, Mazās Itālijas un Ķīniešu kvartāla krustpunktā
Intensīva gājēju plūsma un spēcīga komerciālā vide
Blīvi apdzīvota dzīvojamā un profesionālā vide
To ieskauj mazumtirdzniecības veikali, restorāni un biroju lietotāji

Transports

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W
Bowery: J / A
Grand Street: B / D

Ideāli piemērots

Īpašniekiem-lietotājiem, investoriem, medicīnas vai profesionālajiem birojiem un radošajām kompānijām, kas vēlas izcilu klātbūtni Manhetenas centra rajonā

BEST price in Manhattan, prime address at $875/sf



Turnkey Office Condo for Sale | 863 SF | Prime Nolita / SoHo / Chinatown

128 Mott Street, 5th Floor | New York, NY 10013

Investment / Owner-User Opportunity

Income-producing office condo with lease in place through September 14, 2026, providing immediate cash flow with strong potential for future occupancy or rental upside.

Property Highlights

±863 SF efficient office layout

Two private partitioned offices

En-suite private bathroom

Additional sink hookup

Four oversized windows with excellent natural light

Move-in ready / turnkey condition

Elevator building

Financial Overview

Current Rent: ±$3,000/month

Low Carrying Costs: ~ $1,081/month (common charges + real estate taxes)

Stable income with future repositioning potential

Location Highlights

Positioned at the intersection of Nolita, SoHo, Little Italy & Chinatown

High foot traffic and strong commercial presence

Dense residential and professional population

Surrounded by retail, dining, and office users

Transportation

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W

Bowery: J / A

Grand Street: B / D

Ideal For

Owner-users, investors, medical or professional offices, and creative firms seeking a prime Downtown Manhattan presence