Uzreiz iekļūšana.

Sagatavojieties piedzīvot The Florian Gramercy Park! Cenas sākot no 1,275,000 USD līdz 5,995,000 USD, un autostāvvieta pieejama atsevišķai iegādei.

Dzīvoklis 10B The Florian ir izcils vienas guļamistabas, vienas vannas istabas mājoklis, kurā ir 695 kvadrātpēdas izsmalcinātas iekšējās dzīvojamās platības. Ar dāsniem 10 pēdu griestiem un gaišu austrumu izpildi, šis dzīvoklis ir izstrādāts, lai maksimāli izmantotu gaismu, telpu un komfortu.

Pabeigta ar plašu virsjakas skapīti, ieejas foje tieši noved pie atvērtās koncepcijas virtuves, viesistabas un ēdamistabas. Eiropas baltā ozola inženiertes grīdas, roku novietotas čevrona rakstā, izplešas visā telpā, kamēr pārmērīgi lieli logi piepilda telpu ar gaismu.

Pielāgotā virtuve apvieno stilu un lietderību, ar grafīta ozola apakšējām skapītēm, kas apvienotas ar grafīta pelēkām augšējām, gludām stikla priekšpuses izstādes skapītēm un zem skapīšu apgaismojumu. Ievērojams Arabescato marmora backsplash pievieno izsmalcinātu pieskārienu, kamēr virtuves centrālais elements ir ūdenskrituma malas sala, kas pārklāta ar atbilstošu Arabescato marmoru. Labākās klases ierīču komplekts ietver Sub-Zero ledusskapi un vīna dzesētāju, Wolf indukcijas plīti ar izplūdes ventilāciju, Wolf mikroviļņu atvilktni un Cove trauku mazgājamo mašīnu.

Mierīgā galvenā guļamistaba piedāvā plašu skapja telpu, kamēr mierīgā vannas istaba ir īsta atpūta, rotāta ar Cosentino Dekton sienām un grīdām, divu valriekstu vanitāti, kas pārklāta ar Nilo Brazīlijas kvarcītu, pulētu niķeļa Waterworks piederumiem un fluted stikla dušas aizsardzību ar dziļu vannošanās vannu. Integrēts iedobts apgaismojums pievieno mīkstu, atmosfēras gaismu telpai.

Katrs dzīvoklis The Florian ir pārdomāti iekārtots ar mūsdienu ērtībām, tostarp bezatslēgu viedā mājas ieeju, Bosch veļas mašīnu un žāvētāju, kā arī augstas efektivitātes sadalīto HVAC sistēmu ar Google Nest integrāciju.

The Florian pārinterpretē Gramercy lieliskumu mūsdienu Ņujorkietim. Tās eleganta dizains, plašais mērogs un roku izvēlēti apdari veido laika nepārtrauktas telpas. Pilns ērtību komplekts uzlabo ikdienas dzīvi, tostarp 24 stundu portieru un konsjeržu, iedzīvotāju atpūtas telpu ar blakus esošo āra pagalmu, fitnesa centru un SPA ar saunu, džakuzi, auksto kāpšanu un procedūru telpu. Jumta terase, kas aprīkota ar āra virtuvi, kā arī ēdamzālēm un atpūtas sēdvietām, piedāvā panorāmas skatus. Privāta autostāvvieta ir pieejama iegādei. Atpūta no steigas vienā no Manhetenas visekskluzīvākajiem rajoniem, The Florian nodrošina ērtības un atsvaidzinātu eleganci vēsturiskā adresē. Izstrādāts ar nodomu un dzīvotspēju, The Florian ir jauns orientieris Gramercy.

Pilnīgās piedāvājuma nosacījumi ir piedāvājuma plānā, kas pieejams no sponsora. Faila numurs CD24-0326. Sponsors: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plāni, specifikācijas un materiāli var atšķirties būvniecības, lauka apstākļu, prasību un pieejamības dēļ. Sponsora tiesības veikt izmaiņas atbilstoši piedāvājuma plānam. Vienības netiks piedāvātas mēbelētas. Attēli, renderingi, attēlojumi un iekšējās dekorācijas, apdare, ierīces un mēbeles tiek nodrošinātas tikai ilustratīviem mērķiem un ir apkopoti no uzticamiem avotiem. Lai gan informācija tiek uzskatīta par pareizu, to pasniedz ar kļūdām, trūkumiem, izmaiņām un atsaukšanu bez brīdinājuma. Iespējamajiem pircējiem ieteicams izskatīt pilnus piedāvājuma plāna nosacījumus, lai saņemtu papildu detaļas par materiālu veidu, kvalitāti un daudzumu, ierīcēm, aprīkojumu un piederumiem, kas tiks iekļauti vienībās, ērtību zonās un kopējās teritorijās. Vienādas mājokļa iespējas.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 10B at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 695 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.