Pirmo reizi piedāvātais, šis izcilais Park Avenue mājas dzīvoklis ir reta un atšķirīga trīs guļamistabu, divarpus vannas istabu rezidence, diskreti novietota ar privātu ieeju 73. ielā - piedāvājot mājas dzīvošanas privātumu ar pirmo kooperatīva prestižu.

Liels ieejas vestibils kalpo kā centrālā galerija, eleganti dalot izklaides telpas un nodrošinot bezšuvju, laipnu plūsmu. Mērogs ir uzreiz acīmredzams: pārmērīgi telpu proporcijas un augsti griesti ir papildināti ar izcilu apgaismojumu no daudziem skatiem no visām pusēm - neparasts piedāvājums, kas dienas laikā piepilda interjerus ar dabisko gaismu un uzlabo atklātības un apjoma sajūtu.

Neapgābjami pārdomāts 2011. gadā ar atzītajiem arhitektiem Lubrano Ciavarra, renovācija tika vadīta ar apņemšanos atjaunot šī Rosario Candela dizainētā pieminekļa integritāti, kas sākotnēji tika uzcelta 1930. gadā. Rezultāts ir meistara līdzsvars starp arhitektonisko autentiskumu un moderno smalkumu. Oficiālās telpas saglabā savu sākotnējo grandeur, pilnībā ar klasiskām moldēm, kamēr bagāts Hondūras mahagony grīdas segums stiepjas nepārtraukti visā mājā.

Sofistikēta materiālu palete uzsver mājas kluso greznību. Art Deco ieejas vestibils ir apšūts ar pilnām slāņiem pulēta Absolute Black granīta, Corinthian Beige un Crema Bianco. Virtuve ir pabeigta ar maigu Rosa Aurora marmoru, bet galvenā vannas istaba ir aprīkota ar satriecošiem eksotiskiem zaļ-brūna Madreperola plāksnēm - katra izvēle ir veidota gan skaistumam, gan paliekošam efektam.

Elegants savā atturībā un izcils izpildē, šī ir rezidence ar patiesu izcelšanos - piedāvājot mērogu, izcelsmi un diskreciju vienā no Park Avenue visvairāk pieprasītajām adresēm.

770 Park Avenue ir intīma un ļoti pieprasīta balta cimdi kooperatīvs, kas sastāv tikai no 42 rezidencēm. Ideāli novietots neilgi no Central Park un tuvu Frick kolekcijai un Whitney muzejam, ēka piedāvā pilnas slodzes durvju sargus, dzīvojošu pārvaldnieku, fitnesa centru un veļas mazgāšanas iespējas. Īpašums pakļauts 3% pārdošanas nodoklim, ko maksā pircējs; finansējums nav atļauts. Mājdzīvnieki un īslaicīgas résidence tiek vērtēti katrā gadījumā atsevišķi, un vasaras darba noteikumi attiecas.

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.