Laipni lūdzam prestižā pirmskara kooperatīvajā ēkā, ko 1916. gadā pabeidza izcilie arhitekti Rouse un Goldstone un kas atrodas ideālā vietā Medisonas avēnijas un 72. ielas stūrī — tikai viena kvartāla attālumā no Centrālā parka! Šī dizainera paša izlolotā un nevainojami iekārtotā rezidence aizņem visu 31 East 72nd Street 11. stāvu un piedāvā retu iespēju iegādāties nevainojami renovētu, greznu deviņu istabu mājokli, kā arī vēsturiski nozīmīgu īpašumu nākamajām paaudzēm. Sākotnējais 13 istabu plānojums bija leģendārās Rhinelanderu ģimenes mājvieta, bet vēlāk šeit dzīvoja Volstrītas finansists un rūpnieks J. W. Schiffer — patiesi izcila īpašuma vēsture! Ar izcilām viesu uzņemšanas telpām abos Grand Gallery spārnos un četrām individuāli projektētām guļamistabu zonām šis mājoklis meistarīgi apvieno pirmskara laikmeta diženumu ar mūsdienīga luksusa dzīvesveida modernākajām ērtībām.

Šī rezidence ir divu gadu ilgas renovācijas rezultāts, kuras laikā divi dzīvokļi tika apvienoti augstākās klases mājoklī Architectural Digest stilā. Īpašums piedāvā iespaidīgi augstus griestus, greznu plašumu, grandiozas proporcijas un ikoniskus skatus klusā, augstā stāvā, ar logiem uz ziemeļiem, dienvidiem, austrumiem un rietumiem, kas ikvienu telpu piepilda ar dabisko gaismu.

Kad lifts atveras uz 45 pēdu garo Grand Gallery, kuras grīdu klāj Namībijas marmors, ierašanās sajūta ir elpu aizraujoša. Galerija ir veidota mākslas darbu izstādīšanai, banketu stila maltītēm un pieņemšanām, un tā sadala mājokli divos rūpīgi izplānotos spārnos, līdzsvarojot formālu viesu uzņemšanu ar nepiespiestu ikdienas dzīvi.

Formālajā spārnā atrodas simetriska viesistaba ar centrālo malkas kamīnu, antīku franču marmora apdari, ko ieskauj divi lieli logi, divām salonu zonām, flīģeli un oriģinālo sarkankoka grīdu. Otrpus galerijai atrodas eleganta formālā ēdamistaba ar ar rokām darinātu grāmatu skapi starp trim logiem, kas vērsti uz austrumiem. Šīs telpas kopā rada ideālu vidi neaizmirstamām viesībām.

Grezna stūra galvenā guļamistabas zona ar valdzinošiem skatiem pār Medisonas avēniju piedāvā mierpilnu patvērumu un plašu individuāli izgatavotu skapju klāstu. Šo oāzi noslēdz grezna, pēc pasūtījuma veidota marmora spa vannas istaba ar vannu, Waterworks santehniku, dubultu izlietni un individuāli izgatavotiem skapīšiem. Otrā guļamistabas zona ir nošķirta, un tai piemīt burvīgas arhitektoniskas detaļas, marmora vannas istaba ar atsevišķu ieeju no guļamistabas un garderobe. Sākotnēji šī telpa bija bibliotēka. Šo spārnu papildina dubļu telpa/apģērbu novietne.

Mājokļa sirds ir plašā virtuve ar ēdamzonu, kuras centrā atrodas Calacatta marmora sala ar sēdvietām un astoņvietīgs sols, kā arī augstākās klases tehnika, pēc pasūtījuma izgatavoti importēti skapīši un privāts apkalpošanas lifts ērtai ēdienu pasniegšanai un piegādēm.

Aiz ar rokām darinātām dzelzs un stikla franču durvīm atrodas neformālais spārns ar iespaidīgu lielo istabu, no kuras paveras skati uz Centrālo parku un dramatisko Midtaunas panorāmu. Izsmalcināts sulaiņa pieliekamais un divas papildu guļamistabu zonas, kas abas atrodas stūra telpās, tostarp viena ar malkas kamīnu, nesen tika gaumīgi atjaunotas. Šo pilnībā gatavo dzīvošanai rezidenci papildina veļas zona ar uzglabāšanas vietu, ventilējama veļas mazgājamā un žāvējamā mašīna, kā arī mūsdienīga HVAC klimata kontroles sistēma ar astoņām atsevišķām zonām.

Iespaidīgā kaļķakmens ēka 1918. gadā saņēma Amerikas Arhitektu institūta izcilības balvu par savu vienkāršo un cēlo stilu. 31 East 72nd Street atrodas Upper East Side vēsturiskajā rajonā. Tā ir privāta, ar balto cimdu servisu apkalpota kooperatīvā ēka ar durvju sargu 24 stundas diennaktī, septiņas dienas nedēļā, ēkā dzīvojošu pārvaldnieku, apkalpotu liftu, vīna glabātuvi un divām privātām noliktavas telpām, kas tiek nodotas kopā ar īpašumu. Ralph Lauren vadošās savrupmājas — viena no tām ir bijusī Rhinelanderu savrupmāja — augstās modes veikali, izcili restorāni, pasaules līmeņa muzeji un galerijas, kā arī Centrālais parks atrodas tikai dažu mirkļu attālumā.

Ekskluzīvs piedāvājums sadarbībā ar Compass.

Welcome to a prestigious pre-war co-operative completed in 1916 by the renowned architects Rouse and Goldstone and ideally located on the corner of Madison Avenue and 72nd Street, one block from Central Park! Spanning the entire 11th floor of 31 East 72nd Street, this designer's own, beautifully curated residence offers a rare opportunity to acquire an impeccably renovated glamorous nine room home and a generational asset of historic significance. The original 13-room footprint was home to the legendary Rhinelander family and subsequently to the Wall Street financier and industrialist J.W.Schiffer, quite a pedigree provenance! With exceptional entertaining rooms off both wings of the Grand Gallery and four bespoke bedrooms suites, it masterfully blends pre -war grandeur and the state of the art conveniences that distinguish a modern luxury lifestyle.

This residence is the product of a two-year renovation that combined two apartments into a trophy home of Architectural Digest quality. It offers: soaring ceilings, opulent scale, grand proportions and iconic views on a quiet high floor with exposures north, south, east, and west that bathe every room in natural light.
As the elevator opens onto the 45 foot Grand Gallery paved with Namibian marble floors, the sense of arrival is breathtaking. Purposed to showcase art and host banquet style dining and receptions, the Gallery divides the home into two meticulously designed wings balancing formal entertaining with relaxed everyday living.

The Formal Wing features a symmetrical Living Room centered by a wood-burning fireplace with an antique French marble mantel flanked by two oversized windows, two salon areas and a grand piano as well as original mahogany floors. Across the Gallery is a gracious Formal Dining Room with a handcrafted bookcase interspersed between three east facing windows. Together, these rooms set the stage for memorable hosting.

A palatial corner Primary Suite with mesmerizing views overlooking Madison Avenue offers a serene sanctuary and an abundance of custom closets. A luxurious custom marble spa bath with a soaking tub, Waterworks fixtures, a double vanity, and custom cabinetry completes this sanctuary. The second Bedroom Suite is secluded and boasts charming architectural details, a marble ensuite bath, and a walk-in closet. It was the original Library. A Mud Room/Cloak Room completes this wing.

The heart of the home is the spacious Eat-in Kitchen with a Calacutta marble center island with seating and a banquette that seats eight, with premium appliances, custom imported cabinetry and a private service elevator for effortless catering and deliveries.

Beyond the handcrafted iron and glass French doors is the Informal Wing that boasts a spectacular Great Room with glimpses of Central Park and the dramatic midtown skyline. A sophisticated Butler's Pantry and two additional Bedroom Suites, each corner rooms, including one with a wood burning fireplace were recently, tastefully redecorated. A laundry area with storage, vented washer/dryer and a state-of-the-art HVAC system with 8 climate controls complete this turnkey residence.

A handsome limestone building awarded the American Institute of Architects Award for Excellence in 1918 for its simple and dignified style. 31 East 72nd Street is situated in the Upper East Side Historic District. It is a private, white-glove service cooperative with a 24/7 doorman, a live-in superintendent, an attended elevator, wine storage, and two private storage bins that transfer with the property. The Ralph Lauren flagship mansions (one of which was the Rhinelander Mansion) haute couture boutiques, fine restaurants, world-class museums and galleries, and Central Park are moments away.

Co-Exclusive with Compass.