Nekavējoties pieejams.

Sagatavojieties piedzīvot The Florian Gramercy Park! Cenas sākot no 1,275,000 USD līdz 5,995,000 USD, un autostāvvieta pieejama atsevišķai iegādei.

Iepazīstinām ar Residence 6E The Florian, rūpīgi izstrādātu divistabu dzīvokli ar guļamistabu un vannas istabu, kas piedāvā 67 m² smalkas dzīvojamās platības. Šis dzīvoklis ir piepildīts ar dabisko gaismu, iezīmējas ar 3 metrus augstiem griestiem, lielām logiem ar brīnišķīgu dienvidu ekspozīciju un Eiropas baltā ozola inženierijas grīdu, kas ir roku darbs klasisks ševrona raksts.

Gan funkcionāla, gan eleganta, pielāgotā virtuve ir aprīkota ar grafīta ozola zemāku skapjpaneli, papildinošiem grafīta pelēkiem augšējiem skapjiem, modernām stikla vitrīnām, apakš skapja apgaismojumu un Arabescato marmora backsplash. Telpas centrā ir Arabescato marmora sala ar nenovēršamu kaskādi. Premium ierīču komplektā ietilpst Sub-Zero ledusskapis un vīna dzesētājs, Wolf indukcijas plīts ar ventilācijas vāku, Wolf mikroviļņu plauktu un Cove trauku mazgājamā mašīna.

Mierīgā galvenā guļamistaba piedāvā plašu garderobi, bet spa stila vannas istaba ir stilizēts un komfortabls patvērums. Aprīkota ar Cosentino Dekton sienu un grīdas apdari, tai ir dubultais valrieksta izlietnes komplekts ar izsmalcinātu Nilo Brazīlijas kvarcītu, pulētu niķeļa Waterworks Flyte apgaismojumu un fluted stikla dušas kabīni ar dziļu vannošanu. Iebūvēts nišu apgaismojums piešķir telpai maigu, atmosfēriski gaisotni.

Katrs dzīvoklis The Florian ir rūpīgi aprīkots ar mūsdienīgām ērtībām, tostarp bezatslēgu viedās mājas piekļuvi, Bosch veļas mazgājamo mašīnu un žāvētāju iekšienē, kā arī augstas efektivitātes sadalīto HVAC sistēmu ar Google Nest integrāciju.

The Florian pārdefinē Gramercy grandeur modernajam Ņujorkiešu. Tās eleganta dizaina, plašā apjoma un roku izvēlēto apdares materiālu kombinācija veido nesalaužamas telpas. Pilns ērtību klāsts uzlabo ikdienas dzīvi, tostarp 24 stundu portieris un konsjeržs, iedzīvotāju atpūtas telpa ar blakus esošu āra pagalmā, fitnesa centrs un spa ar saunu, džakuzi, auksto iegremdēšanu un ārstēšanas telpu. Jumta terase, kas aprīkota ar āra virtuvi, kā arī ēdināšanas un atpūtas vietām, nodrošina panorāmas skatus. Privāta autostāvvieta ir pieejama iegādei. Atpūta no steigas vienā no Manhetenas visekskluzīvākajām apkaimēm, The Florian piedāvā ērtības un modernu elegance vēsturiski adresē. Ar nodomu un dzīvotspēju projektēts, The Florian ir jauns orientieris Gramercy.

Pilnīgie piedāvājumu noteikumi ir iekļauti piedāvājumā, kas pieejams no sponsorējošā. Faila numurs CD24-0326. Sponsori: 305 First Ave Owners LLC, 610 Myrtle Avenue, Bruklinā, NY 11205. Plāni, specifikācijas un materiāli var atšķirties atkarībā no būvniecības, terenes apstākļiem, prasībām un pieejamības. Sponsori patur tiesības veikt izmaiņas saskaņā ar piedāvājuma plānu. Vienības netiks piedāvātas mēbelētas. Attēli, vizualizācijas, attēlojumi un iekšējā dekorācija, apdares materiāli, ierīces un mēbeles ir sniegtas ilustratīviem mērķiem un apkopotas no uzticamiem avotiem. Lai gan informācija tiek uzskatīta par pareizu, tā tiek prezentēta ar kļūdām, izlaidumiem, izmaiņām un atsaukumiem bez brīdinājuma. Potenciālajiem pircējiem tiek ieteikts pārskatīt pilnos piedāvājuma plāna nosacījumus, lai iegūtu sīkāku informāciju par materiālu, ierīču, aprīkojuma un elementu veidu, kvalitāti un daudzumu, kas tiks iekļauti vienībās, ērtību jomās un kopīgajās telpās dzīvoklī. Līdzīgas dzīves iespējas.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Introducing Residence 6E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.