Sunset Park jauktas izmantošanas investīciju īpašums

Lieliska investīciju iespēja ļoti pieprasītajā Bruklinas Sunset Park rajonā. Šī labi uzturētā jauktas izmantošanas ēka piedāvā lielu nomas potenciālu, atsevišķus komunālos pakalpojumus un funkcionālu plānojumu.

Īpašuma informācija

• Zemesgabala izmērs: 20 × 100 pēdas
• Ēkas izmērs: 20 × 70 pēdas
• Stāvi: 4 stāvi + pagrabs (kopā 5 līmeņi)
• Uzbūvēšanas gads: 2016

Plānojums

Pirmais stāvs + pagrabs
• Kopienas pakalpojumu birojs
• Komerciāla / biroja izmantošana

2. stāvs
• Priekšējais dzīvoklis: 2 guļamistabas / 1 dzīvojamā istaba / 1 vannas istaba
• Aizmugurējais dzīvoklis: 2 guļamistabas / 1 dzīvojamā istaba / 1 vannas istaba

3. stāvs
• Priekšējais dzīvoklis: 2 guļamistabas / 1 dzīvojamā istaba / 1 vannas istaba
• Aizmugurējais dzīvoklis: 2 guļamistabas / 1 dzīvojamā istaba / 1 vannas istaba

4. stāvs
• Priekšējais dzīvoklis: 2 guļamistabas / 1 dzīvojamā istaba / 1 vannas istaba
• Aizmugurējais dzīvoklis: 2 guļamistabas / 1 dzīvojamā istaba / 1 vannas istaba

Īpašuma priekšrocības

• Katrā dzīvoklī ir veļas mazgājamā un žāvējamā mašīna
• Atsevišķi komunālie pakalpojumi
• Elektroapgāde
• Gāze
• Apkure
• Karstais ūdens
• Īrnieki paši apmaksā savus komunālos pakalpojumus
• Gatavs ievākšanai — remonts nav nepieciešams

Transports un atrašanās vieta

• Nelielā attālumā no N un R metro līnijām
• Ērta nokļūšana Manhetenā
• Atrodas rosīgā Sunset Park komerciālajā koridorā

Ideāli piemērots

• Investoriem
• Pircējiem, kas izmanto 1031. maiņas iespēju
• Jauktas izmantošanas īpašumu portfeļu īpašniekiem

Lūdzam sazināties tikai ar nopietniem interesentiem. Investori ir laipni aicināti.

Sunset Park Mixed-Use Investment Property



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This well-maintained mixed-use building offers strong rental potential with separate utilities and a stable layout.



Property Details



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities

• Electric

• Gas

• Heating

• Hot water

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.