Lieliska jaukta lietojuma ieguldījumu iespēja Bruklinā

Piedāvājam apskatei šo kvalitatīvo ķieģeļu jaukta lietojuma īpašumu adresē 7th Avenue 5706, Bruklinā. Ēkā atrodas viena komerctelpa ar skatlogu un septiņi dzīvojamie apartamenti, kas padara to par īpašumu ar stabilu ienākumu potenciālu. Komerctelpai pašlaik ir spēkā nomas līgums, kuram atlikuši aptuveni trīs gadi, nodrošinot stabilu naudas plūsmu.

Īpašuma ēkas izmēri ir 25 × 75 pēdas, tas atrodas uz 25 × 100 pēdu zemesgabala un atrodas R7A zonējuma rajonā. Īpašumā ir arī pilnībā pabeigts pagrabs, kas nodrošina papildu platību uzglabāšanai vai iespējamai izmantošanai nākotnē.

Katrs dzīvojamais dzīvoklis ir aprīkots ar atsevišķu apkures sistēmu un savu boileri, nodrošinot efektivitāti un ērtības īrniekiem.

Īpašums atrodas pieprasītā rajonā ar lielisku piekļuvi sabiedriskajam transportam, veikaliem un vietējās nozīmes pakalpojumiem. Tas ir izcils ieguldījums ar ievērojamu ienākumu potenciālu un ilgtermiņa izaugsmes iespējām.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Brooklyn



Introducing this solid brick mixed-use property located at 5706 7th Avenue in Brooklyn. The building features one commercial storefront and seven residential units, making it a strong income-producing asset. The commercial space currently has a lease in place with approximately three years remaining, providing stable cash flow.



The property measures 25 × 75 on a 25 × 100 lot and is situated within an R7A zoning district. It also includes a fully finished basement, offering additional space for storage or potential future use.



Each residential unit is equipped with separate heating systems and its own boiler, ensuring efficiency and tenant convenience.



Located in a high-demand area with excellent access to transportation, shopping, and local amenities, this property presents an outstanding investment opportunity with strong income potential and long-term upside.