Īpašnieka lietošanai vai pārbūves iespēja ar zonējumu C2-3/R5D, līdz 20 000+ apbūvējamām kvadrātpēdām jauktas izmantošanas vajadzībām: dzīvojamām telpām, komercdarbībai, mazumtirdzniecībai, birojiem, medicīnas pakalpojumiem un dzīvojamai funkcijai.

Šī izcilā 4 934 kvadrātpēdu medicīnas un komerctelpa kopā ar 4 629 kvadrātpēdu lielu īpaši paredzētu autostāvvietu teritorijā piedāvā retu iespēju veselības aprūpes, labsajūtas vai profesionālo pakalpojumu sniedzējiem, kuri meklē ļoti labi pamanāmu un ērti pieejamu atrašanās vietu Kanārsijas centrā. Īpašums iepriekš vairāk nekā 25 gadus darbojās kā labi izveidota medicīnas klīnika, nodrošinot pierādītus panākumus vietējā kopienā. Esošais pilnībā aprīkotais medicīnas telpu plānojums ļauj nekavējoties uzsākt klīnisko praksi, savukārt papildu atvērtā “vanilla box” tipa telpa sniedz iespēju pielāgot vidi visdažādākajām darbības vajadzībām.

Īpašums atrodas tikai dažu minūšu attālumā no Canarsie–Rockaway Parkway L līnijas stacijas, un tā atrašanās vieta nodrošina lielisku sabiedriskā transporta pieejamību, ļaujot pacientiem, klientiem un darbiniekiem ērti nokļūt no dažādām Bruklinas daļām un citviet. Stratēģiskā atrašanās vieta pie Rockaway Parkway intensīvās satiksmes mazumtirdzniecības koridora, pa kuru dienā pārvietojas vairāk nekā 33 000 transportlīdzekļu, vēl vairāk palielina īpašuma pamanāmību un ekspozīciju. Apkārtne ir blīvi apdzīvota un tajā darbojas daudzveidīgs vietējo uzņēmumu klāsts, nodrošinot pastāvīgu klientu bāzi un intensīvu gājēju plūsmu visas dienas garumā.

Apvienojot plašu autostāvvietu teritorijā, funkcionālu medicīnas infrastruktūru un tuvumu nozīmīgiem sabiedriskā transporta un mazumtirdzniecības centriem, šis īpašums izceļas kā izcila iespēja operatoriem, kuri meklē prominentu un ilgtermiņa atrašanās vietu plaukstošā Bruklinas kopienā.

MLS apstiprināts — finanšu informācija nav sniegta, jo īpašums ir vakants.

Owner User or Redevelopment opportunity with Zoning C2-3/R5D up to 20000 + buildable SF for Mixed Use Residential/Commercial/Retail/Office/Medical/Residential

This exceptional 4,934 SF medical and commercial space, paired with 4,629 SF of dedicated on-site parking, presents a rare opportunity for healthcare, wellness, or professional service users seeking a highly visible and accessible location in the heart of Canarsie. The property previously operated as a well-established medical clinic for more than 25 years, offering a proven track record of success within the community. Its existing turnkey medical layout provides immediate functionality for clinical practices, while an additional open “vanilla box” area offers the flexibility to customize and tailor the environment to a wide range of operational needs.



Conveniently located just minutes from the Canarsie–Rockaway Parkway L train station, the site benefits from outstanding transit connectivity, ensuring easy access for patients, clients, and staff traveling from across Brooklyn and beyond. Its strategic position along Rockaway Parkway’s high-traffic retail corridor, which carries over 33,000 vehicles per day, further elevates the property's visibility and exposure. Surrounded by dense residential neighborhoods and a diverse mix of local businesses, the location provides a built-in customer base and strong foot traffic throughout the day.



Combining substantial on-site parking, a functional medical infrastructure, and proximity to major transit and retail activity, this property stands out as a premier opportunity for operators seeking a prominent, long-term home in a thriving Brooklyn community.



MLS Approve- No financial provided due to property is vacant