Atklājiet šo augsti ienesīgo, labi novietoto jauktās lietošanas īpašumu, kas perfekti piemērots īpašniekam- lietotājam vai viltīgam investoram, kurš vēlas noteikt savus tirgus īres maksu. Šis īpašums tiks piegādāts tukšs, nodrošinot tūlītēju elastību renovācijām, pārbrendingam vai augstas kredītspējas īrnieku izvietošanai. Pirmajā stāvā ir rūpīgi izstrādāta komerctelpa, kas ideāli piemērota profesionālā, mazumtirdzniecības vai pakalpojumu lietošanai. Tā piedāvā viesmīlīgu atvērtu biroja plānojumu, virtuves stūri un privātu vannas istabu. Aizmugures birojam ir tieša piekļuve privātajam dārzam, kas ir reta pilsētas ērtība. Vērtība pāriet uz apakšnodaļu, kas ietver pilnu pagrabstāvu ar papildu darba telpu, plašu uzglabāšanu un atjaunotām iekārtām (katls un ūdens sildītājs). Augšējā stāvā ir spilgta un plaša dzīvojamā vienība ar trim lielām guļamistabām, ērtu dzīvojamo zonu, pilnu virtuvi un plašu skapju telpu. Ar atsevišķu piekļuvi dārzam, šī vienība piedāvā privātumu un mērogu, kas nepieciešams premium īrei vai komfortablai īpašnieka apdzīvotai rezidencei.

Discover this high-yield, well-located mixed-use property, perfectly suited for an owner-user or a savvy investor looking to set their own market rents. This property will be delivered vacant, providing immediate flexibility for renovations, rebranding, or high-credit tenant placement. The ground floor features a thoughtfully designed commercial space, ideal for professional, retail, or service-based use. It offers a welcoming open office layout, a kitchenette, and a private bathroom. The rear office provides direct access to a private backyard, a rare urban amenity. The value extends to the lower level, which includes a full basement with additional workspace, extensive storage, and updated mechanicals (boiler and water heater). The upper level boasts a bright and spacious residential unit featuring three large bedrooms, a comfortable living area, a full kitchen, and generous closet space. With separate access to the backyard, this unit offers the privacy and scale required for a premium rental or a comfortable owner occupied residence.