Penta māja 17 240 Park Avenue South ir sofistiscēta pilna stāva rezidence, kas piedāvā panorāmas skatus, izcilu amatniecību un nevainojami līdzsvarotu plānojumu. Izstrādāta komfortam un atšķirībai, šī individuālā māja pārstāv mūsdienu pilsētas dzīves izcilību. Ideāli novietota Flatiron apgabalā un pacelta virs Gramercy Park, rezidence tika rūpīgi izstrādāta B Five Studio sadarbībā ar Silver Rail Construction.

Privāts kodēts lifts ved uz gaisīgu ieejas galeriju ar diviem ieejas punktiem mājā. Ieķeroties caur galvenajām durvīm, jūs sagaida plašas mākslas sienas, pielāgota apgaismojuma sistēma, Itāļu porcelāna grīdas un roku uzklātās apmetuma sienas. Komforts tiek uzlabots ar starojuma apsildīšanu grīdās un sienās, kā arī pilnībā integrētu mitrināšanas sistēmu.

Dramatiskais lielais numurs piedāvā gāzes kamīnu ar kaļķakmens apdari, plašu ēdamzonu un sauso bāru, ko papildina Crestron vadīta apgaismojuma un audio sistēma. Grīdu līdz griestiem, muzeja kvalitātes UV aizsargātie logi rāda iespaidīgus skatus uz Gramercy Park, Chrysler Building un Empire State Building.

Aptuveni 12 pēdu augstās pielāgotās stieptas griesti ir trīs guļamistabas, trīs vannas istabas, mazgāšanas istaba, virtuve ar iespēju ēst, pieliekamais, veļas istaba, mājas birojs un īpaši HVAC un AV numuri.

Virtuve apvieno precizitāti un elegance, piedāvājot Eggersmann nerūsējošā tērauda pamata skapjus ar motorizētām augšējām skapjiem, Caesarstone salu ar sēdvietām, kā arī augstas kvalitātes tehniku, tostarp Wolf gāzes plīti ar ārēju izvilkšanu, Miele krāsnīm, divām trauku mazgājamajām mašīnām, tvaika katlu un iebūvētu espresso kafijas aparātu, kopā ar Sub-Zero ledusskapjiem un vīna glabātuvi.

Galvenā suite ir apgaismota ar dabisko gaismu un atvērtām saulrieta ainavām, piedāvājot divas skapis, ģērbtuvi un spa līmeņa vannas istabu, kas apdarīta ar Olimpisko pelēko marmoru ar Dornbracht sīkrīkiem, dubulto izlietni ar TV spoguli, dziļu vannošanās vannu un dubulto dušu. Otrā guļamistaba ietver vannas istabu ar stikla dušu un dekoratīvo flīžu, savukārt trešā guļamistaba - patreiz konfigurēta kā mediju istaba - piedāvā akustiski uzlabotus logus un Lutron saules un aizsardzības žalūzijas. Atsevišķs mājas birojs piedāvā vairākas darba vietas un tiešu piekļuvi halles līnijai caur Panasonic komerciālo tālruņu sistēmu.

Papildu funkcijas ietver veļas istabu ar pilna izmēra LG veļas mašīnu un žāvētāju (ārēji ventilējamu), visaptverošu Crestron viedās sistēmas iekārtu ar integrētām skaļrunēm un zemfrekvenču skaļruņiem, kā arī Lutron Grafik Eye apgaismojuma paneļiem. Rezidence ir barota ar 208 voltu, 3 fāžu komerciālas kvalitātes elektroenerģiju ar savu ConEd mērierīci, ātrgaitas WiFi un diviem pakalpojumiem no Spectrum un Verizon Fios. Uzlabotā HVAC sistēma nodrošina hidronisko starojumu caur grīdām un sienām, septiņu zonu klimata kontroli un mainīgā dzesēšanas plūsmas sistēmu piecās neatkarīgās zonās.

240 Park Avenue South iedzīvotāji izbauda pilnu ērtību klāstu, tostarp 24 stundu konsjeržu un doormen, dzīvojošu supervizoru, jaunbūvētu 1500 kvadrātpēdu fitnesa centru, bērnu spēļu istabu un basketbola laukumu. Apņemti ar Gramercy, Union Square un Madison Square Park, šī adrese pārstāv pilsētas dzīvi visaugstākajā kvalitātē.

Penthouse 17 at 240 Park Avenue South is a sophisticated full-floor residence offering panoramic views, exceptional craftsmanship, and an impeccably balanced layout. Designed for both comfort and distinction, this custom home represents the pinnacle of modern urban living. Ideally situated in the heart of the Flatiron District and rising above Gramercy Park, the residence was thoughtfully conceived by B Five Studio in collaboration with Silver Rail Construction.

A private coded elevator opens to a gracious entry gallery with two points of entry into the home. Upon entering through the main door, you are greeted with expansive art walls, custom lighting, Italian porcelain floors, and hand-applied plaster walls. Comfort is enhanced throughout by radiant in-floor and in-wall heating and a fully integrated humidification system.

The dramatic great room features a gas fireplace with a limestone surround, a large dining area, and a dry bar, all complemented by a Crestron-controlled lighting and audio system. Floor-to-ceiling, museum-grade UV-protected windows frame sweeping views of Gramercy Park, the Chrysler Building, and the Empire State Building.

With approximately 12-foot custom-molded ceilings, the home includes three bedrooms, three bathrooms, a powder room, an eat-in kitchen, pantry, laundry room, home office, and dedicated HVAC and AV rooms.

The kitchen blends precision and elegance, featuring Eggersmann stainless-steel base cabinetry with motorized upper cabinets, a Caesarstone island with seating, and top-tier appliances including a Wolf gas range with external exhaust, Miele ovens, dual dishwashers, steamer, and built-in espresso maker, alongside Sub-Zero refrigeration and wine storage.

The primary suite is illuminated by natural light and open sunset views, offering two closets, a dressing room, and a spa-caliber en-suite bath finished in Olympic Gray marble with Dornbracht fixtures, a double vanity with TV mirror, deep soaking tub, and double shower. The second bedroom includes an en-suite bath with glass shower and decorative tile, while the third bedroom-currently configured as a media room-features acoustically enhanced windows and Lutron solar and blackout shades. A separate home office offers multiple workstations and direct lobby line access through a Panasonic commercial phone system.

Additional features include a laundry room with full-size LG washer and dryer (externally vented), a comprehensive Crestron smart system with integrated speakers and subwoofers, and Lutron Grafik Eye lighting panels. The residence is powered by 208-volt, 3-phase commercial-grade electricity with its own ConEd meter, high-speed WiFi, and dual service from Spectrum and Verizon Fios. The advanced HVAC system provides hydronic radiant heating through floors and walls, seven-zone climate control, and variable refrigerant flow cooling across five independent zones.

Residents of 240 Park Avenue South enjoy a full suite of amenities, including a 24-hour concierge and doorman, live-in superintendent, newly built 1,500-square-foot fitness center, children's playroom, and basketball court. Surrounded by Gramercy, Union Square, and Madison Square Park, this address represents downtown living at its most refined.