Īpaši izteiksmīgs stūra dzīvoklis ar tiešu skatu uz Metropolitan Life Clock Tower — Residence 10G adresē 260 Park Avenue South — ir divu guļamistabu un divu ar pusi vannasistabu dzīvoklis ar īsta lofta proporcijām, 11 pēdu augstiem griestiem ar sijām un plašu skatu uz ziemeļiem. Šis augstajā stāvā esošais mājoklis atrodas Flatiron, NoMad, Gramercy un Union Square kvartālu krustpunktā un apvieno pirmskara arhitektūras raksturu ar izsmalcinātu mūsdienīgu interjeru.

Elegants ieejas vestibils piedāvā ietilpīgu virsdrēbju skapi un blakus esošu viesu tualeti. Dzīvokļa plānojums ar guļamistabām atsevišķos galos novieto abas guļamistabu zonas pretējos dzīvokļa galos, dabiski nodalot privāto telpu no viesu uzņemšanas zonas. Visā dzīvoklī ieklātas tumši beicētas cietkoka grīdas, kā arī ierīkots iebūvēts apgaismojums un caur sienām izvietota apkures un gaisa kondicionēšanas sistēma.

Plašā dzīvojamā un ēdamistabas zona stiepjas gar dzīvokļa galveno logu sienu, veidojot iespaidīgu vidi dzīvošanai un viesu uzņemšanai. Trīs īpaši lieli pakešu logi ar divkāršu stiklojumu atrodas dziļās mūra ailēs un ierāmē izcilu pilsētas skatu. Telpas centrālo akcentu veido apaļa nesošā kolonna. Tieši aiz logiem virs Madison Square Park paceļas Metropolitan Life Clock Tower — krēslai iestājoties, tās izgaismotie ciparnīcas pulksteņi un apzeltītais laternu vainags izskatās īpaši iespaidīgi. Priekšplānā redzamas kaimiņu pirmskara ēku kaļķakmens karnīzes un jumta ūdenstorņi, savukārt aiz tiem paceļas Midtown debesskrāpji.

Atvērtā tipa virtuve ar brokastu bāra pussalu ir tieši savienota ar dzīvojamo un ēdamistabas zonu. Valrieksta apakšējie un augstie skapji apvienoti ar baltiem lakotiem augšējiem skapīšiem, matēta pelēka akmens darba virsmām un pilna augstuma akmens plāksnes priekšautu. Virtuve aprīkota ar Viking nerūsējošā tērauda gāzes plīti, Sub-Zero ledusskapi, Bosch trauku mazgājamo mašīnu, iebūvētu mikroviļņu krāsni, integrētu vīna ledusskapi zem darba virsmas un zem darba virsmas uzstādītu nerūsējošā tērauda izlietni. Veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs diskrēti izvietoti gaiteņa skapī starp ieeju un galveno guļamistabu.

Galvenā guļamistaba ir īpaši plaša, un tai ir atsevišķs ģērbšanās koridors ar trim pēc pasūtījuma izgatavotiem skapjiem. Privātā vannasistaba ir apdarināta ar kaļķakmens grīdām, valrieksta skapīšiem, akmens dubulto izlietni, pulēta hroma furnitūru, vannu atpūtai ar akmens apdari, atsevišķu stiklotu lietus dušu, privātu tualetes telpu un īpaši lielu spoguli.

Dzīvokļa pretējā galā otrajai guļamistabai ir logi uz ziemeļiem un rietumiem, pēc pasūtījuma izgatavots skapis un sava vannasistaba ar vannu un dušu, koka skapīti ar akmens darba virsmu un aizmugurē izgaismotu spoguli.

260 Park Avenue South veido divas neoklasicisma stila ēkas, kas celtas 1917. un 1930. gadā un 2004. gadā pēc Karl Fischer Architects projekta pārveidotas par daudzdzīvokļu īpašumu ar atsevišķiem dzīvokļiem; interjeru izstrādājis Shamir Shah Design. Ēkā ir 86 rezidences, diennakts durvju sarga un konsjerža pakalpojumi, fitnesa centrs, velosipēdu telpa un trīs labiekārtotas jumta terases ar panorāmas skatiem. Mājdzīvniekiem draudzīgā ēka pieļauj arī pied-à-terre tipa īpašumtiesības, un daļa tās teritorijas atrodas Ladies' Mile vēsturiskajā rajonā.

Atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi Madison Square Park, Union Square, Union Square Greenmarket, Gramercy Tavern, Eleven Madison Park un The Clocktower. Ar 6, N, Q, R, W, 4, 5, L, F, M un PATH vilcieniem var nokļūt visā Ņujorkā, Ņujorkas štatā.

Residence 10G adresē 260 Park Avenue South piedāvā reti sastopamu arhitektūras rakstura, dāsnu proporciju, izcilas gaismas un viena no atpazīstamākajiem Flatiron rajona skatiem apvienojumu. Ieplānojiet apskati jau šodien.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka no 2026. gada maija līdz 2026. gada 31. decembrim būs jāveic īpašs kapitāla maksājums 602,65 ASV dolāru apmērā mēnesī.

A distinctive corner residence with direct views of the Metropolitan Life Clock Tower, Residence 10G at 260 Park Avenue South is a two-bedroom, two-and-a-half-bathroom condominium with the proportions of a true loft, 11-foot beamed ceilings, and open northern exposure. Located at the crossroads of Flatiron, NoMad, Gramercy, and Union Square, this high-floor home combines pre-war architectural character with a refined contemporary interior.

The gracious entry foyer features a full coat closet and an adjacent powder room for guests. The home's split-bedroom layout places the two bedroom suites at opposite ends of the residence, for a natural separation between private and entertaining space. Dark-stained hardwood floors continue throughout, with recessed lighting and through-wall heating and air conditioning.

The expansive living and dining room extends along the home's main window wall, an impressive setting for living and entertaining. Triple oversized double-paned windows are set within deep masonry reveals, framing an exceptional city view. A round structural column anchors the room. Directly beyond the windows, the Metropolitan Life Clock Tower rises above Madison Square Park, with its illuminated clock faces and gilded lantern crown striking as dusk falls. The carved limestone cornices of neighboring pre-war buildings and rooftop water towers fill the foreground, while Midtown's towers rise beyond.

The open kitchen connects directly to the living and dining room through a breakfast bar peninsula. Walnut base and tall cabinetry are paired with white lacquered upper cabinets, honed gray stone countertops, and a full-height stone slab backsplash. The kitchen is equipped with a Viking stainless steel gas range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, built-in microwave, integrated under-counter wine refrigerator, and undermount stainless steel sink. A washer and dryer are discreetly located within a hall closet between the entry and the primary suite.

The primary bedroom is generously proportioned and features a dedicated dressing corridor with three custom closets. Its ensuite bathroom is finished with limestone floors, walnut cabinetry, a stone double vanity, polished chrome fixtures, a stone-encased soaking tub, separate glass-enclosed rain shower, private water closet, and oversized mirror.
At the opposite end of the residence, the second bedroom holds north and west windows, a custom closet, and its own ensuite bathroom with a tub and shower, wood vanity with stone counter, and backlit mirror.

260 Park Avenue South comprises two neoclassical buildings dating to 1917 and 1930, converted to condominium in 2004 by Karl Fischer Architects with interiors by Shamir Shah Design. The 86-residence building offers a 24-hour doorman and concierge, fitness center, bike room, and three landscaped roof decks with panoramic views. The pet-friendly building welcomes pied-a-terre ownership and sits partially within the Ladies' Mile Historic District.

The location places Madison Square Park, Union Square, the Union Square Greenmarket, Gramercy Tavern, Eleven Madison Park, and The Clocktower within easy reach. The 6, N, Q, R, W, 4, 5, L, F, M, and PATH trains provide access throughout New York, NY.

Residence 10G at 260 Park Avenue South presents a rare combination of architectural character, generous proportions, exceptional light, and one of the Flatiron District's most recognizable views. Schedule your viewing today.

Please note, there is a Capital Assessment in the amount of $602.65 per month beginning May 2026 through December 31, 2026