Maher Group ekskluzīva īpašība.

Šī ir ārkārtēja iespēja iegādāties gatavu greznu dzīvokli par ārkārtīgi pievilcīgu cenu, ar ievērojami zemiem uzturēšanas izdevumiem - viss jaunrenovētā greznā debesskrāpī Park Avenue South.

Lūdzu, ņemiet brīdi, lai to izlasītu vēlreiz.

Šis move-in gatavais 1 guļamistabas, 1 vannas istabas dārgakmens atrodas klusajā Gramercy Place dienvidu pusē, piedāvājot skaisti sabalansētu plānojumu ar siltu dabisko gaismu un augstas kvalitātes apdari visā dzīvoklī.

Izcilā atvērta virtuve ir balstīta uz milzīgu akmens galdu, ko papildina bagātība pēc pasūtījuma izgatavota skapju, klasisko flīžu apdares, iebūvēta apgaismojuma un Liebherr un Bosch ierīču komplekta.

Īpaši plašā viesistaba ir ar cietkoksnes Brazīlijas grīdu, diviem pēc pasūtījuma izgatavotiem California Closets (ieskaitot pārāk lielu walk-in) un jaunu PTAC/AC ierīci. Istaba baudē retu priekšrocību - apkārtējo dabisko gaismu, veltītas ēdamistabas un mājas biroja zonas, detaļām bagātas kroņa malas, pielāgotām durvīm un apdarei.

Klusa guļamistaba ērti uzņem gan king, gan queen izmēra gultu, pilna izmēra kumodi un naktsgaldiņu, ar iespaidīgu 8’ x 10’ kaliforniešu skapju sienu un turpina cietkoksnes grīdu.

Pilna vannas istaba ir rūpīgi pārveidota ar stikla durvju dušu/vannu, lielu medikamentu skapīti, metro flīžu akcentu sienām, “koka” flīžu grīdu, pielāgotu apgaismojumu un pulētu niķeli. Blakus vannas istabai ir liels grīdas līdz griestiem līniju skapis, kas viegli var uzņemt veļas mazgājamo mašīnu/žāvētāju. (Skatīt grīdas plānu.)

Gramercy Place ir izgājusi pilnīgu finansētu renovāciju praktiski visās koplietošanas telpās no augšas līdz apakšai, tostarp gan jumta terasēm, fitnesa centru, vestibilu un Āra atpūtas zonu (tuvojoties pabeigšanai), veltīta rezerves ģeneratora un fasādes detalizācija, kas rezultējas pilnībā atjauninātā un atsvaidzinātā greznā dzīves pieredzē.

[Šie plašie ēkas uzlabojumi tiek piedāvāti bez papildu izdevumiem laimīgajiem jaunajiem īpašniekiem 280 Park Avenue South - Laipni lūdzami!]

Pakalpojumi:
- Augstā Pre-War vestibila (tuvojoties pabeigšanai)
- 24 stundu D/M un konsjerža pakalpojumi
- Jumta baseins
- Pirts, džakuzī un tvaika iespējas
- Jumta veselības klubs (jaunrenovēts)
- Jumta gāzes grili (jauni)
- Zemās zemes āra atpūtas zona (tuvojoties pabeigšanai)
- Ziemeļu/Dienvidu saules terases (jaunrenovētas)
- Rezerves ģenerators (jauns)
- Velosipēdu uzglabāšana (neliela maksa)
- Kastes uzglabāšana (renovēta - papildu ikmēneša maksa)
- Rūpnieciskās klases veļas mazgāšanas iekārtas (jaunrenovētas)
- Veļas mazgājamās un žāvētājas atļautas vienībās (ērti 8D vienībai)
- Mājdzīvniekiem draudzīgs
- Investoriem draudzīgs
- Bezsmēķētāju ēka

ĒKA:
Jau vairākus gadu desmitus Gramercy Place ir valdījusi kā apkārtnes Greznais dārgakmens. Šis pēc kara moderns šedevrs paceļas 27 stāvus virs vēsturiskās New York Bank for Savings, kas sākotnēji tika uzbūvēta 1894. gadā un tagad ir pārvērsta par nevainojamu teakas un marmora vestibilu ar augstiem griestiem un klasiskām pulētām marmora grīdām - saglabājot vienu no Gramercy visvairāk stāstītajām aizsargātām ielas stūriem.
Par redzējušo attīstību liecina Gramercy Place, kas pierāda, ka cienīta arhitektūra, kas nevainojami apvienota ar modernām ērtībām un baltās cimdiem pakalpojumiem, vienmēr tiks cildināta Manhetenas greznā nekustamā īpašuma ainavā. Ideāli izvietots nevainojamā, koku malā asfaltētā ielā Park Avenue South stūrī, pašā Ņujorkas vecākās dzīvojamās apkaimes centrā, Gramercy Place ir reta vēstures, sofistikācijas un modernas izsmalcinātības apvienojums.

A Maher Group exclusive property.

This is an extraordinary opportunity to own a turn-key luxury condominium at an exceptionally attractive price point, with remarkably low carrying costs—all within a newly renovated luxury high-rise on Park Avenue South.

Please take a moment to read that again.

This move-in ready 1-bedroom, 1-bath gem sits on the pin-drop-quiet south side of Gramercy Place, offering a beautifully balanced layout with warm natural light and high quality finishes throughout.

The prominent open kitchen is anchored by an enormous eat-at stone-topped island, complemented by an abundance of custom cabinetry, classic tiled backsplash, recessed lighting and a suite of Liebherr and Bosch appliances.

The extra-wide living room features solid Brazilian hardwood flooring, two custom California Closets—including an oversized walk-in—and a new PTAC/AC unit. The room enjoys the rare benefit of ambient natural light, dedicated dining and home-office areas, detailed crown moldings, custom doors and trim.

The quiet bedroom comfortably accommodates a king or queen-sized bed, full-size dresser and nightstand, with an impressive 8’ x 10’ wall of California Closets and continues the hardwood flooring.

The full bath has been thoughtfully reimagined with a glass-enclosed shower/tub, oversized medicine cabinet, subway-tiled accent walls, “wood” tiled flooring, custom lighting and polished nickel hardware. Adjacent to the bathroom is a large floor-to-ceiling linen closet that can easily accommodate a washer/dryer. (See floor plan.)


Gramercy Place has undergone a fully funded comprehensive renovation of practically all common areas from top to bottom including both roof decks, fitness center, lobby & Outdoor Lounge(nearing completion), dedicated backup generator and façade detail resulting in a completely updated and refreshed luxury living experience.

[ These extensive building upgrades are offered at no additional expense to fortunate new owners at 280 Park Avenue South - You're Wecome!]

AMENITIES:
- Soaring Pre-War Lobby (Near Completion )
- 24 Hour D/M & Concierge
- Rooftop Pool
- Sauna, Jacuzzi and Steam Facilities
- Rooftop Health Club(Newly Renovated)
- Rooftop Gas Grills (Newly Installed)
- Ground Level Outdoor Lounge (Near completion)
- North/South Sun Decks (Newly Renovated)
- Backup Generator (Newly Installed)
- Bike Storage(Small fee)
- Cage Storage(Renovated -additional monthly fee)
- Industrial Grade Laundry Facility(Newly Renovated)
- Washer Dryers Allowed in Units(Convenient for Unit 8D)
- Pet Friendly
- Investor Friendly
- Smoke Free Building

THE BUILDING:
For decades, Gramercy Place has reigned as the neighborhood’s Crown Jewel of luxury high-rise condominiums. This postwar modern masterpiece rises 27 stories above the historic New York Bank for Savings, originally built in 1894 and now transformed into an immaculate teak-and-marble lobby with soaring ceilings and classic polished marble floors—preserving one of Gramercy’s most storied Landmarked street corners.
A testament to the visionary development, Gramercy Place proves that revered architecture seamlessly paired with modern amenities and white-glove service, will always be revered in Manhattan’s luxury real estate landscape. Ideally positioned on a pristine, tree-lined block at the corner of Park Avenue South, in the heart of New York City’s oldest residential neighborhood, Gramercy Place is a rare union of history, sophistication, and modern refinement.