Эксклюзивная собственность Maher Group.

Это исключительная возможность стать владельцем роскошной квартиры с готовым ремонтом по исключительно привлекательной цене с remarkably низкими эксплуатационными расходами — все это в новом отреставрированном роскошном высотном здании на Парк-Авеню, юг.

Пожалуйста, найдите минутку, чтобы прочитать это еще раз.

Эта готовая к заселению квартира с одной спальней и одной ванной находится на тихой южной стороне Грэймерси Плейс и предлагает прекрасно сбалансированную планировку с теплым естественным светом и высококачественной отделкой.

Открытая кухня украшена огромным каменным островом, на котором можно поесть, дополненным множеством индивидуально изготовленных шкафов, классной плиткой на стенах, встроенным освещением и комплектом бытовой техники Liebherr и Bosch.

Широкая гостиная оснащена прочным бразильским деревянным полом, двумя индивидуальными шкафами California Closets — включая увеличенный гардероб — и новым PTAC/AC устройством. В комнате есть редкое преимущество — атмосферный естественный свет, отдельные обеденная и домашняя офисные зоны, детализированная потолочная лепка, индивидуальные двери и отделка.

Тихая спальня комфортно вмещает кровать размера king или queen, большой комод и тумбочку, с впечатляющей стеной из шкафов California Closets размером 8 на 10 футов и продолжающимися голубыми полами.

Полная ванная комната была тщательно переосмыслена с душевой кабиной/ванной, расположенной в стеклянной перегородке, большим медицинским шкафом, акцентными стенами с плиткой метро, "деревянным" плиточным полом, индивидуальным освещением и полированным никелевым оборудованием. Рядом с ванной находится большой шкаф для белья от пола до потолка, который легко вмещает стиральную/сушильную машину. (См. план этажа.)

Грэймерси Плейс прошел полностью профинансированную комплексную реновацию практически всех общих зон, начиная с крыши и заканчивая нижними этажами, включая оба крыши, фитнес-центр, лобби и открытый лаунж (почти завершено), резервный генератор и детали фасада, что обеспечивает полностью обновленный и обновленный опыт роскошной жизни.

[Эти обширные обновления здания предлагаются без дополнительных затрат для удачливых новых владельцев на 280 Park Avenue South - Добро пожаловать!]

УДОБСТВА:
- Высокое лобби в стиле ар-деко (почти завершено)
- Консьерж и работник для дверей 24/7
- Крытый бассейн
- Сауна, джакузи и паровые процедуры
- Крытый фитнес-клуб (недавно отремонтированный)
- Крытые газовые грили (новая установка)
- Открытый лаунж на уровне земли (почти завершен)
- Солнечные террасы на севере и юге (новая реновация)
- Резервный генератор (новая установка)
- Хранение велосипедов (небольшая плата)
- Хранение в клетках (ремонт - дополнительная помесячная плата)
- Прачечная промышленного уровня (недавно отремонтированная)
- Разрешены стиральные машины в квартирах (удобно для квартиры 8D)
- Дружественная к домашним животным
- Дружественная к инвесторам
- Здание без курения

ЗДАНИЕ:
На протяжении десятилетий Грэймерси Плейс считается коронным жемчужиной района среди роскошных высотных жилых комплексов. Этот поствоенный современный шедевр поднимается на 27 этажей над историческим Нью-Йоркским Банком по сбережениям, построенным в 1894 году и теперь преобразованным в безупречное лобби из тика и мрамора с высокими потолками и классическими полированными мраморными полами — сохраняя один из самых знаковых уголков Грэймерси.

Свидетельство видения в разработке, Грэймерси Плейс доказывает, что уважаемая архитектура, безупречно сочетающаяся с современными удобствами и сервисом уровня «белые перчатки», всегда будет оцениваться на рынке роскошной недвижимости Манхэттена. Идеально расположенный на чистом, обсаженном деревьями блоке на углу Южной Парк-Авеню, в сердце самого старого жилого района Нью-Йорка, Грэймерси Плейс является редким объединением истории, утонченности и современного совершенства.

A Maher Group exclusive property.

This is an extraordinary opportunity to own a turn-key luxury condominium at an exceptionally attractive price point, with remarkably low carrying costs—all within a newly renovated luxury high-rise on Park Avenue South.

Please take a moment to read that again.

This move-in ready 1-bedroom, 1-bath gem sits on the pin-drop-quiet south side of Gramercy Place, offering a beautifully balanced layout with warm natural light and high quality finishes throughout.

The prominent open kitchen is anchored by an enormous eat-at stone-topped island, complemented by an abundance of custom cabinetry, classic tiled backsplash, recessed lighting and a suite of Liebherr and Bosch appliances.

The extra-wide living room features solid Brazilian hardwood flooring, two custom California Closets—including an oversized walk-in—and a new PTAC/AC unit. The room enjoys the rare benefit of ambient natural light, dedicated dining and home-office areas, detailed crown moldings, custom doors and trim.

The quiet bedroom comfortably accommodates a king or queen-sized bed, full-size dresser and nightstand, with an impressive 8’ x 10’ wall of California Closets and continues the hardwood flooring.

The full bath has been thoughtfully reimagined with a glass-enclosed shower/tub, oversized medicine cabinet, subway-tiled accent walls, “wood” tiled flooring, custom lighting and polished nickel hardware. Adjacent to the bathroom is a large floor-to-ceiling linen closet that can easily accommodate a washer/dryer. (See floor plan.)


Gramercy Place has undergone a fully funded comprehensive renovation of practically all common areas from top to bottom including both roof decks, fitness center, lobby & Outdoor Lounge(nearing completion), dedicated backup generator and façade detail resulting in a completely updated and refreshed luxury living experience.

[ These extensive building upgrades are offered at no additional expense to fortunate new owners at 280 Park Avenue South - You're Wecome!]

AMENITIES:
- Soaring Pre-War Lobby (Near Completion )
- 24 Hour D/M & Concierge
- Rooftop Pool
- Sauna, Jacuzzi and Steam Facilities
- Rooftop Health Club(Newly Renovated)
- Rooftop Gas Grills (Newly Installed)
- Ground Level Outdoor Lounge (Near completion)
- North/South Sun Decks (Newly Renovated)
- Backup Generator (Newly Installed)
- Bike Storage(Small fee)
- Cage Storage(Renovated -additional monthly fee)
- Industrial Grade Laundry Facility(Newly Renovated)
- Washer Dryers Allowed in Units(Convenient for Unit 8D)
- Pet Friendly
- Investor Friendly
- Smoke Free Building

THE BUILDING:
For decades, Gramercy Place has reigned as the neighborhood’s Crown Jewel of luxury high-rise condominiums. This postwar modern masterpiece rises 27 stories above the historic New York Bank for Savings, originally built in 1894 and now transformed into an immaculate teak-and-marble lobby with soaring ceilings and classic polished marble floors—preserving one of Gramercy’s most storied Landmarked street corners.
A testament to the visionary development, Gramercy Place proves that revered architecture seamlessly paired with modern amenities and white-glove service, will always be revered in Manhattan’s luxury real estate landscape. Ideally positioned on a pristine, tree-lined block at the corner of Park Avenue South, in the heart of New York City’s oldest residential neighborhood, Gramercy Place is a rare union of history, sophistication, and modern refinement.