נכס בלעדי של קבוצת מאהר.

זוהי הזדמנות יוצאת דופן להחזיק בדירה משותפת יוקרתית, מוכנה למגורים, במחיר אטרקטיבי במיוחד ובעלויות אחזקה נמוכות להפליא — וכל זאת במגדל יוקרה שעבר שיפוץ יסודי, הממוקם בפארק אווניו סאות׳.

אנא הקדישו רגע לקרוא זאת שוב.

היהלום הזה, בעל חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, מוכן למעבר וממוקם בצדו הדרומי והשקט להפליא של גרמרסי פלייס. הוא מציע תכנון מאוזן להפליא, תאורה טבעית חמימה וגימורים איכותיים לכל אורכו.

המטבח הפתוח והמרשים מעוגן באי עצום בעל משטח אבן, המיועד גם לישיבה ולאכילה, ומשלים אותו שפע של ארונות בהתאמה אישית, חיפוי קיר קלאסי מאריחים, תאורה שקועה ומערכת מכשירי חשמל של Liebherr ו-Bosch.

בסלון הרחב במיוחד יש רצפת עץ קשה ברזילאי מלא, שני ארונות California Closets בהתאמה אישית — כולל ארון־כניסה גדול במיוחד — ויחידת PTAC/מיזוג אוויר חדשה. החדר נהנה מהיתרון הנדיר של אור טבעי רך, אזורים ייעודיים לפינת אוכל ולמשרד ביתי, קרניזים מעוצבים, דלתות וגימורים בהתאמה אישית.

חדר השינה השקט מכיל בנוחות מיטת קינג או קווין, שידה בגודל מלא ושידה לצד המיטה, וכן קיר מרשים בגודל 8 על 10 רגל של ארונות California Closets. גם כאן נמשכת רצפת העץ הקשה.

חדר הרחצה המלא עוצב מחדש בקפידה וכולל מקלחון/אמבטיה עם מחיצת זכוכית, ארון תרופות גדול במיוחד, קירות הדגשה בחיפוי אריחי Subway, רצפה מאריחים דמויי עץ, תאורה בהתאמה אישית ואביזרי גימור מניקל מלוטש. בסמוך לחדר הרחצה נמצא ארון מצעים גדול מהרצפה ועד התקרה, שיכול להכיל בקלות מכונת כביסה ומייבש. (ראו תוכנית קומה.)

גרמרסי פלייס עבר שיפוץ מקיף וממומן במלואו של כמעט כל השטחים המשותפים, מהיסוד ועד הגג, כולל שתי רחבות הגג, חדר הכושר, הלובי והטרקלין החיצוני (לקראת השלמה), גנרטור גיבוי ייעודי ושדרוג פרטי החזית — וכל זאת יצר חוויית מגורי יוקרה מעודכנת ורעננה לחלוטין.

[שדרוגי הבניין המקיפים הללו מוצעים ללא עלות נוספת לבעלים החדשים ברי־המזל של 280 Park Avenue South — ברוכים הבאים!]

שירותים ומתקנים:
- לובי מרשים עם תקרות גבוהות, בסגנון שלפני המלחמה (לקראת השלמה)
- שוער/דלתן ושירותי קונסיירז׳ 24 שעות ביממה
- בריכת גג
- מתקני סאונה, ג׳קוזי וחדר אדים
- מועדון בריאות על הגג (שופץ לאחרונה)
- גרילי גז על הגג (הותקנו לאחרונה)
- טרקלין חיצוני במפלס הקרקע (לקראת השלמה)
- מרפסות שמש צפונית/דרומית (שופצו לאחרונה)
- גנרטור גיבוי (הותקן לאחרונה)
- אחסון אופניים (בתשלום סמלי)
- מחסני כלוב (שופצו — בתשלום חודשי נוסף)
- חדר כביסה ברמה תעשייתית (שופץ לאחרונה)
- מותר להתקין מכונות כביסה ומייבשים בדירות (נוח במיוחד לדירה 8D)
- ידידותי לחיות מחמד
- ידידותי למשקיעים
- בניין ללא עישון

הבניין:

במשך עשרות שנים ניצב גרמרסי פלייס כיהלום שבכתר של דירות היוקרה במגדלי השכונה. יצירת המופת המודרנית הזו, שנבנתה לאחר המלחמה, מתנשאת לגובה של 27 קומות מעל בנק החיסכון ההיסטורי New York Bank for Savings, שנבנה במקור בשנת 1894 וכיום הוסב ללובי מרהיב מעץ טיק ושיש, בעל תקרות גבוהות ורצפות שיש קלאסיות ומלוטשות — תוך שימור אחת מפינות הרחוב המוכרות והמרשימות ביותר של גרמרסי.

גרמרסי פלייס, המהווה עדות לחזון תכנוני יוצא דופן, מוכיח כי אדריכלות מוערכת יכולה להשתלב בהרמוניה עם מתקנים מודרניים ושירות ברמה הגבוהה ביותר — שילוב שיישאר תמיד מוערך בנוף הנדל״ן היוקרתי של מנהטן. במיקום אידיאלי, ברחוב מטופח ומרופד עצים בפינת פארק אווניו סאות׳, בלב שכונת המגורים הוותיקה ביותר בניו יורק, גרמרסי פלייס הוא שילוב נדיר של היסטוריה, תחכום ועידון מודרני.

A Maher Group exclusive property.

This is an extraordinary opportunity to own a turn-key luxury condominium at an exceptionally attractive price point, with remarkably low carrying costs—all within a newly renovated luxury high-rise on Park Avenue South.

Please take a moment to read that again.

This move-in ready 1-bedroom, 1-bath gem sits on the pin-drop-quiet south side of Gramercy Place, offering a beautifully balanced layout with warm natural light and high quality finishes throughout.

The prominent open kitchen is anchored by an enormous eat-at stone-topped island, complemented by an abundance of custom cabinetry, classic tiled backsplash, recessed lighting and a suite of Liebherr and Bosch appliances.

The extra-wide living room features solid Brazilian hardwood flooring, two custom California Closets—including an oversized walk-in—and a new PTAC/AC unit. The room enjoys the rare benefit of ambient natural light, dedicated dining and home-office areas, detailed crown moldings, custom doors and trim.

The quiet bedroom comfortably accommodates a king or queen-sized bed, full-size dresser and nightstand, with an impressive 8’ x 10’ wall of California Closets and continues the hardwood flooring.

The full bath has been thoughtfully reimagined with a glass-enclosed shower/tub, oversized medicine cabinet, subway-tiled accent walls, “wood” tiled flooring, custom lighting and polished nickel hardware. Adjacent to the bathroom is a large floor-to-ceiling linen closet that can easily accommodate a washer/dryer. (See floor plan.)


Gramercy Place has undergone a fully funded comprehensive renovation of practically all common areas from top to bottom including both roof decks, fitness center, lobby & Outdoor Lounge(nearing completion), dedicated backup generator and façade detail resulting in a completely updated and refreshed luxury living experience.

[ These extensive building upgrades are offered at no additional expense to fortunate new owners at 280 Park Avenue South - You're Wecome!]

AMENITIES:
- Soaring Pre-War Lobby (Near Completion )
- 24 Hour D/M & Concierge
- Rooftop Pool
- Sauna, Jacuzzi and Steam Facilities
- Rooftop Health Club(Newly Renovated)
- Rooftop Gas Grills (Newly Installed)
- Ground Level Outdoor Lounge (Near completion)
- North/South Sun Decks (Newly Renovated)
- Backup Generator (Newly Installed)
- Bike Storage(Small fee)
- Cage Storage(Renovated -additional monthly fee)
- Industrial Grade Laundry Facility(Newly Renovated)
- Washer Dryers Allowed in Units(Convenient for Unit 8D)
- Pet Friendly
- Investor Friendly
- Smoke Free Building

THE BUILDING:
For decades, Gramercy Place has reigned as the neighborhood’s Crown Jewel of luxury high-rise condominiums. This postwar modern masterpiece rises 27 stories above the historic New York Bank for Savings, originally built in 1894 and now transformed into an immaculate teak-and-marble lobby with soaring ceilings and classic polished marble floors—preserving one of Gramercy’s most storied Landmarked street corners.
A testament to the visionary development, Gramercy Place proves that revered architecture seamlessly paired with modern amenities and white-glove service, will always be revered in Manhattan’s luxury real estate landscape. Ideally positioned on a pristine, tree-lined block at the corner of Park Avenue South, in the heart of New York City’s oldest residential neighborhood, Gramercy Place is a rare union of history, sophistication, and modern refinement.