Puikus mišrios paskirties kampinis pastatas Braiton Biče, pasižymintis išskirtiniu matomumu ir aktyvia veikla ištisus metus. Tvirtame mūriniame pastate yra šeši erdvūs gyvenamieji būstai ir dvi strategiškai patogioje vietoje įsikūrusios komercinės patalpos, užtikrinančios subalansuotą ir patikimą pajamų srautą. Tiek gyvenamieji būstai, tiek komercinės patalpos sulaukia didelės nuomos paklausos, jų eksploatavimo išlaidos nedidelės, o grynosios veiklos pajamos įspūdingos, todėl tai puikus bet kurio investicinio portfelio papildymas.

Judrioje sankryžoje esantis turtas sulaukia nuolatinio pėsčiųjų srauto, pasižymi puikiu matomumu ir yra lengvai pasiekiamas iš pagrindinių rajono objektų. Vos už kelių žingsnių – B ir Q metro linijos, keli autobusų maršrutai, prekybos centrai, mokyklos, medicinos įstaigos, maitinimo vietos ir Braiton Bičo promenada. Ši vieta padeda užtikrinti ilgalaikį nuomininkų stabilumą ir nuolatinę komercinę veiklą.

Puikiai tinka investuotojams, ieškantiems paruošto naudoti pajamų teikiančio turto, arba savininkui, norinčiam vykdyti verslą ir kartu gauti nuomos pajamų iš gyvenamųjų būstų.

Galimas pardavėjo finansavimas – reta galimybė šioje rinkoje.

Prime Brighton Beach mixed-use corner property offering exceptional visibility and year-round activity. This solid brick building features six spacious residential units plus two well-positioned commercial spaces, creating a balanced and reliable income stream. Both residential and commercial units benefit from strong rental demand, low operating expenses, and an impressive net operating income, making this an outstanding addition to any investment portfolio.

Located on a high-traffic corner, the property enjoys constant foot flow, excellent exposure, and easy access to major neighborhood conveniences. Just steps from B/Q subway lines, multiple bus routes, supermarkets, schools, medical offices, dining, and the Brighton Beach Boardwalk, this location supports long-term tenant stability and consistent commercial activity.

Ideal for investors seeking a turnkey, income-producing asset, or for an owner-user looking to operate a business while collecting rental income from the residential units.

Owner Financing Available - a rare opportunity in this market.