Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Primal Brighton Beach rajone Pietų Brukline. Dviejų šeimų mišrios paskirties mūrinius pastatus sudarančius 2,536 kv. ft su parduotuvės/mažmeninės prekybos vienetu, 4 miegamaisiais ir studijos apartamentais, taip pat su įrengtu rūsiu su privačiu įėjimu. Pastatas yra ant 18 x 46 ploto 22 x 63 sklypo. Antrame aukšte yra prieškambaris, erdvus svetainė, virtuvė, pagrindinis miegamasis ir trys papildomi geros dydžio miegamieji. Pirmame aukšte šiuo metu veikia kirpykla. Šalia yra viešasis transportas, parduotuvės, mokyklos, parkai, maldos vietos. Iki tiek Sandy Brighton, tiek Manhatano paplūdimių, Brighton Beach Board Walk ir Emmons Ave promenadų su visomis pramogomis ir restoranais yra trumpas atstumas. Šis turtas turi didelį potencialą didinti nuomos pajamas ir galimas oro teises, kurios gali būti naudojamos pastato plėtrai (prašome pasikonsultuoti su architektais). Šis turtas yra puikus pasirinkimas savininkui naudotojui arba investuotojui.

The property is located in Prime Brighton Beach area of South Brooklyn. Semi-detached Mixed-Use brick buildings totaling 2,536 SF with a storefront/retail unit, 4 BDR and a Studio apartments plus finished basement with a private entrance. Building Situated on an 18 x 46 on a 22 x 63 lot. The second floor features a foyer, spacious living room, kitchen, primary bedroom, and three additional good-sized bedrooms. The ground floor is currently used as a barbershop. Next to all public transportation, shopping, schools, parks, places of worship. It is in the short distance to the both Sandy Brighton and Manhattan Beaches, Brighton Beach Board Walk and Emmons Ave promenades with all the attractions and restaurants. It comes with substantial upside potential in the rent income increase and available air rights, may be used to expand the building (please advice architect). This property is an excellent choice for the owner-user or investor.