Vystytojas apmokės VIENERIŲ metų bendrąsias išlaidas ir VIENERIŲ metų nekilnojamojo turto mokesčius už visas naujas sutartis, pasirašytas iki rugsėjo 15 d.!

Parduota jau daugiau nei 90 %. Sandoriai gali būti užbaigti iš karto. Galima įsigyti stovėjimo vietą.

Elegantiškas 3 miegamųjų ir 2,5 vonios kambario būstas, orientuotas į pietus, su itin erdviu pagrindiniu miegamuoju.

Šiame 1 764 kv. pėdų trijų miegamųjų būste gyvenamoji zona patogiai atskirta nuo miegamųjų. Būste yra įspūdingas prieškambaris su šoniniu koridoriumi, vedančiu į erdvią svetainės ir valgomojo zoną bei didelę atvirą virtuvę su sala. Pagrindiniame miegamajame įrengtas atskiras vonios kambarys su įspūdinga dušo ir vonios zona bei dviem praustuvais. Taip pat yra svečių tualetas ir greta pastatyta skalbyklė bei džiovyklė.

„Vandewater“ interjeras atspindi klasikinį dizaino požiūrį ir naujai, apgalvotai atskleidžia medžiagų grožį: dideli, aukštos kokybės varstomi langai, aukštos lubos ir europinio baltojo ąžuolo grindys. Elegantiškose virtuvėse įrengti šlifuoto „Perla Venata“ akmens stalviršiai, profesionalaus lygio „Miele“ buitinė technika ir pagal užsakymą pagamintos, meistrų įkvėptos ąžuolinės spintelės su alavo spalvos furnitūra. Pagrindiniuose vonios kambariuose – šlifuoto „Windsor Cream“ marmuro apdaila, vonia, didelis dušas su berėmiu stikliniu aptvaru, alavo spalvos maišytuvai ir pagal užsakymą pagamintos ąžuolo bei travertino praustuvų spintelės. Visuose būstuose įrengtos naujausios „Climatemaster“ ŠVOK sistemos, „Whirlpool“ arba GE skalbimo įranga ir įleidžiamas LED apšvietimas. Visuose būstuose gausu natūralios šviesos, atsiveria vaizdai į sodus, o iš viršutinio pastato trečdalio – įspūdingos miesto panoramos. Išsaugoti vaizdai visomis kryptimis užtikrina, kad virš 20-ojo aukšto vaizdo beveik niekas neužstoja: matyti Džordžo Vašingtono tiltas, Hadsono upė, Centrinis parkas, Manhatano centras ir dar daugiau. Kai kuriuose būstuose yra lauko terasos.

Žinomos architektūros įmonės „INC Architecture & Design“ suprojektuotas „Vandewater“ – pirmasis tokio tipo gyvenamasis daugiabutis su nuosavybės teise į atskirus butus Manhatano Upper West Side rajone. Pastatytas akademiniame Morningside Heights kvartale, ties 122-osios gatvės aukščiausia vieta, 33 aukštų bokštas drąsiai papildo turtingą architektūrinį rajono kontekstą. Įkvėptas netoliese esančios istorinės gotikinės architektūros, „INC“ projektas pateikia šiuolaikišką senųjų projektavimo metodų ir detalių interpretaciją. Michaelo Van Valkenburgho asociacijos suprojektuoti elegantiški sodai driekiasi per visą sklypą ir papildo architektūrą, sukurdami privačią oazę. Gyventojai gali naudotis 24 000 kv. pėdų vidaus ir lauko patalpomis per tris aukštus bei įvairiomis erdvėmis ir paslaugomis: lauko valgomojo zona su kepsninėmis, dviejų aukštų vestibiuliu ir visą parą veikiančia registratūra, salonu su židiniu, didele bendra erdve su visapusiškai įrengta maitinimo virtuve, valgomuoju ir svetaine, vaikų žaidimų kambariu, klubo kambariu su dideliu ekranu, repeticijų kambariu, paauglių kambariu, mokymosi kambariais, modernia treniruoklių sale, 70 pėdų ilgio šildomu baseinu, privačia sauna, jogos kambariu, gyvūnų SPA, privačiomis sandėliavimo patalpomis ir automobilių stovėjimo aikštele vietoje.

Visos pardavimo sąlygos pateiktos vystytojo pasiūlymo plane. Dokumento Nr. CD170232.

Nekilnojamojo turto mokesčiai apskaičiuoti atsižvelgiant į 17,5 % Niujorko miesto daugiabučių nuosavybės mokesčio lengvatą, kuri įsigalios 2025 m. sausio 1 d.

Sponsor to pay ONE year of Common Charges + ONE year of Taxes on all new contracts signed by 9/15!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.