Dabar parduota daugiau nei 90 %. Sandorius galima užbaigti iš karto. Automobilių stovėjimo vietą galima įsigyti atskirai.

Itin erdvus kampinis 2 miegamųjų / 2,5 vonios kambario būstas su elegantišku prieškambariu ir patogiu išplanavimu. Šio 1452 kv. pėdų ploto būsto langai orientuoti į šiaurės vakarus; jame įrengta didelė atvira virtuvė su vyno šaldytuvu. Pagrindiniame miegamajame yra vonios kambarys su dviem praustuvais, atskira dušo kabina ir vonia, skirta ilgoms maudynėms.

„Vandewater“ interjero dizainas atspindi klasikinį požiūrį į dizainą ir naujai, apgalvotai atskleidžia medžiagų grožį: itin dideli, aukšto efektyvumo atveriami langai, aukštos lubos ir europinio baltojo ąžuolo grindys. Elegantiškose virtuvėse įrengti šlifuoto „Perla Venata“ akmens stalviršiai, profesionalaus lygio „Miele“ prietaisai ir pagal užsakymą pagamintos, amatininkų darbą primenančios ąžuolinės spintelės su alavo spalvos furnitūra. Pagrindiniuose vonios kambariuose įrengtas šlifuotas „Windsor Cream“ marmuras, vonia, skirta ilgoms maudynėms, didelis dušas su berėmiu stiklo aptvaru, alavo spalvos armatūra ir pagal užsakymą pagaminti ąžuoliniai bei travertino praustuvų baldai. Visuose būstuose įrengtos naujausios „Climatemaster“ ŠVOK sistemos, „Whirlpool“ arba „GE“ skalbyklės ir džiovyklės bei įleidžiamas LED apšvietimas. Visose rezidencijose gausu natūralios šviesos, atsiveria vaizdai į sodą, o iš viršutinio pastato trečdalio – įspūdinga miesto panorama. Išsaugoti vaizdai visomis kryptimis reiškia, kad virš 20-ojo aukšto beveik nėra kliūčių, todėl atsiveria Džordžo Vašingtono tilto, Hadsono upės, Centrinio parko, Manhatano centro ir tolimesni vaizdai. Kai kuriose rezidencijose įrengtos lauko terasos.

Garsios architektūros firmos „INC Architecture & Design“ suprojektuotas „Vandewater“ yra pirmasis tokio tipo gyvenamasis daugiabutis su bendrosios nuosavybės apartamentais Manhatano Aukštutiniame Vest Saide. Įsikūręs akademiniame Morningside Heights rajone, ties 122-osios gatvės keteros viršūne, 33 aukštų bokštas drąsiai iškyla ir papildo turtingą rajono architektūrinį kontekstą. Netoliese esančios istorinės gotikinės architektūros įkvėptas „INC“ projektas demonstruoja modernią senųjų dizaino technikų ir detalių interpretaciją. „Michael Van Valkenburg Associates“ suprojektuoti elegantiški sodai driekiasi per visą sklypą ir dera su architektūra, sukurdami privačią oazę. Per tris aukštus išsidėstę 24 000 kvadratinių pėdų vidaus ir lauko patogumai suteikia gyventojams visą veiklų spektrą: lauko valgomojo zoną su grilio stotelėmis, dvigubo aukščio vestibiulį su visą parą dirbančia registratūra, saloną su židiniu, pagrindinę erdvę su pilnai įrengta maitinimo virtuve, valgomuoju ir svetaine, vaikų žaidimų kambarį, klubo kambarį su dideliu ekranu, treniruočių kambarį, paauglių kambarį, mokymosi kambarius, moderniausiai įrengtą treniruoklių centrą, 70 colių ilgio šildomą baseiną, privačią sauną, jogos kambarį, SPA centrą augintiniams, privačius sandėliukus ir automobilių stovėjimo vietas teritorijoje.

Visos pasiūlymo sąlygos pateikiamos vystytojo pasiūlymo plane. Dokumento Nr. CD170232.

Nekilnojamojo turto mokesčiai apskaičiuoti įtraukiant 17,5 % Niujorko daugiabučių būstų mokesčio lengvatą, kuri įsigalios 2025 m. sausio 1 d.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.