Parduota jau daugiau nei 90 %. Sandorius galima užbaigti nedelsiant. Vietą automobiliui galima įsigyti papildomai.

Elegantiškas 3 miegamųjų / 2,5 vonios kambario būstas, orientuotas į pietus, su itin dideliu pagrindiniu miegamuoju.

Šis 1764 kv. pėdų ploto trijų miegamųjų būstas patogiai atskiria gyvenamąją erdvę nuo miegamųjų. Būste įrengtas erdvus vestibiulis su greta esančiu koridoriumi, vedančiu į elegantišką svetainę ir valgomojo zoną bei didelę atviro plano virtuvę su sala. Pagrindiniame miegamajame yra privatus vonios kambarys su įspūdinga dušo ir vonios drėgnąja zona bei dvigubu praustuvu. Taip pat yra svečių tualetas ir greta įrengta skalbykla.

„Vandewater“ interjeras atspindi klasikinį dizaino požiūrį ir naujai, apgalvotai išryškina medžiagų grožį: itin dideli, aukštos eksploatacinės klasės varstomi langai, aukštos lubos ir europietiško baltojo ąžuolo grindys. Elegantiškose virtuvėse įrengti šlifuoto „Perla Venata“ akmens stalviršiai, profesionalaus lygio „Miele“ prietaisai ir pagal individualų užsakymą pagamintos, meistrystės įkvėptos ąžuolinės spintelės su alavo spalvos furnitūra. Pagrindiniuose vonios kambariuose naudojamas šlifuotas „Windsor Cream“ marmuras, įrengta vonia, didelis dušas su berėmiu stikliniu aptvaru, alavo spalvos santechnika ir individualiai pagaminti ąžuolo bei travertino praustuvų baldai. Visuose būstuose įdiegtos naujausios „Climatemaster“ ŠVOK technologijos, „Whirlpool“ arba „GE“ skalbimo įranga ir įleidžiamas LED apšvietimas. Visi būstai pasižymi puikiu natūraliu apšvietimu, sodo vaizdais, o viršutiniame pastato trečdalyje – įspūdingomis miesto panoramomis. Išsaugoti vaizdai visomis kryptimis užtikrina, kad virš 20-ojo aukšto beveik nėra jokių kliūčių, todėl atsiveria Džordžo Vašingtono tilto, Hadsono upės, Centrinio parko, Manhatano centro ir tolimesni vaizdai. Kai kuriuose būstuose įrengtos lauko terasos.

Žinomos architektūros įmonės „INC Architecture & Design“ suprojektuotas „Vandewater“ yra pirmasis tokio pobūdžio gyvenamasis kondominiumas Manhatano Aukštutiniame Vestsaide. Įsikūręs akademiniame Morningside Heights centre, ant 122-osios gatvės keteros, 33 aukštų bokštas drąsiai iškyla ir papildo turtingą rajono architektūrinį kontekstą. Įkvėptas netoliese esančios istorinės gotikinės architektūros, „INC“ projektas šiuolaikiškai interpretuoja šimtmečius naudotus dizaino principus ir detales. Elegantiški sodai, kuriuos suprojektavo „Michael Van Valkenburg Associates“, driekiasi per visą sklypą, papildo architektūrą ir sukuria privačią oazę. 3 aukštuose įrengta 24 000 kv. pėdų vidaus ir lauko patogumų erdvė, kurioje gyventojai gali naudotis visomis paslaugomis ir pramogomis: lauko valgomojo zona su kepsninių vietomis, dvigubo aukščio vestibiuliu ir visą parą veikiančia registratūra, salonu su židiniu, didele svetaine su visaverte maitinimo virtuve, valgomuoju ir svetaine, vaikų žaidimų kambariu, klubo kambariu su dideliu ekranu, praktinių užsiėmimų kambariu, paauglių kambariu, mokymosi kambariais, modernia treniruoklių sale, 70 colių ilgio šildomu baseinu, privačia sauna, jogos kambariu, augintinių SPA, privačiais sandėliukais ir automobilių stovėjimo vietomis pastate.

Visos pasiūlymo sąlygos pateikiamos rėmėjo pasiūlymo plane. Byla Nr. CD170232.

Nekilnojamojo turto mokesčiai apskaičiuoti įtraukiant 17,5 % Niujorko kondominiumo mokesčio lengvatą, kuri įsigalios 2025 m. sausio 1 d.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.