Dabar parduota daugiau kaip 90 % butų. Sandoriai gali būti užbaigti nedelsiant. Automobilių stovėjimo vietas galima įsigyti papildomai.

Itin erdvus kampinis 2 miegamųjų / 2,5 vonios kambario butas su elegantišku prieškambariu ir patogiu išplanavimu. Šio 1452 kv. pėdų ploto buto langai orientuoti į šiaurės vakarus; jame įrengta didelė atviro tipo virtuvė su vyno šaldytuvu. Pagrindiniame miegamajame yra privatus vonios kambarys su dviem praustuvais, atskira dušo kabina ir vonia, skirta patogiai maudytis.

„Vandewater“ interjere atsispindi klasikinis dizaino požiūris, o medžiagų grožis atskleidžiamas naujai ir apgalvotai – čia rasite itin didelius, aukšto našumo varstomus langus, aukštas lubas ir europinio baltojo ąžuolo grindis. Elegantiškose virtuvėse įrengti šlifuoto „Perla Venata“ akmens stalviršiai, profesionalaus lygio „Miele“ prietaisai ir pagal užsakymą pagamintos, amatininkų įkvėptos ąžuolinės spintelės su alavo spalvos furnitūra. Pagrindiniuose vonios kambariuose naudojamas šlifuotas „Windsor Cream“ marmuras; juose yra vonia, didelis dušas su berėmiu stiklo aptvėrimu, alavo spalvos armatūra ir pagal užsakymą pagamintos ąžuolo bei travertino spintelės su praustuvais. Visuose butuose įdiegtos naujausios „Climatemaster“ ŠVOK technologijos, „Whirlpool“ arba „GE“ skalbimo įranga ir įleidžiamas LED apšvietimas. Visos gyvenamosios erdvės pasižymi puikiu natūraliu apšvietimu, vaizdais į sodą, o viršutiniame pastato trečdalyje atsiveria įspūdingos miesto panoramos. Išsaugoti vaizdai visomis kryptimis užtikrina, kad virš 20-ojo aukšto beveik nėra kliūčių, todėl matyti Džordžo Vašingtono tiltas, Hadsono upė, Centrinis parkas, Manhatano centrinė dalis ir dar daugiau. Kai kuriuose butuose įrengtos lauko terasos.

Garsios architektūros įmonės „INC Architecture & Design“ suprojektuotas „Vandewater“ yra pirmasis tokio tipo gyvenamųjų apartamentų kompleksas Manhatano Upper West Side rajone. Įsikūręs akademiniame Morningside Heights centre, ant 122-osios gatvės viršūnės, 33 aukštų bokštas drąsiai iškyla ir papildo turtingą rajono architektūrinį kontekstą. Netoliese esančios istorinės gotikinės architektūros įkvėptas „INC“ projektas demonstruoja šiuolaikišką senų dizaino technikų ir detalių interpretaciją. „Michael Van Valkenburg Associates“ suprojektuoti elegantiški sodai driekiasi per visą sklypą ir dera su architektūra, sukurdami privačią oazę. 3 aukštuose įrengta 24 000 kv. pėdų vidaus ir lauko patalpų bei erdvių, todėl gyventojai gali naudotis visomis paslaugomis ir pramogomis: lauko valgomojo zona su kepsninėmis, per du aukštus besitęsiantis vestibiulis su visą parą dirbančia registratūra, salonas su židiniu, didžioji svetainė su visaverte maitinimo virtuve, valgomojo ir svetainės erdvėmis, vaikų žaidimų kambarys, klubo kambarys su dideliu ekranu, pratybų kambarys, paauglių kambarys, mokymosi kambariai, moderniausias treniruoklių centras, 70 colių ilgio šildomas baseinas, privati sauna, jogos kambarys, augintinių SPA, privačios sandėliavimo patalpos ir automobilių stovėjimo vietos pastate.

Visos išsamios pasiūlymo sąlygos pateikiamos rėmėjo pasiūlymo plane. Bylos Nr. CD170232.

Nekilnojamojo turto mokesčiai apskaičiuoti taikant 17,5 % Niujorko miesto lengvatą daugiabučių namų butų savininkams, kuri turėtų įsigalioti 2025 m. sausio 1 d.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.