Parduota jau daugiau nei 90 %. Sandorius galima užbaigti nedelsiant. Automobilių stovėjimo vietas galima įsigyti.

Elegantiškas 3 miegamųjų / 2,5 vonios kambario būstas, orientuotas į pietus, su itin dideliu pagrindiniu miegamuoju.

Šiame 1 764 kv. pėdų ploto trijų miegamųjų būste gyvenamoji zona patogiai atskirta nuo miegamųjų. Būste įrengtas įspūdingas prieškambaris su greta esančiu koridoriumi, vedančiu į erdvią svetainę ir valgomojo zoną bei didelę atviro išplanavimo virtuvę su sala. Pagrindiniame miegamajame yra vonios kambarys, į kurį patenkama tiesiai iš miegamojo, su įspūdinga dušo ir vonios zona bei dvigubu praustuvu. Taip pat yra svečių tualetas ir greta įrengta skalbykla.

„Vandewater“ interjero dizainas atspindi klasikinį požiūrį į dizainą ir naujai, apgalvotai išryškina medžiagų grožį: itin dideli, aukštos energinės klasės varstomi langai, aukštos lubos ir europietiško baltojo ąžuolo grindys. Elegantiškose virtuvėse įrengti šlifuoto „Perla Venata“ akmens stalviršiai, profesionalaus lygio „Miele“ prietaisai ir pagal užsakymą pagamintos, amatininkų įkvėptos ąžuolinės spintelės su alavo apdailos furnitūra. Pagrindiniuose vonios kambariuose naudojamas šlifuotas „Windsor Cream“ marmuras; juose įrengta vonia, didelis dušas su berėmiu stiklo gaubtu, alavo apdailos santechnika bei pagal užsakymą pagaminti ąžuolo ir travertino praustuvų baldai. Visuose būstuose įrengtos naujausios „Climatemaster“ ŠVOK technologijos, „Whirlpool“ arba „GE“ skalbimo įranga ir įleidžiamas LED apšvietimas. Visoms rezidencijoms būdinga puiki natūrali šviesa, vaizdai į sodą, o pastato viršutiniame trečdalyje esančiuose būstuose atsiveria įspūdingi miesto panoramos vaizdai. Išsaugoti vaizdai visomis kryptimis užtikrina, kad nuo 20-ojo aukšto beveik nėra jokių kliūčių, todėl matyti Džordžo Vašingtono tiltas, Hadsono upė, Centrinis parkas, Žemutinis Manhatanas ir dar toliau. Kai kurios rezidencijos turi lauko terasas.

Garsios architektūros įmonės „INC Architecture & Design“ suprojektuotas „Vandewater“ yra pirmasis tokio pobūdžio gyvenamasis kondominiumas Manhatano Aukštutiniame Vest Saide. Akademiniame Morningside Heights rajone, ant 122-osios gatvės keteros iškilęs 33 aukštų bokštas drąsiai papildo turtingą rajono architektūrinį kontekstą. Įkvėptas netoliese esančios istorinės gotikinės architektūros, „INC“ projektas pristato šiuolaikišką amžiais tobulintų dizaino technikų ir detalių interpretaciją. „Michael Van Valkenburg Associates“ suprojektuoti elegantiški sodai driekiasi per visą sklypą, papildo architektūrą ir sukuria privačią oazę. 24 000 kv. pėdų ploto vidaus ir lauko patalpose, išsidėsčiusiose per 3 aukštus, gyventojai gali naudotis visapusiška infrastruktūra ir įvairiomis erdvėmis: lauko valgomojo zona su kepsninėmis, per du aukštus besitęsiančiu vestibiuliu ir visą parą veikiančia registratūra, salonu su židiniu, Didžiąja sale su visaverte maitinimo virtuve, valgomuoju ir svetaine, vaikų žaidimų kambariu, klubo kambariu su dideliu ekranu, repeticijų kambariu, paauglių kambariu, mokymosi kambariais, moderniausiu treniruoklių centru, 70 colių ilgio šildomu baseinu, privačia sauna, jogos kambariu, augintinių SPA, privačiais sandėliukais ir automobilių stovėjimo vietomis vietoje.

Visas pasiūlymo sąlygas galima rasti projekto vystytojo pasiūlymo plane. Byla Nr. CD170232.

Nekilnojamojo turto mokesčiai apskaičiuoti atsižvelgiant į 17,5 % Niujorko kondominiumo mokesčio lengvatą, kuri įsigalios 2025 m. sausio 1 d.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.