Vieta, vieta, vieta!

Puiki galimybė įsigyti kampinį mišrios paskirties nekilnojamąjį turtą adresu 8802 Flatlands Avenue, Brukline, Niujorke. Šis universalus objektas, įsikūręs itin gerai matomoje vietoje, puikiai tinka investuotojui, verslo savininkui ar galutiniam naudotojui.

Šiuo metu objektas naudojamas kaip dvi komercinės patalpos, o Naudojimo paskirties pažymėjime nurodytas teisėtas dviejų butų gyvenamasis namas ir viena komercinė parduotuvė. Tai suteikia naujajam savininkui lankstumo – atkurti gyvenamąją ir komercinę paskirtį arba toliau naudoti objektą dabartiniu būdu.

Papildomi privalumai: vonios kambariai kiekviename aukšte, dujinis šildymas ir privatus įvažiavimas galinėje sklypo dalyje.

Patogi vieta netoli kelių autobusų maršrutų, iš kurios lengvai pasiekiama L traukinių linija, pagrindiniai keliai, parduotuvės, restoranai ir kiti rajono objektai. Dėl to nekilnojamasis turtas lengvai pasiekiamas iš įvairių Bruklino vietų.

Dėl puikios kampinės vietos, gero matomumo, lankstaus išplanavimo ir didelio investicinio potencialo šis objektas suteikia daug galimybių savininkui, ketinančiam juo naudotis, arba investuotojui. Puiki galimybė patogioje Bruklino vietoje.

Location, Location, Location!



Excellent opportunity to own a corner mixed-use property at 8802 Flatlands Avenue, Brooklyn, NY. Situated in a highly visible location, this versatile property is ideal for an investor, business owner, or end user.



The property is currently being utilized as two commercial spaces, while the Certificate of Occupancy reflects a legal two-family residence plus one commercial store. This offers the new owner flexibility to restore the property to its residential/commercial configuration or continue its current use.



Additional features include bathrooms on each floor, gas heating, and a private driveway in the rear.



Conveniently located near multiple bus lines with easy access to the L train, major roadways, shopping, restaurants, and neighborhood amenities, making the property easily accessible from throughout Brooklyn.



With its prime corner location, excellent visibility, flexible layout, and strong investment potential, this property offers plenty of possibilities for an owner-user or investor. A great opportunity in a convenient Brooklyn location.