Puiki mišrios paskirties nekilnojamojo turto galimybė Gravesendo centre! 2752 Harway Avenue yra viena komercinė patalpa, vienas gyvenamasis vienetas ir visiškai įrengtas rūsys, todėl objektas tinka tiek savininkams, kurie planuoja juo naudotis patys, tiek investuotojams.

Priekinės komercinės patalpos yra maždaug 400 kv. pėdų ploto, jose yra vienas kambarys ir vienas vonios kambarys, todėl jos tinka įvairiai verslo ar biuro veiklai. Galinį gyvenamąjį vienetą sudaro maždaug 600 kv. pėdų ploto, 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai. Visiškai įrengtas rūsys suteikia dar maždaug 600 kv. pėdų papildomos erdvės.

Nekilnojamasis turtas gali būti perduotas laisvas, todėl tai puiki galimybė pirmą kartą būstą perkančiam asmeniui, norinčiam derinti nuosavo būsto turėjimą su verslo veikla, arba verslininkui, siekiančiam vykdyti verslą ir tuo pačiu turėti gyvenamąją erdvę vietoje. Metiniai nekilnojamojo turto mokesčiai yra nedideli – maždaug 2 880 JAV dolerių.

Patogioje vietoje, netoli rajono parduotuvių, restoranų ir viešojo transporto, su patogiu susisiekimu D metro linija bei B64, B82, X28 ir X38 autobusų maršrutais. Universalus mišrios paskirties objektas Gravesende, turintis didelį potencialą tiek savininkams, planuojantiems juo naudotis patiems, tiek investuotojams.

Excellent mixed-use opportunity in the heart of Gravesend! 2752 Harway Avenue features one commercial space, one residential unit, and a full finished basement, offering flexibility for both owner-users and investors.

The front commercial space is approximately 400 sq. ft. and includes one room and one bathroom, making it suitable for a variety of business or office uses. The rear residential unit is approximately 600 sq. ft. and features 2 bedrooms and 2 bathrooms. The full finished basement provides approximately 600 sq. ft. of additional space.

The property can be delivered vacant, creating an excellent opportunity for a first-time homebuyer looking to combine homeownership with business use, or an entrepreneur seeking to operate a business while having residential space on-site. Low annual property taxes of approximately $2,880.

Conveniently located near neighborhood shopping, dining, and transportation, with easy access to the D subway line and B64, B82, X28, and X38 bus routes. A versatile mixed-use property with strong owner-user and investment potential in Gravesend.