Puiki mišrios paskirties investavimo galimybė pačioje Gravesendo širdyje! 33 Avenue U – gerai prižiūrimas pastatas, kurį sudaro 4 gyvenamieji apartamentai ir 1 komercinės paskirties patalpa: du erdvūs 3 miegamųjų apartamentai, du 2 miegamųjų apartamentai ir komercinės patalpos, šiuo metu išnuomotos profesionaliam SPA salonui. Pastatas generuoja 110 400 JAV dolerių metinių nuomos pajamų; šis pajamas generuojantis objektas užtikrina stabilų pinigų srautą ir didelį ilgalaikio vertės augimo potencialą. Objektas yra 22 x 100 pėdų sklype, pastato užstatymo plotas – 20 x 65 pėdų. Pastate įrengti 6 elektros skaitikliai ir 5 dujų skaitikliai. Įsikūręs judrioje Avenue U ir 86-osios gatvės sankryžoje, objektas pasižymi puikiu matomumu, dideliu pėsčiųjų srautu ir patogiu susisiekimu su parduotuvėmis, restoranais bei viešuoju transportu, įskaitant D ir N metro linijas bei B1, B3 ir B4 autobusų maršrutus. Metiniai nekilnojamojo turto mokesčiai siekia vos 13 190 JAV dolerių. Išskirtinė galimybė investuotojams, ieškantiems stabilių pajamų prestižinėje Bruklino vietoje.

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Gravesend! 33 Avenue U is a well-maintained 4-family plus 1 commercial property featuring two spacious 3-bedroom apartments, two 2-bedroom apartments, and a commercial space currently leased to a professional spa. The building generates $110,400 in annual rental income; this income-producing asset offers strong cash flow and long-term upside. Situated on a 22' x 100' lot with a 20' x 65' building footprint, the property includes 6 electric meters and 5 gas meters. Located at the busy intersection of Avenue U and 86th Street, the property benefits from excellent visibility, high foot traffic, and convenient access to shopping, dining, and public transportation, including the D and N subway lines and B1, B3, and B4 bus routes. Annual property taxes are only $13,190. An exceptional opportunity for investors seeking stable income in a prime Brooklyn location.