PRISKIRTA DENGTA PARKAVIMO VIETA IR MILŽINIŠKA PRIVATI SANDĖLIUKO PATALPA ĮSKAIČIUOTOS

Prabanga dera su gyvenimo būdu apartamentuose PH2 – 1 569 kv. pėdų ploto, trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių dviejų lygių būste viršutiniuose aukštuose, pačioje Prospect Heights širdyje. Per du viršutinius prabangaus mažo daugiabučio aukštus išsidėsčiusiame būste langai orientuoti į tris puses, todėl čia rasite tikro namo erdvę ir funkcionalumą bei vienus geidžiamiausių patogumų Brukline: itin didelę oficialiai priskirtą dengtą parkavimo vietą, milžinišką privačią sandėliuko patalpą ir daugiau nei 500 kv. pėdų privačios lauko erdvės. Kasdienį gyvenimą dar labiau palengvina tai, kad dujos ir vanduo ĮSKAIČIUOTI į mėnesinius bendruomenės mokesčius, o dėl iki 2034 m. galiojančios 421-a nekilnojamojo turto mokesčio lengvatos galėsite gerokai sutaupyti kiekvieną mėnesį.

PH2 toli gražu nėra standartinis būstas – išskirtinis išplanavimas suteikia jam savitą charakterį. Keturios atskiros privačios lauko erdvės – dvi erdvios terasos ir du papildomi balkonai – sklandžiai sujungia vidų su lauku. Kadangi į lauką galima patekti iš įvairių būsto vietų, grynas oras ir panoraminiai miesto vaizdai tampa kasdienio gyvenimo dalimi. Pagrindiniame gyvenamajame ir valgomojo lygyje įrengta įspūdinga didelių langų siena, pripildanti būstą natūralios šviesos ir atverianti panoraminį miesto vaizdą, įskaitant Empire State Building.

Atviro plano virtuvė sklandžiai pereina į gyvenamąją ir valgomojo zonas. Joje gausu spintelių ir stalviršių, įrengti LG nerūdijančiojo plieno prietaisai, o erdvės pakanka maisto gamybai, susibūrimams ir svečių priėmimui. Visame būste įrengtos spindulinio šildymo betoninės grindys, o individualiai valdomi šildymo ir vėsinimo įrenginiai užtikrina komfortą ištisus metus.

Viršutiniame aukšte esantis pagrindinis miegamasis turi tiesioginį išėjimą į privačią stogo terasą – tai išskirtinis gyvenamosios erdvės tęsinys ir ideali vieta rytinei kavai, poilsiui saulėje ar vakariniam Bruklino panoramos stebėjimui.

Du papildomi miegamieji suteikia lankstumo šeimai, svečiams ar atskirai darbo iš namų erdvei. Būsto funkcionalumą dar labiau papildo specialiai įrengtas namų biuro kampelis, antrasis vonios kambarys ir viso dydžio ventiliuojama skalbyklė bei džiovyklė.

Gyventojai taip pat gali mėgautis mažo daugiabučio teikiamu privatumu – kiekviename aukšte yra vos po du būstus, todėl gyvenimas čia yra ramesnis ir intymesnis.

Vos išėję pro duris pateksite į Prospect Heights, kuriame atsiskleidžia geriausia Bruklino pusė: jauki rajono atmosfera be kompromisų patogumo srityje. Washington ir Vanderbilt aveniu siūlo nuolat augantį restoranų, kavinių, barų, parduotuvių ir kasdieniams poreikiams skirtų vietų pasirinkimą, o Prospect Parkas, Bruklino botanikos sodas, Bruklino muziejus, Barclays Center ir kelios metro linijos yra visai netoliese.

PH2 suderina tikro trijų miegamųjų namo erdvę su gyvenimo būdu, apimančiu vidaus ir lauko erdves, bei kasdieniais patogumais, kuriuos Brukline rasti itin sunku.

DEEDED COVERED PARKING & MASSIVE PRIVATE STORAGE INCLUDED

Luxury meets lifestyle in PH2, a 1,569-square-foot, three-bedroom, two-bathroom top-floor duplex in the heart of Prospect Heights. Set across the top two levels of a boutique condominium, this triple-exposure residence offers the space and functionality of a true home, along with some of the most coveted conveniences in Brooklyn: an oversized deeded covered parking space, massive private storage space, and more than 500 square feet of private outdoor space. Adding to the everyday convenience, gas and water are INCLUDED in the monthly common charges, and you'll enjoy exceptional monthly savings with a 421-a tax abatement, in place through 2034.

Anything but cookie-cutter, PH2’s distinctive layout gives the home a character all its own. Four separate private outdoor spaces—two generous terraces and two additional balconies—create a seamless connection between indoors and out. With outdoor space accessible throughout the home, fresh air and skyline views become part of everyday living.The main living and dining level is anchored by an impressive wall of oversized windows, filling the home with natural light and showcasing panoramic city views, including a view of the Empire State Building.

The open kitchen flows seamlessly into the living and dining areas and features ample cabinetry and counter space, LG stainless-steel appliances, and plenty of room for cooking, gathering, and entertaining. Radiant-heated concrete floors run throughout the residence, complemented by individually controlled heating and cooling units for year-round comfort.

Upstairs, the primary bedroom opens directly onto a private roof terrace, an exceptional extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, relaxing in the sun, or enjoying the Brooklyn skyline in the evening.

Two additional bedrooms provide flexibility for family, guests, or dedicated work-from-home space. A dedicated home-office nook, second full bathroom, and full-size vented washer and dryer add to the home’s functionality.

The residence also enjoys the privacy of a boutique building with just two homes per floor, offering a quieter and more intimate living experience.

Outside your front door, Prospect Heights delivers the best of Brooklyn: neighborhood charm without sacrificing convenience. Washington and Vanderbilt Avenues offer an ever-growing collection of restaurants, cafés, bars, shops, and everyday essentials, while Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Barclays Center, and multiple subway lines are all nearby.

PH2 brings together the space of a true three-bedroom home with the indoor-outdoor lifestyle and everyday conveniences that are exceptionally difficult to find in Brooklyn.