Sveiki atvykę į 203-ąjį butą – nuostabų į pietus orientuotą vieno miegamojo butą itin vertinamame pastate adresu 550 Vanderbilt Ave, viename geriausių LEED sertifikuotų gyvenamųjų pastatų Brukline. Iki 2043 m. taikoma „421-a“ nekilnojamojo turto mokesčio lengvata (šiuo metu mokestis siekia vos 23 USD per mėnesį) suteikia išskirtinės ilgalaikės vertės arba puikią investavimo galimybę ir taip retai pasitaikančiam būstui.

10 pėdų aukščio lubos ir dideli langai pripildo namus švelnios, išsklaidytos šviesos, o plačios ąžuolinės grindlentės suteikia visoms erdvėms šviesumo. Virtuvėje įrengtos pagal užsakymą pagamintos pilkos lakuotos spintelės, „Carrara“ marmuro stalviršiai ir sienelė bei visiškai integruotas „Miele“ buitinės technikos komplektas su gartraukiu, išvedamu į lauką. SPA įkvėptame vonios kambaryje panaudotos „Carrara“ marmuro plytelės, riešutmedžio praustuvas ir „Grohe“ santechnikos įranga. Būstą papildo į lauką ventiliuojama skalbyklė ir džiovyklė, drabužinė bei centrinė klimato kontrolės sistema.

Tarp pastato patogumų – visą parą prižiūrima vestibiulio erdvė ir pastate gyvenantis administratorius, „The Wright Fit“ treniruoklių salė, gyventojų poilsio erdvė su maitinimo virtuve, „McNally Jackson“ kuruojama biblioteka, vaikų žaidimų kambarys, gyvūnų prausykla, dviračių saugykla, privačios sandėliavimo patalpos ir apželdinta terasa ant stogo su sodais bei kepsninėmis. Žinomos architektūros firmos COOKFOX suprojektuotas pastatas „550 Vanderbilt“ garsėja šviesiomis erdvėmis ir apgalvotu natūralių medžiagų panaudojimu. Tai apima ir apačioje esantį vidinį kiemą, kurį suprojektavo kraštovaizdžio architektas Thomas Balsley ir iš kurio atsiveria ramus vaizdas pro 203-iojo buto langus.

Pastatas įsikūręs penkių istorinių Bruklino rajonų sankirtoje, vos kelios minutės nuo Prospekto parko, Bruklino muziejaus ir „Barclays Center“. Netoliese – 11 metro linijų (B/C/Q/2/3/4/5/G/D/N/R) ir LIRR priemiestinis geležinkelis.

Gyvūnai laukiami!

Visos apžiūros, įskaitant atvirų durų dienas, vyksta tik iš anksto susitarus. Susisiekite su mumis netrukus ir susitarkite dėl apsilankymo šiame ypatingame būste.

Welcome to unit 203, a beautiful south-facing 1 BR condo in the highly desired 550 Vanderbilt Ave, one of Brooklyn's finest LEED-certified residential buildings. A 421-a tax abatement through 2043 (currently just $23/month) adds exceptional long-term value or an excellent investment opportunity to a home that's already a rare find.

The 10' foot ceilings and oversized windows fill the home with soft, filtered light, while wide-plank oak flooring sets a bright tone throughout. The kitchen features custom gray lacquer cabinetry, Carrara marble counters and backsplash, and a fully integrated Miele appliance suite with vented cooktop hood. The spa-like bathroom continues the material palette with Carrara marble tile, a walnut vanity, and Grohe fixtures. A vented washer/dryer, walk-in closet, and central climate control complete the home.

Amenities include a 24-hour attended lobby with live-in resident manager, a fitness center by The Wright Fit, a resident's lounge with catering kitchen, a library curated by McNally Jackson, a children's playroom, pet wash station, bike storage, private storage, and a landscaped rooftop terrace with gardens and grills. Designed by acclaimed firm COOKFOX, 550 Vanderbilt is known for its light-filled design and thoughtful use of natural materials - including the courtyard below, designed by landscape architect Thomas Balsley, that gives unit 203 its serene outlook.

Set at the crossroads of five historic Brooklyn neighborhoods, the building is moments from Prospect Park, the Brooklyn Museum, and Barclays Center, with 11 subway lines (B/C/Q/2/3/4/5/G/D/N/R) plus the LIRR close by.

Pets are welcome!

All showings, including open houses, are by appointment only. Contact us soon to set up your time to see this special place.