203号室へようこそ。ブルックリン屈指のLEED認証住宅ビルの一つとして知られる、人気の高い550 Vanderbilt Aveにある、美しい南向きの1ベッドルームコンドミニアムです。2043年まで適用される421-a税優遇措置（現在の税額は月額わずか23ドル）が、希少な住まいに長期的な価値をもたらし、優れた投資機会にもなっています。

天井高約3メートルと大きな窓が、柔らかく差し込む光で室内を満たします。幅広のオーク材フローリングが、住まい全体に明るい雰囲気を添えています。キッチンには、オーダーメイドのグレーラッカー仕上げのキャビネット、カララ大理石のカウンターとバックガード、そしてレンジフード付きのビルトイン仕様のMiele製家電一式を備えています。スパのようなバスルームにも、カララ大理石のタイル、ウォールナット材の洗面台、Grohe製の水栓金具を採用。換気ダクト付きの洗濯乾燥機、ウォークインクローゼット、セントラル空調も完備しています。

共用施設には、居住者マネージャーが常駐する24時間対応のロビー、The Wright Fit監修のフィットネスセンター、ケータリング用キッチンを備えた居住者ラウンジ、McNally Jacksonが選書したライブラリー、キッズルーム、ペット用洗い場、駐輪場、専用収納スペース、庭園とグリルを備えた緑豊かな屋上テラスがあります。高い評価を得る設計事務所COOKFOXが手がけた550 Vanderbiltは、光あふれるデザインと天然素材の巧みな活用で知られています。景観設計家Thomas Balsleyがデザインした中庭もその一つで、203号室からは穏やかな眺めを楽しめます。

歴史あるブルックリンの5つの街区が交わる場所に位置し、プロスペクト・パーク、ブルックリン美術館、バークレイズ・センターまでほど近い立地です。地下鉄11路線（B/C/Q/2/3/4/5/G/D/N/R）に加え、LIRRもすぐ近くを利用できます。

ペットの飼育も歓迎です！

オープンハウスを含むすべての内覧は予約制です。この特別な住まいをご覧いただく日時のご相談は、お早めにお問い合わせください。

Welcome to unit 203, a beautiful south-facing 1 BR condo in the highly desired 550 Vanderbilt Ave, one of Brooklyn's finest LEED-certified residential buildings. A 421-a tax abatement through 2043 (currently just $23/month) adds exceptional long-term value or an excellent investment opportunity to a home that's already a rare find.

The 10' foot ceilings and oversized windows fill the home with soft, filtered light, while wide-plank oak flooring sets a bright tone throughout. The kitchen features custom gray lacquer cabinetry, Carrara marble counters and backsplash, and a fully integrated Miele appliance suite with vented cooktop hood. The spa-like bathroom continues the material palette with Carrara marble tile, a walnut vanity, and Grohe fixtures. A vented washer/dryer, walk-in closet, and central climate control complete the home.

Amenities include a 24-hour attended lobby with live-in resident manager, a fitness center by The Wright Fit, a resident's lounge with catering kitchen, a library curated by McNally Jackson, a children's playroom, pet wash station, bike storage, private storage, and a landscaped rooftop terrace with gardens and grills. Designed by acclaimed firm COOKFOX, 550 Vanderbilt is known for its light-filled design and thoughtful use of natural materials - including the courtyard below, designed by landscape architect Thomas Balsley, that gives unit 203 its serene outlook.

Set at the crossroads of five historic Brooklyn neighborhoods, the building is moments from Prospect Park, the Brooklyn Museum, and Barclays Center, with 11 subway lines (B/C/Q/2/3/4/5/G/D/N/R) plus the LIRR close by.

Pets are welcome!

All showings, including open houses, are by appointment only. Contact us soon to set up your time to see this special place.