売却を急ぐ投資機会：500 WAVERLY

クリントン・ヒル、フォート・グリーン、プロスペクト・ハイツが交わる立地にある、フルサービスの高級コンドミニアム「Waverly Brooklyn」。日当たりが良く、ゆとりあるアルコーブ・スタジオを所有できるまたとない機会です。

3G号室には、2方向に面した大型窓、高い天井、幅広のオーク無垢材フローリング、セントラルヒーティングおよび冷房を備えています。考え抜かれたデザインのキッチンには、ホーニング仕上げのクォーツカウンタートップ、LiebherrおよびBosch製の家電、Bertazzoni製レンジ、Bosch製食器洗浄機を完備。バスルームには磁器タイル、深いバスタブ、カラカッタ・オーロ・クォーツを天板に使用した特注の木製洗面台があります。

さらに、室内にBosch製の洗濯機・乾燥機を備え、専用ストレージユニットも利用できます。

Waverly Brooklynには、スタッフ常駐のロビー、居住者用ラウンジ、フィットネスセンター、グリル設備を備えた2階テラス、植栽を施した屋上テラス、全自動の敷地内駐車場があります。

ブルックリンでも特に人気の高い3つのエリアが交わる絶好のロケーションで、フォート・グリーン・パーク、ブルックリン美術館、プロスペクト・パーク、BAMのほか、周辺の多彩なレストラン、カフェ、ブティックへもすぐにアクセスできます。交通の便も良く、C線、G線、2番線、3番線の各駅が近隣にあります。

投資機会

現在、2027年9月まで月額3,000ドルで賃貸中のため、購入後すぐに賃料収入を得られます。売出価格55万ドルに対するキャップレートは約4.5％です。

詳細情報のお問い合わせ、またはプライベート内覧のご予約は、ぜひご連絡ください。

PRICED TO SELL INVESTMENT OPPORTUNITY AT 500 WAVERLY

An exceptional opportunity to own a sunny and spacious alcove studio at Waverly Brooklyn, a full-service luxury condominium at the intersection of Clinton Hill, Fort Greene, and Prospect Heights.

Residence 3G features oversized windows with two exposures, high ceilings, wide-plank oak hardwood flooring, and central heating and cooling. The thoughtfully designed kitchen is outfitted with honed quartz countertops, Liebherr and Bosch appliances, a Bertazzoni range, and a Bosch dishwasher. The bathroom features porcelain tile, a deep soaking tub, and a custom wood vanity topped with Calacatta Oro quartz.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer and dryer and the use of a private storage unit.

Waverly Brooklyn offers an attended lobby, resident lounge, fitness center, second-floor terrace with a grilling station, landscaped rooftop terrace, and fully automated on-site parking.
Perfectly positioned where three of Brooklyn's most desirable neighborhoods meet, the building is moments from Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, Prospect Park, BAM, and an abundance of neighborhood restaurants, cafés, and boutiques. Transportation is convenient, with the C, G, 2, and 3 trains nearby.

INVESTMENT OPPORTUNITY

Currently renter-occupied through September 2027 at $3,000 per month, the apartment offers immediate rental income and an approximately 4.5 cap rate at the $550,000 asking price.

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