ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В ДОМЕ 500 WAVERLY

Исключительная возможность приобрести светлую и просторную квартиру-студию с нишей в Waverly Brooklyn — элитном кондоминиуме с полным комплексом услуг, расположенном на пересечении районов Клинтон-Хилл, Форт-Грин и Проспект-Хайтс.

Квартира 3G отличается увеличенными окнами с видом на две стороны, высокими потолками, широкими дубовыми половыми досками, а также центральной системой отопления и кондиционирования. Продуманная кухня оснащена столешницами из шлифованного кварца, бытовой техникой Liebherr и Bosch, плитой Bertazzoni и посудомоечной машиной Bosch. В ванной комнате уложена керамогранитная плитка, установлена глубокая ванна и изготовленная на заказ деревянная тумба со столешницей из кварца Calacatta Oro.

Дополнительные удобства включают стиральную и сушильную машины Bosch в квартире, а также собственную кладовую.

В Waverly Brooklyn предусмотрены лобби с консьержем, лаунж для жителей, фитнес-центр, терраса на втором этаже с зоной для барбекю, озеленённая терраса на крыше и полностью автоматизированная парковка на территории комплекса.

Здание идеально расположено в месте встречи трёх самых престижных районов Бруклина, всего в нескольких минутах от парка Форт-Грин, Бруклинского музея, Проспект-парка, BAM, а также многочисленных ресторанов, кафе и бутиков. Транспортная доступность отличная: поблизости находятся линии метро C, G, 2 и 3.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ

В настоящее время квартира сдана в аренду до сентября 2027 года по цене $3 000 в месяц, что обеспечивает немедленный доход от аренды и приблизительную ставку капитализации 4,5% при запрашиваемой цене $550 000.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации частного просмотра.

PRICED TO SELL INVESTMENT OPPORTUNITY AT 500 WAVERLY

An exceptional opportunity to own a sunny and spacious alcove studio at Waverly Brooklyn, a full-service luxury condominium at the intersection of Clinton Hill, Fort Greene, and Prospect Heights.

Residence 3G features oversized windows with two exposures, high ceilings, wide-plank oak hardwood flooring, and central heating and cooling. The thoughtfully designed kitchen is outfitted with honed quartz countertops, Liebherr and Bosch appliances, a Bertazzoni range, and a Bosch dishwasher. The bathroom features porcelain tile, a deep soaking tub, and a custom wood vanity topped with Calacatta Oro quartz.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer and dryer and the use of a private storage unit.

Waverly Brooklyn offers an attended lobby, resident lounge, fitness center, second-floor terrace with a grilling station, landscaped rooftop terrace, and fully automated on-site parking.
Perfectly positioned where three of Brooklyn's most desirable neighborhoods meet, the building is moments from Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, Prospect Park, BAM, and an abundance of neighborhood restaurants, cafés, and boutiques. Transportation is convenient, with the C, G, 2, and 3 trains nearby.

INVESTMENT OPPORTUNITY

Currently renter-occupied through September 2027 at $3,000 per month, the apartment offers immediate rental income and an approximately 4.5 cap rate at the $550,000 asking price.

Contact us for additional information or to schedule a private showing.