Расположенный на одной из самых примечательных в архитектурном отношении улиц Бруклина, дом 388 по Вашингтон-авеню — редкое предложение в знаменитом «Ряду особняков» района Клинтон-Хилл. Занимающая три верхних этажа великолепного неогреческого коричневого дома шириной 24 фута, построенного в 1879 году, резиденция № 2 сочетает масштаб, характер и приватность жизни в таунхаусе с удобством владения квартирой в кондоминиуме.

Частный входной холл и лестница ведут на необыкновенный этаж для приема гостей, центральное место на котором занимает эффектная гостиная-столовая размером 20'4" × 45'6". Ряд впечатляющих окон увеличенного размера открывает виды на зеленую улицу и историческую архитектуру, наполняя дом южным и восточным светом. Высота потолков достигает 12'6", подчеркивая ощущение простора и величия, редко встречающееся в квартирах кондоминиумов.

Щедрые пропорции помещения позволяют обустроить отдельные зоны гостиной и столовой, а также выделить достаточно места для дополнительной библиотеки, кабинета или домашнего офиса, не жертвуя ощущением открытости. Два декоративных камина, оригинальные архитектурные детали, восстановленный старинный пол из каштана, авторское художественное освещение, выключатели Forbes & Lomax и великолепные столярные элементы добавляют тепла и характера впечатляющему пространству.

В задней части дома расположена кухня шеф-повара длиной 20 футов — одновременно архитектурная и гостеприимная. Открытые балки из восстановленной древесины под потолком и окна с трех сторон наполняют помещение естественным светом. Авторская европейская мебель сочетается со столешницами из венецианского мрамора, вместительным центральным островом, газовой плитой BlueStar коммерческого класса шириной 48 дюймов, вытяжкой Viking, холодильником Liebherr и посудомоечной машиной Bosch. Окно в гостевом санузле завершает этаж для приема гостей.

Выше расположены четыре просторные спальни и три полноценные ванные комнаты, распределенные по двум приватным уровням. Главная спальня представляет собой спокойное уединенное пространство с окнами увеличенного размера, выходящими на историческую архитектуру Вашингтон-авеню, большой индивидуально спроектированной гардеробной и великолепно оборудованной ванной комнатой с импортированной скульптурной ванной для купания Aquatica, двумя раковинами, сантехническими приборами Vola и крупноформатной плиткой.

Остальные спальни отличаются исключительно удачными пропорциями; во всем доме уложен восстановленный дубовый пол, предусмотрено большое количество изготовленных на заказ шкафов и встроенных систем хранения. Отдельная прачечная с полноразмерными вентилируемыми стиральной и сушильной машинами обеспечивает дополнительное удобство в повседневной жизни.

На самом верхнем этаже архитектура вновь меняется: выразительная скатная линия крыши и четыре мансардных окна Velux пропускают естественный свет вглубь спален, ванной комнаты и лестничного холла, создавая воздушные и неожиданные пространства под крышей.

Открытое пространство не менее примечательно. Частная терраса площадью 276 квадратных футов, выполненная из древесины ипе, выходит на живописные каретные дома Уэверли-авеню и легко вмещает как обеденную зону на открытом воздухе, так и отдельную лаунж-зону — настоящее продолжение дома и редкое частное место для отдыха в самом сердце исторического Клинтон-Хилла.

Построенный в 1879 году особняк площадью почти 7 000 квадратных футов был тщательно переосмыслен и преобразован всего в две резиденции кондоминиума. При ширине около 24 футов и глубине примерно 107 футов, а также значительной трехэтажной пристройке в задней части, дом 388 по Вашингтон-авеню сохраняет величие и архитектурный характер одного из выдающихся исторических домов Клинтон-Хилла, предлагая при этом комфорт и функциональность современной жизни.

Идеально расположенный в историческом районе Клинтон-Хилл, дом 388 по Вашингтон-авеню окружен одними из лучших ресторанов, культурных пространств и зеленых зон Бруклина. Неподалеку находится парк Форт-Грин, а также любимые местными жителями заведения Sailor, Roman’s, Place des Fêtes, Golden Ratio, Entre Nous и Aita. Авеню Де-Калб, Лафайет, Миртл и Фултон предлагают исключительный выбор кафе, ресторанов, бутиков и всего необходимого для повседневной жизни, а несколько линий метро и обширная сеть велосипедных дорожек обеспечивают удобное сообщение со всеми районами Бруклина и Манхэттеном.

Set along one of Brooklyn’s most architecturally distinguished streets, 388 Washington Avenue is a rare offering on Clinton Hill’s celebrated “Mansion Row.” Occupying the upper three floors of a magnificent 24-foot-wide neo-Grec brownstone built in 1879, Residence 2 combines the scale, character, and privacy of townhouse living with the ease of condominium ownership.

A private entry foyer and staircase lead to an extraordinary entertaining floor, anchored by a dramatic 20'4" × 45'6" living and dining room. A remarkable collection of oversized windows frames leafy streetscape and historic architectural views while filling the home with southern and eastern light. Ceilings soar to 12'6", enhancing the sense of volume and grandeur rarely encountered in a condominium residence.
The room's generous proportions allow for distinct living and dining areas, with ample space for an additional library, den, or home office without compromising its openness. Two decorative fireplaces, original architectural detailing, reclaimed antique chestnut floors, custom art lighting, Forbes & Lomax switches, and beautiful millwork bring warmth and character to the impressive scale.

At the rear, the 20-foot-long chef's kitchen feels both architectural and inviting, with exposed reclaimed timber beams overhead and windows bringing in natural light from triple exposures. Custom European cabinetry pairs with Venetian marble countertops, a substantial center island, a commercial-grade 48-inch BlueStar gas range, a Viking hood, a Liebherr refrigerator, and a Bosch dishwasher. A windowed powder room completes the entertaining level.

Above, four generously proportioned bedrooms and three full baths are arranged across two private levels. The primary suite is a serene retreat, with oversized windows overlooking the historic architecture of Washington Avenue, a large customized walk-in closet, and a beautifully appointed bath featuring an imported Aquatica sculptural soaking tub, dual vanities, Vola fixtures, and large-format tile.

The additional bedrooms are exceptionally well scaled, with reclaimed oak flooring and extensive custom closets and built-in storage throughout. A dedicated laundry room with a full-size vented washer and dryer adds everyday convenience.

On the uppermost floor, the architecture takes another turn: a dramatic pitched roofline and four Velux skylights draw natural light deep into the bedrooms, bath, and stair hall, creating airy and unexpected spaces beneath the roofline.

Outdoor space is equally special. A private 276-square-foot Ipe terrace overlooks the picturesque carriage houses of Waverly Avenue and easily accommodates both outdoor dining and a separate lounge area - a true extension of the home and a rare private outdoor retreat in the heart of historic Clinton Hill.

Originally built in 1879, the nearly 7,000-square-foot mansion has been meticulously reimagined as just two condominium residences. Approximately 24 feet wide and roughly 107 feet deep, with a substantial three-story rear extension, 388 Washington Avenue retains the grandeur and architectural character of one of Clinton Hill’s great historic homes while delivering the comfort and functionality of contemporary living.

Perfectly positioned in the historic district of Clinton Hill, 388 Washington Avenue is surrounded by some of Brooklyn’s best dining, culture, and green spaces. Fort Greene Park is nearby, along with neighborhood favorites including Sailor, Roman’s, Place des Fêtes, Golden Ratio, Entre Nous, and Aita. DeKalb, Lafayette, Myrtle, and Fulton Avenues offer an exceptional mix of cafés, restaurants, boutiques, and everyday conveniences, while multiple subway lines and an extensive network of bike lanes provide easy access throughout Brooklyn and into Manhattan.