ブルックリン屈指の建築的に魅力ある通りに佇む388 Washington Avenueは、クリントン・ヒルで名高い「マンション・ロウ」に位置する、希少な物件です。1879年築、間口24フィートの壮麗なネオ・グリーク様式ブラウンストーンの上層3フロアを占めるレジデンス2は、タウンハウスならではのスケール感、趣、プライバシーと、コンドミニアム所有の利便性を兼ね備えています。

専用エントランスホワイエと階段を進むと、圧巻のゲストフロアが広がります。中心となるのは、20フィート4インチ×45フィート6インチのドラマチックなリビング・ダイニングルームです。随所に配された大きな窓からは、緑豊かな街路景観と歴史的な建築を望むことができ、南向きと東向きの光が住まいを満たします。天井高は12フィート6インチに達し、コンドミニアムではめったに味わえない広がりと壮麗さを際立たせています。

ゆとりある室内は、リビングとダイニングを明確に分けて配置できる一方、開放感を損なうことなく、ライブラリーや書斎、ホームオフィスとして利用できる十分なスペースも確保されています。2つの装飾用暖炉、オリジナルの建築装飾、再生アンティーク・チェスナットのフローリング、特注のアート照明、Forbes & Lomaxのスイッチ、美しい造作木工が、壮大なスケールの空間に温かみと趣を添えています。

奥には、全長20フィートのシェフズキッチンが設けられています。頭上には再生木材の梁が現しになり、3方向から窓を通して自然光が差し込む、建築的でありながら居心地のよい空間です。特注のヨーロッパ製キャビネットに、ヴェネチアン・マーブルのカウンタートップ、存在感のあるセンターアイランド、業務用グレードの48インチBlueStarガスレンジ、Vikingのレンジフード、Liebherrの冷蔵庫、Boschの食器洗浄機を備えています。窓付きのパウダールームが、このゲストフロアを完成させています。

上階には、ゆとりある4つのベッドルームと3つのフルバスルームが、2つのプライベートフロアにわたって配置されています。主寝室は静謐な隠れ家のような空間で、Washington Avenueの歴史的建築を望む大きな窓、広々とした特注ウォークインクローゼット、そして輸入品のAquatica製彫刻的な置き型バスタブ、ダブル洗面台、Volaの水栓、大判タイルを備えた美しく仕上げられたバスルームを備えています。

その他のベッドルームも非常にゆったりとした設計で、再生オークのフローリングに加え、随所に豊富な特注クローゼットと造作収納を備えています。フルサイズの換気式洗濯機・乾燥機を備えた専用ランドリールームが、日々の暮らしに便利さをもたらします。

最上階では、建築がさらに印象的な表情を見せます。ドラマチックな勾配屋根と4つのVelux天窓が、ベッドルーム、バスルーム、階段ホールの奥深くまで自然光を導き、屋根の下に開放的で意外性のある空間を生み出しています。

屋外空間もまた格別です。276平方フィートの専用イペ材テラスからは、Waverly Avenueの絵画のように美しい馬車庫を望むことができ、屋外ダイニングと独立したラウンジエリアの両方を無理なく配置できます。歴史あるクリントン・ヒルの中心で、住まいの延長として楽しめる、希少なプライベート屋外空間です。

1879年に建てられた約7,000平方フィートの邸宅は、細部まで丁寧に再構想され、わずか2戸のコンドミニアムレジデンスへと生まれ変わりました。間口約24フィート、奥行き約107フィート、さらに大規模な3階建ての後方増築を備える388 Washington Avenueは、クリントン・ヒルを代表する歴史的邸宅の壮麗さと建築的な趣を保ちながら、現代の暮らしにふさわしい快適性と機能性を実現しています。

クリントン・ヒル歴史地区の理想的な立地にある388 Washington Avenueは、ブルックリン屈指のダイニング、文化施設、緑豊かな空間に囲まれています。Fort Greene Parkも近く、Sailor、Roman’s、Place des Fêtes、Golden Ratio、Entre Nous、Aitaなど、近隣で人気のレストランも揃っています。DeKalb、Lafayette、Myrtle、Fultonの各アベニューには、カフェ、レストラン、ブティック、日常の利便施設が充実。複数の地下鉄路線と広範な自転車専用レーン網により、ブルックリン全域やマンハッタンへのアクセスも容易です。

Set along one of Brooklyn’s most architecturally distinguished streets, 388 Washington Avenue is a rare offering on Clinton Hill’s celebrated “Mansion Row.” Occupying the upper three floors of a magnificent 24-foot-wide neo-Grec brownstone built in 1879, Residence 2 combines the scale, character, and privacy of townhouse living with the ease of condominium ownership.

A private entry foyer and staircase lead to an extraordinary entertaining floor, anchored by a dramatic 20'4" × 45'6" living and dining room. A remarkable collection of oversized windows frames leafy streetscape and historic architectural views while filling the home with southern and eastern light. Ceilings soar to 12'6", enhancing the sense of volume and grandeur rarely encountered in a condominium residence.
The room's generous proportions allow for distinct living and dining areas, with ample space for an additional library, den, or home office without compromising its openness. Two decorative fireplaces, original architectural detailing, reclaimed antique chestnut floors, custom art lighting, Forbes & Lomax switches, and beautiful millwork bring warmth and character to the impressive scale.

At the rear, the 20-foot-long chef's kitchen feels both architectural and inviting, with exposed reclaimed timber beams overhead and windows bringing in natural light from triple exposures. Custom European cabinetry pairs with Venetian marble countertops, a substantial center island, a commercial-grade 48-inch BlueStar gas range, a Viking hood, a Liebherr refrigerator, and a Bosch dishwasher. A windowed powder room completes the entertaining level.

Above, four generously proportioned bedrooms and three full baths are arranged across two private levels. The primary suite is a serene retreat, with oversized windows overlooking the historic architecture of Washington Avenue, a large customized walk-in closet, and a beautifully appointed bath featuring an imported Aquatica sculptural soaking tub, dual vanities, Vola fixtures, and large-format tile.

The additional bedrooms are exceptionally well scaled, with reclaimed oak flooring and extensive custom closets and built-in storage throughout. A dedicated laundry room with a full-size vented washer and dryer adds everyday convenience.

On the uppermost floor, the architecture takes another turn: a dramatic pitched roofline and four Velux skylights draw natural light deep into the bedrooms, bath, and stair hall, creating airy and unexpected spaces beneath the roofline.

Outdoor space is equally special. A private 276-square-foot Ipe terrace overlooks the picturesque carriage houses of Waverly Avenue and easily accommodates both outdoor dining and a separate lounge area - a true extension of the home and a rare private outdoor retreat in the heart of historic Clinton Hill.

Originally built in 1879, the nearly 7,000-square-foot mansion has been meticulously reimagined as just two condominium residences. Approximately 24 feet wide and roughly 107 feet deep, with a substantial three-story rear extension, 388 Washington Avenue retains the grandeur and architectural character of one of Clinton Hill’s great historic homes while delivering the comfort and functionality of contemporary living.

Perfectly positioned in the historic district of Clinton Hill, 388 Washington Avenue is surrounded by some of Brooklyn’s best dining, culture, and green spaces. Fort Greene Park is nearby, along with neighborhood favorites including Sailor, Roman’s, Place des Fêtes, Golden Ratio, Entre Nous, and Aita. DeKalb, Lafayette, Myrtle, and Fulton Avenues offer an exceptional mix of cafés, restaurants, boutiques, and everyday conveniences, while multiple subway lines and an extensive network of bike lanes provide easy access throughout Brooklyn and into Manhattan.