매각을 위한 경쟁력 있는 가격
500 Waverly 투자 기회

클린턴 힐, 포트 그린, 프로스펙트 하이츠가 만나는 곳에 위치한 풀서비스 럭셔리 콘도미니엄 Waverly Brooklyn에서 햇살이 가득하고 넓은 알코브 스튜디오를 소유할 수 있는 특별한 기회입니다.

3G호는 두 방향으로 나 있는 대형 창문, 높은 천장, 넓은 판재의 오크 원목 바닥, 중앙 냉난방 시설을 갖추고 있습니다. 세심하게 설계된 주방에는 무광 쿼츠 조리대, Liebherr 및 Bosch 가전제품, Bertazzoni 레인지, Bosch 식기세척기가 마련되어 있습니다. 욕실에는 포세린 타일, 깊은 욕조, Calacatta Oro 쿼츠 상판의 맞춤형 원목 세면대가 설치되어 있습니다.

추가 편의시설로는 세대 내 Bosch 세탁기와 건조기, 전용 수납공간 이용 권한이 제공됩니다.

Waverly Brooklyn은 상주 직원이 있는 로비, 입주민 라운지, 피트니스 센터, 그릴 시설을 갖춘 2층 테라스, 조경된 옥상 테라스, 완전 자동화된 건물 내 주차장을 제공합니다. 브루클린에서 가장 선호되는 세 지역이 만나는 최적의 위치에 자리해 있으며, 포트 그린 공원, 브루클린 미술관, 프로스펙트 공원, BAM과 인근의 다양한 레스토랑, 카페, 부티크가 가까운 거리에 있습니다. 교통도 편리하며 C, G, 2, 3호선이 인근에 있습니다.

투자 기회

현재 세입자가 거주 중이며 2027년 9월까지 월 3,000달러에 임대되어 있어 즉시 임대 수익을 얻을 수 있습니다. 매도 희망가 550,000달러 기준 예상 자본환원율은 약 4.5%입니다.

추가 정보가 필요하시거나 프라이빗 쇼잉을 예약하시려면 문의해 주십시오.

PRICED TO SELL INVESTMENT OPPORTUNITY AT 500 WAVERLY

An exceptional opportunity to own a sunny and spacious alcove studio at Waverly Brooklyn, a full-service luxury condominium at the intersection of Clinton Hill, Fort Greene, and Prospect Heights.

Residence 3G features oversized windows with two exposures, high ceilings, wide-plank oak hardwood flooring, and central heating and cooling. The thoughtfully designed kitchen is outfitted with honed quartz countertops, Liebherr and Bosch appliances, a Bertazzoni range, and a Bosch dishwasher. The bathroom features porcelain tile, a deep soaking tub, and a custom wood vanity topped with Calacatta Oro quartz.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer and dryer and the use of a private storage unit.

Waverly Brooklyn offers an attended lobby, resident lounge, fitness center, second-floor terrace with a grilling station, landscaped rooftop terrace, and fully automated on-site parking.
Perfectly positioned where three of Brooklyn's most desirable neighborhoods meet, the building is moments from Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, Prospect Park, BAM, and an abundance of neighborhood restaurants, cafés, and boutiques. Transportation is convenient, with the C, G, 2, and 3 trains nearby.

INVESTMENT OPPORTUNITY

Currently renter-occupied through September 2027 at $3,000 per month, the apartment offers immediate rental income and an approximately 4.5 cap rate at the $550,000 asking price.

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