OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A PRECIO DE VENTA EN 500 WAVERLY

Una excepcional oportunidad para adquirir un estudio con alcoba, soleado y espacioso, en Waverly Brooklyn, un condominio de lujo con servicios completos ubicado en la intersección de Clinton Hill, Fort Greene y Prospect Heights.

La residencia 3G cuenta con ventanas extragrandes con dos orientaciones, techos altos, pisos de madera de roble de tablones anchos y calefacción y aire acondicionado centrales. La cocina, diseñada cuidadosamente, está equipada con encimeras de cuarzo pulido, electrodomésticos Liebherr y Bosch, una estufa Bertazzoni y un lavavajillas Bosch. El baño ofrece azulejos de porcelana, una bañera profunda y un mueble de madera personalizado con encimera de cuarzo Calacatta Oro.

Entre las comodidades adicionales se incluyen una lavadora y secadora Bosch dentro de la unidad y el uso de una unidad de almacenamiento privada.

Waverly Brooklyn ofrece un vestíbulo con personal, salón para residentes, gimnasio, terraza en el segundo piso con área para parrilladas, terraza ajardinada en la azotea y estacionamiento automatizado en el lugar.

Perfectamente ubicado donde se encuentran tres de los vecindarios más codiciados de Brooklyn, el edificio está a pocos minutos de Fort Greene Park, el Brooklyn Museum, Prospect Park, BAM y una gran variedad de restaurantes, cafés y boutiques del vecindario. El transporte es conveniente, con las líneas C, G, 2 y 3 en las cercanías.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Actualmente alquilado hasta septiembre de 2027 por $3,000 al mes, el apartamento ofrece ingresos inmediatos por alquiler y una tasa de capitalización aproximada del 4.5 % al precio solicitado de $550,000.

Contáctenos para obtener información adicional o programar una visita privada.

PRICED TO SELL INVESTMENT OPPORTUNITY AT 500 WAVERLY

An exceptional opportunity to own a sunny and spacious alcove studio at Waverly Brooklyn, a full-service luxury condominium at the intersection of Clinton Hill, Fort Greene, and Prospect Heights.

Residence 3G features oversized windows with two exposures, high ceilings, wide-plank oak hardwood flooring, and central heating and cooling. The thoughtfully designed kitchen is outfitted with honed quartz countertops, Liebherr and Bosch appliances, a Bertazzoni range, and a Bosch dishwasher. The bathroom features porcelain tile, a deep soaking tub, and a custom wood vanity topped with Calacatta Oro quartz.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer and dryer and the use of a private storage unit.

Waverly Brooklyn offers an attended lobby, resident lounge, fitness center, second-floor terrace with a grilling station, landscaped rooftop terrace, and fully automated on-site parking.
Perfectly positioned where three of Brooklyn's most desirable neighborhoods meet, the building is moments from Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, Prospect Park, BAM, and an abundance of neighborhood restaurants, cafés, and boutiques. Transportation is convenient, with the C, G, 2, and 3 trains nearby.

INVESTMENT OPPORTUNITY

Currently renter-occupied through September 2027 at $3,000 per month, the apartment offers immediate rental income and an approximately 4.5 cap rate at the $550,000 asking price.

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