Išskirtinis nekilnojamasis turtas su dviem laisvais namais

Šis retas Bruklino nekilnojamojo turto objektas, esantis pačioje Park Slope širdyje, suteikia neįprastą galimybę įsigyti du žavingus namus, pastatytus tame pačiame sklype. XIX a. 9-ajame ir 10-ajame dešimtmečiuose pastatytą kompleksą sudaro gatvės pusėje esantis trijų aukštų sublokuotas namas ir sklypo gale esantis dviejų aukštų vežiminės paskirties namas. Pastatus skiria 30 pėdų gylio, maždaug 675 kvadratinių pėdų ploto sodas. Privatūs vartai ir takas, esantys į vakarus nuo priekinio namo, suteikia nuo gatvės prieigą ir prie sodo, ir prie galinio namo.

Šiuo metu abiejuose namuose įrengti keturi butai. 259 8th Street adresu yra dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių dviejų lygių butas bei trys vieno miegamojo ir vieno vonios kambario butai. Šiuo metu visi butai yra laisvi ir tokie bus perduoti sandorio užbaigimo metu. Puikioje Park Slope kvartalo vietoje esantis objektas suteikia daugybę galimybių investuotojams, būsimiems gyventojams ar ieškantiems išskirtinio Bruklino namų komplekso.

Priekiniame namo pastate yra du butai. Viršutiniame dviejų lygių bute yra du miegamieji, du vonios kambariai, maždaug 110 kvadratinių pėdų terasa su vaizdu į sodą ir saulėtas, į pietus orientuotas svetainės kambarys reprezentaciniame aukšte, kuriame išlikusios originalios plačios XIX a. pušinės grindlentės. Sodo lygio butas yra jaukus vieno miegamojo ir vieno vonios kambario būstas su atskiru privačiu įėjimu bei durimis į sodą. Abu butus būtų galima palyginti nesunkiai sujungti į vienos šeimos namus.

Sklypo gale, šiaurinėje sodo pusėje, esantis galinis namas pasižymi retu kaimišku žavesiu. Abu pastato vieno miegamojo ir vieno vonios kambario butai orientuoti į pietus, todėl pro langus atsiveria vaizdas į sodą; iš šoninių langų taip pat matomas vešlus kaimyno sodas rytinėje pusėje.

Park Slope garsėja medžiais apsodintomis kvartalų gatvėmis, gyvybinga restoranų scena ir artumu didingam Prospect Parkui, todėl laikomas vienu geidžiamiausių Niujorko rajonų.

8th Street atkarpa tarp 4th ir 5th Avenues nepatenka į rajono istorinę apsaugos zoną, o likusį pastatų FAR galima panaudoti esamam vidaus plotui išplėsti.

Jei turėtumėte klausimų, mielai kviečiame su mumis susisiekti.

An Exceptional Property with Two Vacant Houses

This rare Brooklyn property in the heart of Park Slope offers an unusual opportunity to own two charming houses built on the same lot. Developed in the 1880's and 90's to include a three-story row house on the street, and a two-story carriage house at the rear of the property, the buildings are separated by a 30-foot deep, approximately 675 square foot garden. A private gate and walkway situated to the west of the front house provide access to both the garden and rear house from the street.

Currently configured as four apartments across the two houses, 259 8th Street includes a two bedroom two bathroom duplex, and three one bedroom, one bathroom units. All of the apartments are currently vacant and will be delivered as such at closing. Located on a prime Park Slope block, this property offers many possibilities for investors, end users, or those seeking a unique Brooklyn compound.

The property's front house includes two apartments. An upper duplex has two bedrooms, two bathrooms, an approx. 110 square foot deck overlooking the garden, and a sunny south-facing parlor floor living room with original wide plank 19th century pine flooring. The garden level apartment is a cozy one bedroom, one bathroom layout, with its own private entrance and door to the garden. The two apartments could be combined with relative ease to create a one-family layout.

Situated at the back of the lot, on the north side of the property's garden--the rear house has a rare bucolic feeling. Both of the building's one-bedroom one-bathroom units face south onto the garden, with side windows and views of the neighbor's verdant garden to the east.

Known for its tree-lined brownstone blocks, vibrant dining scene, and close proximity to the majestic Prospect Park, Park Slope is considered one of the most desirable neighborhoods in New York.

8th Street between 4th and 5th Avenues is not included in the neighborhood's historic district, and the buildings' remaining FAR could be utilized to expand their existing interior square footage.

Please feel free to reach out to us with any questions.