Įsikūręs Park Slope ir Gowanus sankryžoje, šis unikalus investicinis objektas siūlo patrauklią galimybę įsigyti gerai prižiūrimą 8 butų daugiabučio turtą vienoje iš nuolat ieškomiausių Broklino mišrios paskirties koridorių.

Objektas yra puikiame 4-ojo alėjos ruože, turinčiame išskirtinę transporte prieigą. Jis yra visiškai užimtas ir siūlo stabilų vieno ir dviejų miegamųjų būstų derinį. 2025 m. atlikti atnaujinimai prisideda prie pastato, kuris gali būti perdavimo paruošimo būsenoje, patrauklumo, o stiprūs numatomi pajamingumai ir palankios nuomos tendencijos pozicionuoja šį turtą tiek greitam pinigų srautui, tiek ilgalaikai vertės didėjimui.

Be dabartinės našumo, turtas siūlo ateities potencialą su zonavimu, leidžiančiu statyti apie 17 000 kvadratinių pėdų, kas yra reta galimybė kaimynystėje, kurioje vis dar stebima didelė augimo, investicijų ir paklausos tendencija.

Investicijų akcentai:

8 butų daugiabutis turtas
Pagrindinė Park Slope / Gowanus vieta
Visiškai užimtas ir nuomos stabilizuotas
Nauji renovacijos darbai atlikti 2025 m.
Naujas stogas
Stiprus numatomas pajamingumas ir ilgalaikė vertės didėjimas
Puiki prieiga prie pagrindinio transporto
Ateities plėtros galimybė

Siūlomas memorandumas prašymu.

Positioned at the intersection of Park Slope and Gowanus, this unique investment property presents a compelling opportunity to acquire a well-maintained 8-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most consistently sought-after mixed use corridors.

Located along a prime stretch of 4th Avenue with exceptional access to transportation, the property is fully occupied and features a stable mix of one- and two-bedroom residences. Recent upgrades completed in 2025 contribute to the building’s turnkey appeal, while strong projected income and favorable rental trends position the asset for both immediate cash flow and long-term upside.

In addition to its current performance, the property offers future potential with zoning permitting approximately 17,000 buildable square feet, a rare opportunity in a neighborhood continuing to see significant growth, investment, and demand.

Investment Highlights:

8-unit multifamily property
Prime Park Slope / Gowanus location
Fully occupied and rent stabilized
Recent renovations completed in 2025
New Roof
Strong projected income and long-term upside
Excellent access to major transportation
Future development possibility

Offering Memorandum upon request.