Sveiki atvykę į šią išskirtinę klasikinę dviejų šeimų rezidenciją Gowanus rajone. Įsikūręs 18 × 100 pėdų sklype viename dinamiškiausių ir sparčiausiai besikeičiančių Bruklino rajonų, šis dviejų šeimų namas dera vėlyvojo XIX amžiaus architektūrinį charakterį su šiuolaikiniams pirkėjams svarbiu lankstumu ir pajamų potencialu.

Namas suprojektuotas kaip du erdvūs dviejų lygių apartamentai. Kiekviename būste užtikrinamas šiuolaikinis komfortas, išsaugant originalių laikotarpio detalių jaukumą.

Apatinis dviejų lygių apartamentas (2 miegamieji, 2 vonios kambariai)

Šiame šviesiame dviejų lygių apartamente įrengta jauki svetainės ir valgomojo erdvė, pereinanti į didelę, puikiai sukomplektuotą virtuvę – idealią vietą svečiams priimti ar ramiems vakarams namuose. Atskira skalbykla suteikia papildomo patogumo. Apatiniame lygyje yra universali papildoma patalpa, šiuo metu naudojama kaip namų kino teatras; ji puikiai tinka filmų vakarams, darbui nuotoliniu būdu ar kūrybinei veiklai. Turėdamas atskirą įėjimą ir apgalvotą išplanavimą, šis būstas puikiai tinka tiek savininkui gyventi, tiek kaip aukštos kokybės nuomojamas būstas.

Viršutinis dviejų lygių apartamentas (3 miegamieji, 2 vonios kambariai)

Erdviame viršutiniame dviejų lygių apartamente yra trys miegamieji, du vonios kambariai, indaplovė ir skalbyklė bei džiovyklė. Jis puikiai tinka didesnei šeimai arba kaip aukščiausios klasės pajamas generuojantis nuomojamas būstas, o jūs galėtumėte naudotis apatiniu būstu ir lauko erdve.

Inžinerinės sistemos ir atnaujinimai

Namas šildomas dujomis, naudojant dviejų zonų hidroninę karšto vandens sistemą; taip pat įrengtas karšto vandens šildytuvas. Abiejų būstų buitinė technika laikui bėgant buvo atnaujinta, įskaitant neseniai pakeistus prietaisus virtuvėse ir skalbyklose.

Įsikūręs klasikiniame Gowanus rajone, netoli Park Slope, F/G/R linijų traukinių, vietinių parduotuvių ir vis gausėjančio rajono restoranų bei kūrybinių erdvių pasirinkimo, 193 11th Street puikiai tinka šiuolaikiniam Bruklino profesionalui ar investuotojui, ieškančiam gyvenimo kokybės ir ilgalaikės vertės. Nesvarbu, ar gyventumėte viename būste, o kitą nuomotumėte, ar kurtumėte kelių kartų namus, šis dviejų šeimų namas siūlo lankstumą, žavesį ir privatumą lauke geidžiamoje vietoje.

Norėdami apžiūrėti privačiai, susisiekite.

Welcome to this refined classic Gowanus two-family residence. Set on an 18' × 100' lot in one of Brooklyn’s most dynamic and rapidly evolving neighborhoods, this two-family home blends late-19th-century architectural character with the flexibility and income potential today’s buyers value.

Configured as two generous duplex apartments, each unit offers modern comfort while retaining the warmth of original period details.

Downstairs Duplex (2 bedrooms, 2 baths)

This light-filled duplex features an inviting living/dining area flowing into a large, well-appointed kitchen—ideal for entertaining or quiet evenings in. A dedicated laundry room adds convenience. The lower level includes a versatile bonus room currently used as a home theater, perfect for movie nights, remote work, or creative pursuits. With its own entrance and thoughtful layout, this unit functions beautifully as an owner’s residence or high-quality rental.

Upper Duplex (3 bedrooms, 2 baths)

The spacious upper duplex offers three bedrooms, two full baths, and in-unit dishwasher and washer/dryer—well suited for a larger household or a premium income-producing rental while you enjoy the lower unit and outdoor space.

Systems & Updates

The home features gas heat via a two-zone hydronic hot-water system and hot-water heater. Appliances in both units have been updated over time, including recent replacements in kitchens and laundry areas.

Located in classic Gowanus with easy access to Park Slope, the F/G/R trains, local shops, and the neighborhood’s growing roster of restaurants and creative spaces, 193 11th Street is ideal for the modern Brooklyn professional or investor seeking lifestyle and long-term value. Whether living in one unit and renting the other or creating a multi-generational setup, this two-family offers flexibility, charm, and outdoor privacy in a coveted location.

Contact for a private showing.