Architektūrinė evoliucija, iš naujo apibrėžianti šiuolaikinę prabangą, „Rowan II“ žymi drąnų naują Astorijos etapą, sklandžiai derindama rafinuotą dizainą su gyvybingu, autentišku vieno iš istoriniu požiūriu išskirtiniausių Niujorko rajonų charakteriu. Sveiki atvykę į ROWAN II – septynių aukštų aukščiausios klasės rezidenciją, kruopščiai suprojektuotą INOA Architects. Vadovaujantis pažangiu požiūriu į gyvenimą mieste, pastate įrengti šviesūs, rafinuoti būstai, pasižymintys erdviais išplanavimais ir pasaulinio lygio meistryste.

Gyventojų laukia išskirtinis, neprilygstamas patogumų kompleksas: visą parą dirbantis durininkas, privatus baseinas ir sauna, moderniausias treniruoklių centras su atskira jogos sale, vaikų žaidimų kambarys ir su juo susieta lauko žaidimų aikštelė, profesionalus golfo treniruoklis bei dviračių saugykla. Dirbantiems iš namų pastate įrengta speciali bendradarbystės erdvė ir privatūs darbo kambariai. Visa patirtį vainikuoja įspūdinga stogo terasa su kepsninėmis, valgomojo zonomis ir poilsio erdvėmis, iš kurių atsiveria platūs Manhatano panoramos vaizdai.

Rezidencija 3D – erdvus vieno miegamojo ir vieno vonios kambario būstas, orientuotas į šiaurės vakarus, su didele privačia terasa. Šiuose išskirtiniuose namuose įrengta apgalvotai suprojektuota atviro plano virtuvė su virtuvės sala, sklandžiai pereinanti į svečių priėmimo erdvę, sukurtą patogiam kasdieniam gyvenimui. 3D rezidenciją papildo karališko dydžio miegamasis ir erdvus keturių dalių vonios kambarys su gilia vonia. Tiesioginis išėjimas į privačią terasą iš svetainės sukuria idealius, natūralios šviesos kupinus namus, puikiai tinkančius gyvenimui ir svečių priėmimui tiek viduje, tiek lauke.

Interjerą išryškina išskirtinės eglutės rašto ąžuolinės grindys, o komfortišką temperatūrą užtikrina kelių zonų šildymo ir vėsinimo sistema. „Rowan II“ virtuvėse laukia kulinarinė prabanga: importuoto baltojo marmuro stalviršiai su krioklio tipo kraštais ir derančiomis sienelėmis spindi rafinuotų apdailos elementų fone. Virtuvėse įrengtas visas integruotų „Miele“ prietaisų komplektas ir visiškai į išorę išvedami gartraukiai, todėl jos puikiai pritaikytos tikriems gurmanams.

Šis įsipareigojimas prabangai tęsiasi ir vonios kambariuose, kuriuose įrengtos šildomos grindys, „Calacatta“ marmuro praustuvų stalviršiai bei individualiai gaminamos pakabinamos medinės spintelės. Marmuru ir eglutės rašto plytelėmis išklotos sienos bei „Kohler“ šlifuoto žalvario furnitūra suteikia šioms erdvėms SPA atmosferą; čia įrengtos gilios vonios, o kai kuriuose būstuose – išmanieji klozetai.

Įsikūręs pačioje Ditmars-Steinway širdyje, „Rowan II“ yra Astorijos dinamiškos energijos centre – čia medžiais apsodintos gyvenamosios gatvės susitinka su pasaulinio lygio restoranų ir kultūros scena. Netoliese esančiame rajone „Rowan II“ gyventojai gali mėgautis vietos legendomis, tokiomis kaip „Taverna Kyclades“, „Agnanti“ ir „Watawa Sushi“, arba užsukti kavos į „OK Cafe“ ar „Under Pressure“ – pasirinkimų čia netrūksta. Naktiniam gyvenimui rajonas siūlo rafinuotas vietas, tarp jų „The Last Word“, „The Bonnie“ ir istorinę „Bohemian Hall and Beer Garden“, taip pat daugybę kitų.

Lauko pramogų mėgėjai įvertins netoliese esantį 60 akrų ploto Astorijos parką, kuriame yra bėgimo takas, teniso kortai ir lauko baseinas. Visi kasdieniai patogumai – čia pat: „Lincoln Market“, „Target“ ir Astoria-Ditmars Blvd N/W metro stotis, užtikrinanti patogų susisiekimą su Manhatanu.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3D is a spacious one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure and a large private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3D is complete with a king-sized bedroom, and spacious 4-piece bathroom with soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.