LOFTAS:

Patirkite išskirtinę erdvę, stilių ir universalumą šiame puikiai suplanuotame 1 509 kv. pėdų (apie 140 m²) lofte, kuriame aukštos lubos ir erdvus išplanavimas sukuria tikrą, retai miesto centre sutinkamą erdvumo pojūtį.

Namų centre – didžiulė pagrindinė svetainė, įspūdinga ir lengvai pritaikoma erdvė, puikiai tinkanti tiek didelėms vaišėms, tiek ramiems vakarams namuose. Ją galima palikti visiškai atvirą arba pertvarkyti į atskirą poilsio kambarį, miegamąjį ar papildomą namų biurą, todėl erdvė lengvai prisitaiko prie jūsų poreikių.

Atnaujinta virtuvė yra ne tik įspūdinga, bet ir itin funkcionali. Joje – prabangūs medžio apdailos elementai, dailus marmuras, aukščiausios klasės buitinė technika ir aštuonių kaitviečių „Miele“ viryklė.

Visiškai privatus namų biuras arba vidinis miegamasis suteikia puikų atskirtumą nuo pagrindinės lofto erdvės ir turi atskirą vonios kambarį. Dar retesnis privalumas – du atskiri įėjimai: vienas veda tiesiai į pagrindinę lofto erdvę, kitas – į namų biurą / miegamąjį. Tai suteikia išskirtinį lankstumą priimant svečius, dirbant iš namų ar įrengiant privatesnį miegamojo apartamentą.

Kiti privalumai: du pilni vonios kambariai, riešutmedžio spalva beicuotos kietmedžio grindys, individualiai suprojektuotas įleidžiamas apšvietimas, išskirtinės architektūrinės detalės ir patogi skalbyklos spinta su skalbykle bei džiovykle.

PASTATAS:

„15 Broad“ yra tarp Wall Street ir Exchange Place, tiesiai priešais Niujorko vertybinių popierių biržą. Nuo pat pastatymo 1914 m. jame veikė J. P. Morgano pagrindinė būstinė, o 2005 m. pastatas buvo rekonstruotas į šiandieninį 382 apartamentų prabangų kondominiumo kompleksą. Pastato išorė dėl istorinės reikšmės yra saugomas architektūros paveldo objektas, o interjerą pertvarkė pasaulinio garso dizaineris Philippe’as Starckas.

PATOGUMAI:

„15 Broad“ siūlo įspūdingą patogumų sąrašą: visą parą dirbantį durininką ir konsjeržą; didelę sporto salę su moderniausia įranga; plaukimo takų baseiną ir sūkurinę vonią; jogos, šokių ir kovos menų studiją; pusę krepšinio aikštelės; skvošo kortą; boulingo taką; vyrų ir moterų persirengimo kambarius su sauna; poilsio ir vakarėlių erdvę; biliardo ir stalo teniso stalus; mokymosi kambarį; filmų peržiūrų salę; vaikų žaidimų kambarį; dar vieną mokymosi kambarį; taip pat 7-ajame aukšte esantį „Starck Park“ – visiškai apželdintą 5 000 kv. pėdų (apie 465 m²) stogo parką, iš kurio atsiveria įspūdingi Niujorko vertybinių popierių biržos vaizdai. Parke įrengtas atspindintis baseinas, židinys, valgomojo stalai ir poilsio krėslai – visa tai skirta atsipalaiduoti ir priimti svečius.

RAJONAS:

15 Broad Street yra pačioje istorinio Finansų rajono širdyje – rajone, kuris buvo visiškai atgaivintas. Ši teritorija sparčiai tampa aukščiausios klasės mažmeninės prekybos, kulinarijos ir pramogų centru, o jos patrauklumą dar labiau didina patogus susisiekimas ir gražūs parkai.

Į rajoną neseniai atvykus „Whole Foods“, o „Eataly“ esant vos už kelių žingsnių, apsipirkimas maisto produktais įgavo visiškai naują prasmę. Gražusis „Brookfield Place“ yra vos kelios minutės pėsčiomis; jame įsikūrę „Saks 5th Avenue“ ir daugiau nei 100 parduotuvių – nuo „Zara“ bei „Apple“ iki aukštesnės klasės „Gucci“ ir „Burberry“. Rajone gausu garsenybių šefų restoranų ir „Michelin“ žvaigždutėmis įvertintų restoranų. Žavesio suteikia ir klasikiniai rajono restoranai, tokie kaip „Delmonico’s“ bei „Capital Grille“, taip pat, žinoma, ypatinga Stone Street atmosfera. South Street Seaport yra visai čia pat – čia rasite puikių restoranų, „iPic“ kino teatrą ir nuostabią pakrantę.

PASTABOS:

– Nurodyta mėnesinė mokesčių suma neapima kooperatyvų ir kondominiumo mokesčio lengvatos.
– Iki metų pabaigos taikoma 449,97 JAV dolerio mėnesinė papildoma įmoka.

THE LOFT:
Experience exceptional scale, style, and versatility in this beautifully configured 1,509-square-foot loft, where soaring ceilings and an expansive floor plan create a true sense of volume rarely found downtown.

At the heart of the home is the massive great room, an impressive, flexible space equally suited to large-scale entertaining or quiet evenings at home. It can be enjoyed completely open or transformed to create a separate den, bedroom, or additional home office, allowing the space to adapt effortlessly to your needs.

The renovated kitchen is both striking and highly functional, featuring rich wood millwork, beautiful marble, top-of-the-line appliances, and an eight-burner Miele range.

A fully private home office or interior bedroom provides exceptional separation from the main loft and includes its own en-suite bath. Even more unusual, the home offers two separate entrances, one directly into the main loft and another into the home office/bedroom, creating tremendous flexibility for guests, working from home, or a more private bedroom suite.

Additional highlights include two full baths, walnut-stained hardwood flooring, custom recessed lighting, distinctive architectural details, and a convenient laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, and Burberry. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s, and Capital Grille and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre and the beautiful waterfront.

NOTES:
-The listed monthly tax does not include the Cooperative & Condominium Tax Abatement.
-There is a monthly assessment of $449.97 in place through the end of the year.