BUTAS:
Aukštai virš Finansų rajono, Rezidencija 3100 yra šviesus, atviras kampinis namas, apibrėžtas savo tūriu, natūralia šviesa ir lankstoma išplanavimu.

Malonus įėjimo foje nustato toną atvykus, siūlydamas erdvų laukiamąjį su puikiais sandėliavimo sprendimais ir idealia vieta menui bei ekspozicijai, kol namas atsiveria į pagrindinę gyvenamąją erdvę.

Dideli langai įtraukia atvirų padangės vaizdų, užpildydami erdvų svetainės ir valgomojo plotą šviesa visą dieną. Aukšti lubų su originaliais sijų detalėmis suteikia gilumą ir architektūrinį charakterį, o erdvė vystosi lengvai ir atvirai, pabrėžiama pritaikytais baldais, kurie suteikia šilumos ir funkcionalaus sandėliavimo.

Virtuvė turi švarią, pritaikytą medienos apdailą su švaria balta spalvų palete, centre esant dideliam saloje su vietomis dviem žmonėms. Apgalvotai suprojektuota kasdieniam naudojimui, ji siūlo puikų sandėliavimą, įskaitant sandėlį, taip pat išdėstymą, kuris yra tiek praktiškas, tiek efektyvus.

Šiuo metu sukonfigūruota kaip trijų miegamųjų butas su centriniu kabinetu, namas buvo apgalvotai perprojektuotas, originalus pagrindinis miegamasis perkonstruotas, kad apimtų du intymius miegamuosius kartu su specialiu poilsio, media ar žaidimų plotu. Ši centrinė erdvė tarnauja kaip tikra antrinė gyvenamoji erdvė, siūlanti retą ir labai universalią aplinką poilsiui ar susibūrimams, tuo pačiu kurdama natūralią atskirtį tarp gyvenamųjų ir miegamųjų vietų. Originalus grindų planas pateiktas nuorodai, siūlantis aiškų kelią grįžti prie pradinio išplanavimo, jei to pageidaujama.

Pagrindinis miegamasis siūlo patogų plotą, kurį remia pritaikytas spintų erdvė ir lengvai telpa pilnas baldų išdėstymas. Priklausantis vonios kambarys padidina tiek privatumą, tiek patogumą.

Antras pilnas vonios kambarys ir skalbyklė-buitinė džiovyklė užbaigia namus.

Su lofto tipo proporcijomis, stipria natūralia šviesa, ir papildoma tikros kabineto ar žaidimų erdvės nauda, Rezidencija 3100 siūlo lygį lankstumo, leidžiančio namui prisitaikyti laikui bėgant, tuo pačiu išlieka lengvai gyvenamas nuo pat pradžių.

PASTATAS:
15 Broad stovi tarp Wall Street ir Exchange Place, tiesiai priešais Niujorko vertybinių popierių biržą. Pastatas anksčiau buvo J.P. Morgan būstinė nuo pat įkūrimo 1914 metais ir 2005 metais buvo paverstas į 382 vienetų prabangų daugiabutį, kokiu jis šiandien yra. Pastato išorė yra išskirta dėl savo istorinio svarbumo, o interjeras buvo transformuotas pasaulinio lygio dizainerio Philippe Starck.

PATOGUMAI:
15 Broad siūlo nuostabų patogumų sąrašą, kuriame yra: 24 valandų durininkas ir konsjeržas; visiškas treniruoklių centras su modernia įranga; plaukimo baseinas ir masažinė vonia; jogos / šokio / kovos menų studija; pusiau krepšinio aikštelė; raketbolo aikštelė; boulingo salė; vyriškos ir moteriškos persirengimo kambariai su pirtimi; poilsio / šventinė salė; biliardo ir stalo teniso stalai; mokymosi kambarys; kino rodymo salė; vaikų žaidimų kambarys; studijų erdvė; ir 7-ame aukšte esantis "Starck Park", visiškai kraštovaizdžio pakeistas 5,000 kv. pėdų stogo parkas su nuostabiais vaizdais į NYSE; su atspindinčiu baseinu, židiniu, valgomojo stalais ir poilsio kėdėmis, viskas poilsiui ir pramogoms.

APYLINKĖ:
15 Broad Street yra įsikūręs istorinėje Finansų rajono širdyje, rajone, kuris išgyveno visišką atgaivinimą. Ši sritis greitai tampa madinga vieta prabangiam mažmeniniam verslui, kulinariniam meistriškumui ir pramogoms, ir yra dar labiau pageidaujama dėl patogaus privažiavimo prie transporto ir gražių parkų.

Su visiškai nauju "Whole Foods" neseniai prisijungusiu prie rajono ir "Eataly" už kelių žingsnių, apsipirkimas maistu įgavo visai naują prasmę. Gražus Brookfield Place yra trumpas pasivaikščiojimas ir jame yra Saks Fifth Avenue ir daugiau nei 100 mažmenininkų, tokių kaip Zara, Apple, Gucci, Burberry ir Hermès. Papildoma gyvybingumo suteikia Printemps, legendinė Paryžiaus prekės ženklų parduotuvė, atnešanti savo kuriamą prabangos, mados ir gyvenimo būdo mišinį į rajoną.

Šioje srityje taip pat gausu garsenybių virėjų ir...

THE APARTMENT:
Perched high above the Financial District, Residence 3100 is a bright, open corner home defined by its volume, natural light, and flexible layout.

A gracious entry foyer sets the tone upon arrival, offering a generous landing area with excellent storage and an ideal setting for art and display before the home opens into the main living space.

A wall of oversized windows draws in open sky views, filling the expansive living and dining area with light throughout the day. Soaring ceilings with original beam detail add depth and architectural character, while the space unfolds with an easy, open flow, enhanced by a series of custom built-ins that bring both warmth and highly functional storage.

The kitchen features clean, custom millwork with a crisp all white palette, centered around a large island with seating for two. Thoughtfully designed for everyday use, it offers excellent storage including a pantry along with a layout that is both practical and efficient.

Currently configured as a three bedroom with a central den, the home has been thoughtfully reworked, with the original primary suite reimagined to incorporate two intimate bedrooms along with a dedicated lounge, media, or play space. This central area serves as a true secondary living space, offering a rare and highly versatile setting for relaxing or gathering, while creating a natural separation between living and sleeping areas. The original floor plan is included for reference, offering a clear path to return the home to its original layout if desired.

The primary bedroom offers a comfortable footprint anchored by tailored, custom closet space and accommodates a full furniture layout with ease. An en suite bathroom enhances both privacy and convenience.

A second full bathroom and an in unit washer and dryer complete the home.

With its loft like proportions, strong natural light, and the added benefit of a true den or play space, Residence 3100 offers a level of flexibility that allows the home to adapt over time while remaining highly livable from day one.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef an