EL APARTAMENTO:
Ubicada en lo alto del Distrito Financiero, la Residencia 3100 es un hogar brillante y abierto en la esquina, definido por su volumen, luz natural y diseño flexible.

Un espacioso vestíbulo de entrada establece el tono al llegar, ofreciendo un área de landing generosa con excelente almacenamiento y un entorno ideal para arte y exhibiciones antes de que el hogar se abra en el espacio habitable principal.

Una pared de ventanas de gran tamaño permite vistas del cielo abierto, llenando el amplio salón y comedor de luz durante todo el día. Techos altos con detalles de viga originales añaden profundidad y carácter arquitectónico, mientras que el espacio se despliega con un flujo fácil y abierto, mejorado por una serie de muebles empotrados personalizados que aportan tanto calidez como almacenamiento altamente funcional.

La cocina presenta un trabajo de carpintería limpia y personalizada con una paleta completamente blanca, centrada alrededor de una gran isla con asientos para dos. Diseñada cuidadosamente para el uso diario, ofrece un excelente almacenamiento, incluyendo una despensa, junto con una distribución que es tanto práctica como eficiente.

Actualmente configurada como tres dormitorios con un den central, el hogar ha sido reestructurado con cuidado, reimaginando la suite principal original para incorporar dos dormitorios íntimos junto con un espacio dedicado para un salón, medios o juegos. Esta área central sirve como un verdadero espacio de vida secundario, ofreciendo un entorno raro y altamente versátil para relajarse o reunirse, mientras crea una separación natural entre las áreas de vida y las de dormir. El plano de planta original se incluye para referencia, ofreciendo un camino claro para devolver el hogar a su diseño original si así se desea.

El dormitorio principal ofrece una cómoda superficie anclada por un espacio de armario a medida y acomoda fácilmente una distribución completa de muebles. Un baño en suite mejora tanto la privacidad como la conveniencia.

Un segundo baño completo y una lavadora y secadora en la unidad completan el hogar.

Con sus proporciones de tipo loft, fuerte luz natural y el beneficio adicional de un verdadero den o espacio de juego, la Residencia 3100 ofrece un nivel de flexibilidad que permite que el hogar se adapte con el tiempo mientras sigue siendo altamente habitable desde el primer día.

EL EDIFICIO:
15 Broad se encuentra entre Wall Street y Exchange Place, directamente frente a la Bolsa de Valores de Nueva York. El edificio sirvió anteriormente como sede de J.P. Morgan desde su inicio en 1914 y fue convertido en 2005 en el condominio de lujo de 382 unidades que es hoy. El exterior del edificio está catalogado por su importancia histórica, mientras que el interior fue transformado por el reconocido diseñador mundial, Philippe Starck.

LAS AMENIDADES:
15 Broad ofrece una espectacular lista de amenidades que incluyen: portero y conserje 24 horas; un gimnasio a gran escala con equipos de última generación; piscina para nadar y jacuzzi; estudio de yoga/danza/arte marcial; cancha de baloncesto de ½; cancha de squash; bolera; vestuarios para hombres y mujeres con sauna; salón/sala de fiesta; mesas de billar y ping-pong; sala de estudio; sala de proyección de películas; sala de juegos para niños; estudio; y el "Starck Park" en el séptimo piso, un parque en la azotea completamente ajardinado de 5,000 pies cuadrados con vistas sensacionales de la NYSE; completo con piscina reflectante, chimenea, mesas de comedor y tumbonas, todo para relajarse y entretenerse.

EL VECINDARIO:
La calle 15 Broad se encuentra en el corazón del histórico Distrito Financiero, en un vecindario que ha pasado por una completa revitalización. La zona se está convirtiendo rápidamente en un punto caliente para el comercio minorista de alta gama, la excelencia culinaria y el entretenimiento, y es aún más deseable gracias a su acceso conveniente al transporte y a hermosos parques.

Con un nuevo Whole Foods uniéndose al vecindario y Eataly a pocos pasos, hacer compras de comestibles ha adquirido un significado completamente nuevo. El hermoso Brookfield Place está a un corto paseo y completo con Saks Fifth Avenue y más de 100 minoristas que van desde Zara y Apple hasta Gucci, Burberry y Hermès. Añadiendo a la vitalidad está Printemps, el legendario almacén parisino, trayendo su mezcla curada de lujo, moda y estilo de vida al vecindario.

La zona también está llena de chefs celebridades y...

THE APARTMENT:
Perched high above the Financial District, Residence 3100 is a bright, open corner home defined by its volume, natural light, and flexible layout.

A gracious entry foyer sets the tone upon arrival, offering a generous landing area with excellent storage and an ideal setting for art and display before the home opens into the main living space.

A wall of oversized windows draws in open sky views, filling the expansive living and dining area with light throughout the day. Soaring ceilings with original beam detail add depth and architectural character, while the space unfolds with an easy, open flow, enhanced by a series of custom built-ins that bring both warmth and highly functional storage.

The kitchen features clean, custom millwork with a crisp all white palette, centered around a large island with seating for two. Thoughtfully designed for everyday use, it offers excellent storage including a pantry along with a layout that is both practical and efficient.

Currently configured as a three bedroom with a central den, the home has been thoughtfully reworked, with the original primary suite reimagined to incorporate two intimate bedrooms along with a dedicated lounge, media, or play space. This central area serves as a true secondary living space, offering a rare and highly versatile setting for relaxing or gathering, while creating a natural separation between living and sleeping areas. The original floor plan is included for reference, offering a clear path to return the home to its original layout if desired.

The primary bedroom offers a comfortable footprint anchored by tailored, custom closet space and accommodates a full furniture layout with ease. An en suite bathroom enhances both privacy and convenience.

A second full bathroom and an in unit washer and dryer complete the home.

With its loft like proportions, strong natural light, and the added benefit of a true den or play space, Residence 3100 offers a level of flexibility that allows the home to adapt over time while remaining highly livable from day one.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef an