아파트:
금융 지구 위 높은 곳에 자리 잡은 레지던스 3100은 볼륨, 자연광, 유연한 레이아웃으로 정의된 밝고 탁 트인 코너 집입니다.

우아한 입구 현관은 도착시에 좋은 인상을 주며, 훌륭한 수납공간이 있는 넓은 착지 공간을 제공하여 집이 주요 생활 공간으로 열리기 전에 예술과 전시를 위한 이상적인 환경을 제공합니다.

오버사이즈 창문이 있는 벽이 탁 트인 하늘의 전경을 끌어들여 넓은 거실과 다이닝 공간을 하루 종일 빛으로 가득 채웁니다. 원래의 기둥 세부 사항이 있는 높은 천장은 깊이와 건축적 특징을 더하며, 공간은 자연스럽고 개방감 있는 흐름으로 펼쳐지며, 따뜻함과 높은 기능성을 지닌 맞춤형 벽장들이 공간을 돋보이게 합니다.

주방은 깔끔하고 맞춤형 밀워크와 함께 산뜻한 화이트 팔레트로 꾸며져 있으며, 두 명이 앉을 수 있는 큰 아일랜드를 중심으로 구성되어 있습니다. 일상적인 사용을 위해 세심하게 설계되어 있으며, 팬트리와 실용적이고 효율성 있는 레이아웃을 포함한 훌륭한 수납공간을 제공합니다.

현재는 중앙에 덴이 있는 3베드룸으로 구성되어 있으며, 원래의 주 침실이 두 개의 아늑한 침실과 전용 라운지, 미디어 또는 놀이 공간을 통합하도록 세심하게 재구성되었습니다. 이 중앙 지역은 정말로 보조적인 생활 공간으로 기능하여 휴식을 취하거나 모임을 갖기에 드문 고도 가변적인 환경을 제공하며, 생활 공간과 수면 공간 간의 자연스러운 구분을 만들어냅니다. 원래의 평면도는 참조를 위해 포함되어 있으며, 원하는 경우 집을 원래 레이아웃으로 되돌릴 수 있는 명확한 경로를 제공합니다.

주 침실은 맞춤형 옷장 공간으로 안정적인 형태를 제공하며, 전체 가구 배치를 쉽게 수용합니다. 전용 욕실은 프라이버시와 편리함을 더합니다.

두 번째 욕실과 자체 세탁기 및 건조기가 집을 완성합니다.

로프트 같은 비율, 강한 자연광, 진정한 덴 또는 놀이 공간의 추가 이점을 지닌 레지던스 3100은 집이 시간이 지남에 따라 적응할 수 있는 수준의 유연성을 제공하며, 첫날부터 매우 거주 가능한 상태를 유지합니다.

건물:
15 브로드는 월 스트리트와 익스체인지 플레이스 사이에 위치하며, NY 증권 거래소 바로 맞은편에 있습니다. 이 건물은 1914년부터 J.P. 모건의 본부로 사용되었으며, 2005년에 현재의 382 유닛 고급 콘도미니엄으로 전환되었습니다. 건물의 외관은 역사적 중요성으로 인해 랜드마크로 보호받고 있으며, 내부는 세계적으로 유명한 디자이너 필립 스타크에 의해 변모되었습니다.

편의시설:
15 브로드는 다음과 같은 멋진 편의시설 목록을 제공합니다: 24시간 도어맨 및 컨시어지; 최신 장비를 갖춘 대규모 체육관; 랩풀 및 온수 욕조; 요가/댄스/무술 스튜디오; 반코트 농구장; 스쿼시 코트; 볼링장; 남녀 락커룸과 사우나; 라운지/파티 룸; 당구대 및 탁구대; 공부방; 영화 상영실; 어린이 놀이방; 공부방; 그리고 7층 "스타크 파크", 놀라운 NYSE 전망을 갖춘 완전 조경된 5000 평방피트의 옥상 공원으로, 반사 풀, 벽난로, 다이닝 테이블, 라운지 의자가 완비되어 있어 휴식과 접대를 위해 설계되었습니다.

이웃:
15 브로드 스트리트는 역사적인 금융 지구의 중심에 위치하고 있으며, 완전한 재활성화를 경험한 이웃입니다. 이 지역은 고급 소매, 요리의 우수성, 그리고 엔터테인먼트를 위한 핫스팟으로 빠르게 부상하고 있으며, 교통편과 아름다운 공원에의 편리한 접근성 덕분에 더욱 매력적입니다.

새롭게 개장한 홀푸드와 이탈리까지 가까운 거리에 있어 장 보기가 전혀 새로운 의미를 갖게 되었습니다. 아름다운 브룩필드 플레이스는 도보 거리에 있으며, 색스 피프스 애버뉴와 자라, 애플, 구찌, 버버리, 에르메스 등 100개 이상의 소매점이 들어서 있습니다. 활기를 더하는 것은 전설적인 파리 백화점 프랭탕으로, 고급, 패션 및 라이프스타일이 혼합된 큐레이션을 이웃에 제공합니다.

이 지역은 유명 셰프의 레스토랑으로 가득 차 있습니다.

THE APARTMENT:
Perched high above the Financial District, Residence 3100 is a bright, open corner home defined by its volume, natural light, and flexible layout.

A gracious entry foyer sets the tone upon arrival, offering a generous landing area with excellent storage and an ideal setting for art and display before the home opens into the main living space.

A wall of oversized windows draws in open sky views, filling the expansive living and dining area with light throughout the day. Soaring ceilings with original beam detail add depth and architectural character, while the space unfolds with an easy, open flow, enhanced by a series of custom built-ins that bring both warmth and highly functional storage.

The kitchen features clean, custom millwork with a crisp all white palette, centered around a large island with seating for two. Thoughtfully designed for everyday use, it offers excellent storage including a pantry along with a layout that is both practical and efficient.

Currently configured as a three bedroom with a central den, the home has been thoughtfully reworked, with the original primary suite reimagined to incorporate two intimate bedrooms along with a dedicated lounge, media, or play space. This central area serves as a true secondary living space, offering a rare and highly versatile setting for relaxing or gathering, while creating a natural separation between living and sleeping areas. The original floor plan is included for reference, offering a clear path to return the home to its original layout if desired.

The primary bedroom offers a comfortable footprint anchored by tailored, custom closet space and accommodates a full furniture layout with ease. An en suite bathroom enhances both privacy and convenience.

A second full bathroom and an in unit washer and dryer complete the home.

With its loft like proportions, strong natural light, and the added benefit of a true den or play space, Residence 3100 offers a level of flexibility that allows the home to adapt over time while remaining highly livable from day one.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef an