브로드 익스체인지 빌딩의 랜드마크에 위치한 주목할 만한 펜트하우스로, 이 2침실, 3욕실 거주지는 1,436 평방 피트의 세련된 실내와 1,779 평방 피트의 푸르른 조경이 있는 개인 테라스를 조화롭게 갖추고 있습니다. 20피트 길이의 입구 갤러리가 집으로 이어지며, 거의 11피트 높이의 천장과 북쪽 및 동쪽 위치의 여덟 개의 큰 창으로 프레임이 된 넓은 코너 거실 및 다이닝룸으로 이어집니다. 부드러운 자연광이 하루 종일 공간을 채우고, 전기 난로가 따뜻함을 더합니다. 인접한 셰프용 주방은 넉넉한 식사형 섬, 울프 및 서브제로 가전제품, 와인 쿨러를 자랑합니다.

넓은 기본 스위트룸은 킹 사이즈 침대와 별도의 휴식 공간을 편안하게 수용하며, 다섯 개의 큰 창과 두 번째 개인 테라스로의 직접 접근이 가능합니다. 워크인 클로젯과 도자기 타일 및 대리석 벽으로 마감된 스파 같은 욕실이 스위트를 완성합니다. 넉넉한 클로젯 공간이 거주 전역에 확장되어 있으며, 인유닛 세탁기와 건조기, 파우더룸, 독립적으로 조절 가능한 구역 난방 및 냉방, 9.5피트 천장을 갖춘 90평방 피트의 상당한 개인 저장 공간이 보완됩니다. 외부에서는 광범위한 조경 테라스가 흔치 않은 도시의 은신처를 만들어주며, 퍼골라, 야외 샤워, 식사, 휴식 및 오락을 위한 넉넉한 공간이 마련되어 있습니다. 도로를 향한 전망은 건물의 원래 1900년대 초기의 크라운으로 프레임이 되어 있습니다.

뉴욕에서 가장 역사적인 거리 중 하나에 위치한 브로드 익스체인지 빌딩은 24시간 보안 로비, 거주자 라운지, 케이터링 주방, 코워킹 공간, 어린이 놀이터, 최신식 피트니스 센터, 요가 스튜디오 및 3D 스포츠 시뮬레이터 등 예외적인 편의 시설을 제공합니다. 옥상은 데이베드, 야외 주방 및 그릴로 야외 경험을 확장하며, 반려동물 스파와 자전거 저장공간이 일상적인 편리함을 더합니다. 맨해튼 남부의 최고의 레스토랑, 상점, 수변 목적지 및 문화 랜드마크와 가까운 거리입니다.

조경 및 벽지 포함 일부 사진은 설명을 목적으로 가상으로 장식되거나 디지털로 수정되었음을 알려드립니다.

테라스 및 가든 프로퍼티 LLC와 공동 리스팅되었습니다.

A remarkable penthouse offering in the landmarked Broad Exchange Building, this 2 bedroom, 3 bath residence pairs 1,436 square feet of refined interiors with an extraordinary 1,779 square feet of lushly landscaped private terraces. A 20-foot-long entrance gallery introduces the home, leading to an expansive corner living and dining room framed by nearly 11-foot ceilings and eight oversized windows with northern and eastern exposures. Soft natural light fills the space throughout the day, while an electric fireplace adds warmth. The adjoining chef’s kitchen boasts a generous eat-in island, Wolf and Sub-Zero appliances, and a wine cooler.

The spacious primary suite easily accommodates a king-size bed and separate lounge area, with five oversized windows and direct access to a second private terrace. A walk-in closet and spa-like bath finished with porcelain tile and marble walls complete the suite. Generous closet space extends throughout the residence, complemented by an in-unit washer and dryer, powder room, independently controlled zoned heating and cooling, and a substantial 90-square-foot private storage space with 9.5-foot ceilings. Outside, the sprawling landscaped terraces create a rare city retreat, complete with a pergola, outdoor shower, and abundant space for dining, lounging, and entertaining. Views toward the street are framed by the building’s original circa-1900 cornices.

Set along one of New York’s most storied streets, the Broad Exchange Building offers an exceptional collection of amenities, including a 24/7 attended lobby, resident lounges, a catering kitchen, co-working spaces, children’s play areas, a state-of-the-art fitness center, yoga studio, and 3D sports simulator. The rooftop extends the experience outdoors with daybeds, an outdoor kitchen and grill, while a pet spa and bike storage add everyday convenience. Just moments from some of Lower Manhattan’s best restaurants, shops, waterfront destinations, and cultural landmarks.

Some photos, including landscaping and wall coverings, have been virtually staged or digitally modified for illustrative purposes only.

Co-listed with Terrace and Garden Properties LLC.