הצעת פנטהאוזRemarkable בבניין Broad Exchange הממוקם באתרי המורשת, דירת 2 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה משיקה 1,436 רגלים רבועים של פנים מעוצבים עם 1,779 רגלים רבועים של טרסות פרטיות מעוצבות להפליא. גלריה בכניסה באורך 20 רגל מציגה את הבית, המוביל לסלון ופינת אוכל פינתיים מרווחים מעוצבים עם תקרות כמעט של 11 רגל ושמונה חלונות גדולים עם חשיפה צפונית ומזרחית. אור טבעי רך ממלא את החלל במהלך כל היום, בעוד שהנרק האלקטרוני מוסיף חום. המטבח המקצועי הסמוך מתגאה באי מרווח לאכילה, מכשירי Wolf ו-Sub-Zero, ויינר.

הסוויטה הראשית המרווחת מתאימה בקלות למיטה בגודל קינג ואזור מנוחה נפרד, עם חמישה חלונות גדולים וגישה ישירה לטרסה פרטית שנייה. ארון הליכה ואספקת אמבטיה בסגנון ספא עם ריצוף פורצלן וקירות שיש משלימים את הסוויטה. שטחי אחסון נדיבים נמשכים בכל רחבי הדירה, שבהם מכונת כביסה ומייבש, שירותי אורחים, חימום וקירור אזוריים עם בקרת עצמאית, ומקום אחסון פרטי משמעותי בגודל 90 רגלים רבועים עם תקרות בגובה 9.5 רגל. בחוץ, הטרסות המורחבות המעוצבות יוצרות מפלט נדיר בעיר, עם פרגולה, מקלחת חיצונית, ומקום מרווח לאוכל, מנוחה ובידור. הנופים לכיוון הרחוב מעוצבים על ידי השוליים המקוריים של הבניין משנת 1900.

בניין Broad Exchange ממוקם לאורך אחת מהרצועות ההיסטוריות של ניו יורק ומציע אוסף יוצא דופן של שירותים, כולל לובי שמאויש 24/7, סלונים לדיירים, מטבח קייטרינג, שטחי עבודה משותפים, אזורי משחק לילדים, מרכז כושר חדיש, סטודיו ליוגה, ומדמה ספורט תלת ממדי. הגג מאריך את החוויה החוצה עם מיטות צהרים, מטבח ומנגל חיצוניים, בעוד שספא לחיות מחמד ואחסון אופניים מוסיפים נוחות יומיומית. רק רגעים מהמסעדות, החנויות, היעדים החוףיים והסמלים התרבותיים הטובים ביותר במנהטן התחתית.

כמה תמונות, כולל נוף הגידול ורחובות הקירות, הוצגו על מנת להמחיש את המטרות בלבד באמצעות מודלים וירטואליים או עריכה דיגיטלית.

רשום במשותף עם Terrace and Garden Properties LLC.

A remarkable penthouse offering in the landmarked Broad Exchange Building, this 2 bedroom, 3 bath residence pairs 1,436 square feet of refined interiors with an extraordinary 1,779 square feet of lushly landscaped private terraces. A 20-foot-long entrance gallery introduces the home, leading to an expansive corner living and dining room framed by nearly 11-foot ceilings and eight oversized windows with northern and eastern exposures. Soft natural light fills the space throughout the day, while an electric fireplace adds warmth. The adjoining chef’s kitchen boasts a generous eat-in island, Wolf and Sub-Zero appliances, and a wine cooler.

The spacious primary suite easily accommodates a king-size bed and separate lounge area, with five oversized windows and direct access to a second private terrace. A walk-in closet and spa-like bath finished with porcelain tile and marble walls complete the suite. Generous closet space extends throughout the residence, complemented by an in-unit washer and dryer, powder room, independently controlled zoned heating and cooling, and a substantial 90-square-foot private storage space with 9.5-foot ceilings. Outside, the sprawling landscaped terraces create a rare city retreat, complete with a pergola, outdoor shower, and abundant space for dining, lounging, and entertaining. Views toward the street are framed by the building’s original circa-1900 cornices.

Set along one of New York’s most storied streets, the Broad Exchange Building offers an exceptional collection of amenities, including a 24/7 attended lobby, resident lounges, a catering kitchen, co-working spaces, children’s play areas, a state-of-the-art fitness center, yoga studio, and 3D sports simulator. The rooftop extends the experience outdoors with daybeds, an outdoor kitchen and grill, while a pet spa and bike storage add everyday convenience. Just moments from some of Lower Manhattan’s best restaurants, shops, waterfront destinations, and cultural landmarks.

Some photos, including landscaping and wall coverings, have been virtually staged or digitally modified for illustrative purposes only.

Co-listed with Terrace and Garden Properties LLC.