ברוכים הבאים ל־PH3H, פנטהאוז פינתי מרהיב הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הממוקם ברחוב ברוד 40. דירה זו, בשטח של 1,125 רגל רבוע, ניצבת מעל הרובע הפיננסי ומציעה חשיפה כפולה ונופים עירוניים ונופיים מובהקים של הנמל. תקרות בגובה 10 רגל מעניקות תחושת מרחב לכל פינה, בעוד שהאור הטבעי יוצא הדופן משתנה ביופיו לאורך היום וגורם לרצפות אגוז ברזילאי לכל אורך הדירה לזהור.

המטבח הפתוח משלב סגנון ופונקציונליות, וכולל משטחי גרניט שחור וחיפוי אריחים. ארונות בהתאמה אישית משתלבים עם חבילת מכשירי חשמל יוקרתית, הכוללת מקרר Sub-Zero וכיריים, תנור ומדיח כלים של Miele. מכונת כביסה ומייבש Bosch בתוך הדירה מוסיפים לנוחות היומיומית. סלון הדירה כולו ממוסגר בחלונות המשקיפים אל קו הרקיע של השכונה, ויוצרים את המקום המושלם להירגע, לסעוד או לארח.

בכניסה לחדר השינה הראשי תועברו אל השלווה של נווה המדבר הפרטי שלכם, הכולל יחידת אחסון מובנית בהתאמה אישית מהרצפה ועד התקרה וחלל ארונות נפרד, שניהם בעיצוב ובביצוע של California Closets. חדר השינה בגודל קינג, המשקיף אל הנמל ואל גגות הבניינים הסמוכים, נהנה משתי חזיתות של חלונות גדולים במיוחד המכניסים אור טבעי קסום. מעבר לארונות נמצא חדר הרחצה הראשי הצמוד, מרווח, מעוצב להפליא ומעודכן לאחרונה, ובו אמבט טבילה עמוק, מקלחון סגור בזכוכית ותא שירותים נפרד. גופי תאורה חדשים בעיצוב מעצבים מאירים את שני חדרי השינה המרווחים.

במורד המסדרון מהסלון נמצא חדר השינה השני, בעל הפרופורציות הנדיבות, המשקיף אל המים ומוצף באור דרומי. California Closets תכננה את פתרונות האחסון בחדר זה ובאזור שמחוצה לו, ליעילות ולארגון מרביים. החדר הרב־תכליתי מתאים באופן מושלם כחדר שינה, חדר אורחים או משרד ביתי ייעודי. ממש מחוץ לו נמצא חדר הרחצה המלא השני, שעודכן לאחרונה וכולל מקלחון סגור בזכוכית וארון כיור מרווח.

40 Broad הוא בית משותף בשירות מלא, בלב הרובע הפיננסי. הבניין מציע מגוון מרשים של מתקנים ששופצו לאחרונה, בהם טרקלין חברתי על הגג עם אח, בר וספרייה, וכן מרפסת גג עוטפת בשטח של 8,000 רגל רבוע, המציעה תצפית של 360 מעלות על נהר ההדסון, פסל החירות וקו הרקיע של מנהטן. מתקנים נוספים כוללים חדר כושר חדיש עם חלל ייעודי ליוגה, חדר ביליארד, טרקלין, אולם קולנוע ומסעדת הסטייקים הנודעת Reserve Cut בקומת הקרקע — והכול בליווי שוער 24 שעות ביממה, צוות קונסיירז' ומנהל בניין המתגורר במקום.

המיקום מציב אתכם בקרבת קווי הרכבת J/Z, 4/5, 2/3, R/W, A/C/E ו־PATH, וכן בקרבת Fulton Center, האוקולוס, רובע סיפורט, Brookfield Place, סניף Whole Foods חדש לחלוטין, הטיילת המזרחית לאורך נהר האיסט ריבר ו־The Battery.

Welcome to PH3H, a gorgeous 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 40 Broad Street. This 1,125-square-foot residence is perched above the Financial District, with double exposure and quintessential city and harbor views. The 10-foot ceilings amplify every square foot, while the natural light is genuinely exceptional—the kind that shifts beautifully throughout the day and makes the Brazilian walnut floors throughout glow.

The open kitchen is both stylish and functional, featuring black granite countertops and a tile backsplash. Custom cabinetry is complemented by a high-end appliance package, including a Sub-Zero refrigerator and Miele cooktop, oven, and dishwasher. An in-unit Bosch washer/dryer adds to the day-to-day practicality. The entire living room is framed by windows overlooking the neighborhood's skyline, creating the perfect setting to relax, dine, or host guests.

Enter the primary bedroom and be transported to the tranquility of your private oasis, complete with a custom floor-to-ceiling built-in and separate closet interior, both outfitted by California Closets. Overlooking the harbor and nearby rooftops, the king-sized bedroom features two exposures of extra-large windows, providing the most magical natural light. Beyond the closets is the spacious, beautifully designed, and recently updated primary en-suite bathroom, featuring a deep soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet. New, designer lighting illuminates both spacious bedrooms.

Down the hall from the living room, you will find the well-proportioned second bedroom, which has water views and is flooded with southern light. California Closets outfitted the storage in this room and in the area right outside for maximum efficiency and organization. This versatile room works perfectly as a bedroom, guest room, or dedicated home office. Right outside is the recently updated second full bathroom, featuring a glass-enclosed shower and spacious vanity.

40 Broad is a full-service condominium in the heart of the Financial District. The building offers impressive, recently renovated amenities, including a rooftop social lounge with a fireplace, bar, and library, as well as an 8,000-square-foot wraparound rooftop terrace offering 360-degree views of the Hudson River, Statue of Liberty, and Manhattan skyline. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center with a dedicated yoga space, a billiards room, lounge, movie theater, and the acclaimed Reserve Cut steakhouse on the ground floor—all attended by a 24-hour doorman, concierge team, and live-in superintendent.

The location places you near the J/Z, 4/5, 2/3, R/W, A/C/E, and PATH trains, as well as Fulton Center, the Oculus, Seaport District, Brookfield Place, brand-new Whole Foods, the East River Esplanade, and The Battery.