Добро пожаловать в PH3H — великолепный угловой пентхаус с двумя спальнями и двумя ванными комнатами по адресу: 40 Broad Street. Эта резиденция площадью 1 125 квадратных футов расположена над Финансовым кварталом и предлагает окна на две стороны, а также типичные для Нью-Йорка виды на город и гавань. Потолки высотой 10 футов визуально увеличивают каждый квадратный фут, а естественное освещение здесь поистине исключительное: свет прекрасно меняется в течение дня и заставляет бразильские ореховые полы по всей квартире сиять.

Открытая кухня одновременно стильна и функциональна: черные гранитные столешницы и облицовка из плитки дополняются изготовленными на заказ шкафами и комплектом бытовой техники высокого класса, включая холодильник Sub-Zero, варочную панель, духовой шкаф и посудомоечную машину Miele. Установленные в квартире стиральная и сушильная машины Bosch делают повседневную жизнь еще удобнее. Вся гостиная обрамлена окнами с видом на городской силуэт района, создавая идеальное пространство для отдыха, ужинов и приема гостей.

Главная спальня погружает в атмосферу спокойствия собственного оазиса. Здесь предусмотрены встроенная конструкция от пола до потолка и отдельная гардеробная, оснащенные компанией California Closets. Из окон спальни с кроватью king-size открываются виды на гавань и крыши соседних зданий; окна увеличенного размера выходят на две стороны и наполняют комнату волшебным естественным светом. За гардеробной находится просторная, красиво оформленная и недавно обновленная ванная комната при главной спальне с глубокой ванной для расслабляющего погружения, душевой кабиной со стеклянными стенками и отдельной туалетной комнатой. Обе просторные спальни освещены новыми дизайнерскими светильниками.

В конце коридора от гостиной расположена хорошо спланированная вторая спальня, залитая южным светом и предлагающая виды на воду. Компания California Closets оборудовала системами хранения эту комнату и пространство непосредственно за ее пределами, обеспечив максимальную эффективность и порядок. Универсальное помещение идеально подходит в качестве спальни, гостевой комнаты или отдельного домашнего кабинета. Рядом находится недавно обновленная вторая полноценная ванная комната с душевой кабиной со стеклянными стенками и просторной тумбой с раковиной.

40 Broad — кондоминиум с полным комплексом услуг в самом сердце Финансового квартала. В здании есть впечатляющие недавно отремонтированные удобства, включая общественную лаунж-зону на крыше с камином, баром и библиотекой, а также окружающую здание террасу на крыше площадью 8 000 квадратных футов, откуда открываются панорамные виды на 360 градусов на реку Гудзон, Статую Свободы и силуэт Манхэттена. Среди других удобств — современный фитнес-центр с отдельной зоной для йоги, бильярдная, лаунж, кинозал и знаменитый стейк-хаус Reserve Cut на первом этаже. Безопасность и сервис обеспечивают круглосуточный швейцар, команда консьержей и управляющий, проживающий в здании.

Расположение обеспечивает удобный доступ к линиям метро J/Z, 4/5, 2/3, R/W, A/C/E и PATH, а также к Fulton Center, Oculus, району Seaport, Brookfield Place, совершенно новому магазину Whole Foods, набережной Ист-Ривер и парку The Battery.

Welcome to PH3H, a gorgeous 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 40 Broad Street. This 1,125-square-foot residence is perched above the Financial District, with double exposure and quintessential city and harbor views. The 10-foot ceilings amplify every square foot, while the natural light is genuinely exceptional—the kind that shifts beautifully throughout the day and makes the Brazilian walnut floors throughout glow.

The open kitchen is both stylish and functional, featuring black granite countertops and a tile backsplash. Custom cabinetry is complemented by a high-end appliance package, including a Sub-Zero refrigerator and Miele cooktop, oven, and dishwasher. An in-unit Bosch washer/dryer adds to the day-to-day practicality. The entire living room is framed by windows overlooking the neighborhood's skyline, creating the perfect setting to relax, dine, or host guests.

Enter the primary bedroom and be transported to the tranquility of your private oasis, complete with a custom floor-to-ceiling built-in and separate closet interior, both outfitted by California Closets. Overlooking the harbor and nearby rooftops, the king-sized bedroom features two exposures of extra-large windows, providing the most magical natural light. Beyond the closets is the spacious, beautifully designed, and recently updated primary en-suite bathroom, featuring a deep soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet. New, designer lighting illuminates both spacious bedrooms.

Down the hall from the living room, you will find the well-proportioned second bedroom, which has water views and is flooded with southern light. California Closets outfitted the storage in this room and in the area right outside for maximum efficiency and organization. This versatile room works perfectly as a bedroom, guest room, or dedicated home office. Right outside is the recently updated second full bathroom, featuring a glass-enclosed shower and spacious vanity.

40 Broad is a full-service condominium in the heart of the Financial District. The building offers impressive, recently renovated amenities, including a rooftop social lounge with a fireplace, bar, and library, as well as an 8,000-square-foot wraparound rooftop terrace offering 360-degree views of the Hudson River, Statue of Liberty, and Manhattan skyline. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center with a dedicated yoga space, a billiards room, lounge, movie theater, and the acclaimed Reserve Cut steakhouse on the ground floor—all attended by a 24-hour doorman, concierge team, and live-in superintendent.

The location places you near the J/Z, 4/5, 2/3, R/W, A/C/E, and PATH trains, as well as Fulton Center, the Oculus, Seaport District, Brookfield Place, brand-new Whole Foods, the East River Esplanade, and The Battery.