PH3Hへようこそ。40 Broad Streetに位置する、見事な2ベッドルーム・2バスルームの角部屋ペントハウスです。1,125平方フィートのこの邸宅は、フィナンシャル・ディストリクトを見下ろす高層階にあり、2方向に面した開口部から、典型的な都会の景色とハーバービューを望めます。高さ10フィートの天井が空間の広がりを一層際立たせ、終日美しく移ろう格別の自然光が、室内全体に敷かれたブラジリアン・ウォールナットのフローリングを美しく照らします。

開放的なキッチンは、スタイリッシュさと機能性を兼ね備え、ブラック・グラニットのカウンタートップとタイル張りのバックスプラッシュを備えています。カスタムキャビネットには、Sub-Zeroの冷蔵庫、Mieleのコンロ、オーブン、食器洗浄機を含む、ハイエンドの家電一式が組み合わされています。室内に設置されたBoschの洗濯乾燥機も、日々の暮らしの利便性を高めています。リビングルーム全体を、周辺のスカイラインを見渡す窓が取り囲み、くつろいだり、食事を楽しんだり、ゲストを迎えたりするのに最適な空間をつくり出しています。

主寝室に足を踏み入れると、専用のオアシスのような静けさに包まれます。カリフォルニア・クローゼットによる、天井まで届くカスタム造作収納と独立したクローゼット内装を完備しています。ハーバーと周辺の屋上を望むキングサイズの主寝室には、2方向に面した特大サイズの窓があり、魔法のように美しい自然光が降り注ぎます。クローゼットの先には、広々とした美しいデザインの、最近改装された主寝室専用バスルームがあります。深さのあるバスタブ、ガラス張りのシャワー、独立したトイレを備えています。新設されたデザイナー照明が、ゆとりある2つの寝室を明るく照らします。

リビングルームから廊下を進むと、ゆったりとした広さの第2寝室があります。水辺の景色を望み、南向きの光がふんだんに差し込みます。この部屋とそのすぐ外のエリアの収納は、カリフォルニア・クローゼットによって設えられ、効率性と整理整頓を最大限に高めています。寝室、ゲストルーム、または専用のホームオフィスとして自在に利用できる、汎用性の高い空間です。そのすぐ外には、最近改装された第2のフルバスルームがあり、ガラス張りのシャワーと広々とした洗面台を備えています。

40 Broadは、フィナンシャル・ディストリクトの中心に位置するフルサービスのコンドミニアムです。館内には、暖炉、バー、ライブラリーを備えたルーフトップ・ソーシャルラウンジや、ハドソン川、自由の女神像、マンハッタンのスカイラインを360度見渡せる8,000平方フィートの屋上テラスなど、最近改装された充実のアメニティが揃っています。その他にも、専用のヨガスペースを備えた最先端のフィットネスセンター、ビリヤードルーム、ラウンジ、映画館、そして1階にある高い評価を得ているステーキハウス「Reserve Cut」を完備。24時間体制のドアマン、コンシェルジュチーム、館内常駐の管理責任者が居住者の暮らしをサポートします。

立地にも恵まれ、J／Z線、4／5線、2／3線、R／W線、A／C／E線、PATHトレインをはじめ、フルトン・センター、オキュラス、シーポート・ディストリクト、ブルックフィールド・プレイス、新設のホールフーズ、イースト・リバー・エスプラネード、ザ・バッテリーにも近接しています。

Welcome to PH3H, a gorgeous 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 40 Broad Street. This 1,125-square-foot residence is perched above the Financial District, with double exposure and quintessential city and harbor views. The 10-foot ceilings amplify every square foot, while the natural light is genuinely exceptional—the kind that shifts beautifully throughout the day and makes the Brazilian walnut floors throughout glow.

The open kitchen is both stylish and functional, featuring black granite countertops and a tile backsplash. Custom cabinetry is complemented by a high-end appliance package, including a Sub-Zero refrigerator and Miele cooktop, oven, and dishwasher. An in-unit Bosch washer/dryer adds to the day-to-day practicality. The entire living room is framed by windows overlooking the neighborhood's skyline, creating the perfect setting to relax, dine, or host guests.

Enter the primary bedroom and be transported to the tranquility of your private oasis, complete with a custom floor-to-ceiling built-in and separate closet interior, both outfitted by California Closets. Overlooking the harbor and nearby rooftops, the king-sized bedroom features two exposures of extra-large windows, providing the most magical natural light. Beyond the closets is the spacious, beautifully designed, and recently updated primary en-suite bathroom, featuring a deep soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet. New, designer lighting illuminates both spacious bedrooms.

Down the hall from the living room, you will find the well-proportioned second bedroom, which has water views and is flooded with southern light. California Closets outfitted the storage in this room and in the area right outside for maximum efficiency and organization. This versatile room works perfectly as a bedroom, guest room, or dedicated home office. Right outside is the recently updated second full bathroom, featuring a glass-enclosed shower and spacious vanity.

40 Broad is a full-service condominium in the heart of the Financial District. The building offers impressive, recently renovated amenities, including a rooftop social lounge with a fireplace, bar, and library, as well as an 8,000-square-foot wraparound rooftop terrace offering 360-degree views of the Hudson River, Statue of Liberty, and Manhattan skyline. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center with a dedicated yoga space, a billiards room, lounge, movie theater, and the acclaimed Reserve Cut steakhouse on the ground floor—all attended by a 24-hour doorman, concierge team, and live-in superintendent.

The location places you near the J/Z, 4/5, 2/3, R/W, A/C/E, and PATH trains, as well as Fulton Center, the Oculus, Seaport District, Brookfield Place, brand-new Whole Foods, the East River Esplanade, and The Battery.