【ロフト】

広々とした855平方フィートのスタジオで、ドラマチックなスケール感と緻密に考えられたデザインが見事に調和する、本格的なロフトライフをお楽しみください。高い天井、オーク材のフローリング、大型の窓、そして個性的な建築ディテールが、洗練されながらも居心地のよいインテリアを演出します。オープンキッチンとすっきりとしたバスルームには、フィリップ・スタルクならではの明確なこだわりが感じられ、クリーンでモダンな美しさの中で、フォルムと機能性を両立しています。

この住戸ならではの大きな魅力は、15 Broadの最も壮観なアメニティスペースの一つである「スタルク・パーク」と同じフロアに位置していることです。素晴らしい屋外の憩いの場が、玄関からわずか数歩の距離にあります。

建物で最初の居住階にあたる7階は、6基すべての乗用エレベーターから便利にアクセスできます。また、この住戸の真下には居住用の別のアパートメントがありません。

豊富な収納スペース、モダンなトラック照明、室内洗濯乾燥機を備えた、格別にゆとりあるロフト住戸です。

【建物】

15 Broadは、ウォール・ストリートとエクスチェンジ・プレイスの間に位置し、ニューヨーク証券取引所の真向かいにあります。建物は1914年の竣工以来、J.P.モルガンの本社として使用されていましたが、2005年に382戸の高級コンドミニアムへと改装され、現在に至ります。歴史的重要性から建物の外観はランドマークに指定されており、内部は世界的に著名なデザイナー、フィリップ・スタルクによって一新されました。

【アメニティ】

15 Broadには、以下の素晴らしいアメニティが揃っています。

24時間対応のドアマンおよびコンシェルジュ、最先端の設備を備えた本格的なジム、ラッププールとジャグジー、ヨガ・ダンス・武術スタジオ、バスケットボールのハーフコート、スカッシュコート、ボウリング場、サウナ付き男女別ロッカールーム、ラウンジ／パーティールーム、ビリヤード台と卓球台、スタディルーム、映画上映室、子ども用プレイルーム、そして7階の「スタルク・パーク」。

「スタルク・パーク」は、ニューヨーク証券取引所を望む、約5,000平方フィートの全面的に造園された屋上公園です。水鏡、暖炉、ダイニングテーブル、ラウンジチェアを備え、くつろぎや歓談の場としてご利用いただけます。

【周辺環境】

15 Broad Streetは、歴史あるフィナンシャル・ディストリクトの中心に位置しています。このエリアは大規模な再開発を経て、現在では高級小売店、卓越したグルメ、エンターテインメントの注目エリアへと急速に発展しています。交通アクセスに恵まれ、美しい公園にも近いことから、さらに魅力を増しています。

新しくオープンしたWhole Foodsが近隣に加わり、Eatalyもすぐ近くにあるため、日々の食料品の買い物はこれまでとはまったく違う体験になりました。美しいBrookfield Placeへは徒歩圏内で、Saks Fifth Avenueをはじめ、Zara、Apple、Gucci、Burberryなど100以上の店舗が揃っています。さらに、伝説的なパリの百貨店Printempsもこのエリアに進出し、厳選されたラグジュアリー、ファッション、ライフスタイルの品々を提供しています。

周辺には、有名シェフが手がけるレストランやミシュラン星付きレストランも数多くあります。Delmonico’sやCapital Grilleなどの定番店に加え、Stone Streetの魅力もこの地域の人気を高めています。South Street Seaportもすぐそばにあり、素晴らしいレストラン、iPic映画館、美しいウォーターフロントを楽しめます。

【備考】

- 2026年12月まで、月額255.00ドルの追加賦課金が設定されています。
- 掲載されている税額には、コープおよびコンドミニアム向けの減税措置は反映されていません。
- 掲載写真にはバーチャルステージングが施されています。

THE LOFT:
Experience authentic loft living in this expansive 855-square-foot studio, where dramatic scale and thoughtful design come together seamlessly. Soaring ceilings, oak floors, oversized windows, and distinctive architectural details create a refined yet inviting interior. The open kitchen and streamlined bath bear the unmistakable touch of Philippe Starck, balancing form and function with a clean, modern aesthetic.

A unique advantage of this residence is its location on the same level as “Starck Park,” one of 15 Broad’s most spectacular amenity spaces, placing this extraordinary outdoor retreat just steps from your front door.

As the building’s first residential level, the seventh floor also offers convenient access from all six passenger elevators, while the residence has no residential apartment directly below.

Abundant closet space, modern track lighting, and an in-home washer/dryer complete this exceptionally spacious loft residence.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, and Burberry. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $255.00 in place through December 2026.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.
- Listing photos have been virtually staged