ブロード・ストリート25番地、アパートメント19Fへようこそ。アイコニックなブロード・エクスチェンジ・ビルディングの高層階に位置する、希少な2ベッドルーム・2バスルームのFライン住戸です。人気の高い南向き・西向きの眺望を備えた美しくしつらえられた住まいには、自然光がたっぷりと差し込み、開放的なシティビュー、高い天井、日常生活にもゲストのおもてなしにも適したゆとりある間取りが広がります。

住戸に入ると、居住空間と寝室エリアを巧みに分ける、ゆとりある廊下が迎えてくれます。廊下の先には、特大サイズのピクチャーウィンドウが5つ並ぶ、印象的で広々としたリビング・ダイニング空間が広がります。窓からはたっぷりと陽光が注ぎ込み、街並みと広がる空を一望できます。

住戸全体に広がる高さ約3.5メートルの天井が、圧倒的な開放感とゆとりを生み出し、アート作品を飾る背景としても理想的です。広々としたダイニングエリアには8人掛けのテーブルをゆったりと置くことができ、ゆとりあるリビングルームでは、さまざまな家具の配置をお楽しみいただけます。快適性を高める2基の空調システムは、それぞれ個別に温度調節が可能です。

ダイニングエリアのすぐそばにあるオープンキッチンには、最高級のステンレス製家電、シーザーストーンのクォーツカウンタートップ、ガラス製のバックスプラッシュ、豊富な収納キャビネットを備え、機能性と現代的なデザインを兼ね備えています。

廊下を戻り、プライベートな寝室エリアへ進むと、フルサイズの洗濯機・乾燥機と、美しく仕上げられたセカンドバスルームがあります。深めのバスタブ、レインシャワーヘッド、ストーンのカウンタートップ、ガラス壁タイル、大理石の床を備えた浴室です。

主寝室は、広さが際立つ特別な空間です。ゆとりあるウォークインクローゼットを含む2つのクローゼットを備え、収納力も十分です。専用バスルームも同様に魅力的で、深めのバスタブ、レインシャワーヘッド、ガラスタイルの仕上げ、大型の洗面化粧台、シンク下を含む豊富な収納を備えています。

ゆとりある広さのセカンドベッドルームには十分なクローゼットがあり、ホームオフィスとしてもご利用いただけます。どちらの寝室も西向きで、それぞれ専用の空調システムを備えています。

住戸全体に広がるハードウッドフロアと特注の窓用ブラインドが、時代を超えて愛される住まいの魅力を引き立てます。

**ブロード・エクスチェンジ・ビルディング**

1902年、格式あるイタリアン・リバイバル様式で建設されたブロード・エクスチェンジ・ビルディングは、見事な建築ランドマークです。かつては金融街で最大の建物でした。現在は、歴史的な壮麗さと現代的なラグジュアリーが融合した、他に類を見ない住まいを提供しています。

居住者は、入念に設計された総面積8,000平方フィートを超える充実のアメニティをご利用いただけます。主な設備は以下のとおりです。

・屋外キッチンとグリルを備えた壮観なルーフトップテラス
・最新設備を備えたフィットネスセンター
・居住者専用ラウンジ
・屋内・屋外の子ども用プレイスペース
・ペット用グルーミングスパ
・ヨガスタジオ
・3Dマルチスポーツシミュレーター
・スタッフが24時間常駐するロビー

アメニティの写真は、ブロード・エクスチェンジ・ビルディングのウェブサイトをご覧ください。
https://broadexchangebuilding.com/

アパートメント19Fは、ダウンタウン・マンハッタンを代表するアイコニックな建物のひとつで、ゆとりある居住空間、豊かな自然光、そして充実したラグジュアリーアメニティを満喫できる貴重な機会です。

Welcome to Apartment 19F at 25 Broad Street, a rarely available two-bedroom, two-bathroom F line residence situated on a high floor of the iconic Broad Exchange Building. With coveted southern and western exposures, this beautifully appointed home is bathed in natural light and offers open city views, soaring ceilings, and an expansive layout ideal for both everyday living and entertaining.
Upon entering, you are greeted by a welcoming hallway, thoughtfully separating the living and sleeping areas. The hallway opens into an impressive, oversized living and dining space featuring five extra-large picture windows that flood the apartment with sunlight while showcasing city views and expansive skies.
The lofty 11.5-foot ceilings throughout create an incredible sense of space and airiness, while providing the perfect backdrop for displaying artwork. The generous dining area comfortably accommodates a table for eight, and the expansive living room offers endless possibilities for multiple furniture configurations. Two HVAC systems provide individual temperature control for added comfort.
The open kitchen, conveniently situated off the dining area, is equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, Caesarstone quartz countertops, glass backsplash, and abundant cabinetry, combining functionality with contemporary style.
Returning down the hallway to the private sleeping quarters, you will find a full-size washer and dryer and a beautifully appointed second bathroom. This bathroom features a deep soaking tub, rain showerhead, stone countertops, glass wall tiles, and marble flooring.
The primary bedroom is truly exceptional in size, offering two closets, including a spacious walk-in, providing ample storage. The en-suite bathroom is equally impressive, featuring a deep soaking tub, rain showerhead, glass tile finishes, a large vanity, and generous storage, including beneath the sink.
The oversized second bedroom offers good closet space and can double as a home office. Both bedrooms enjoy western exposure and are equipped with their own HVAC systems.
Throughout the residence, hardwood floors and custom window blinds complement the apartment’s timeless appeal.

The Broad Exchange Building
Originally constructed in 1902 in the distinguished Italian Revival style, The Broad Exchange Building is a stunning architectural landmark and was once the largest building in the Financial District. Today, it offers a unique blend of historic grandeur and modern luxury.
Residents enjoy more than 8,000 square feet of thoughtfully designed amenities, including:
A spectacular rooftop terrace with outdoor kitchen and grills
State-of-the-art fitness center
Residents’ lounge
Indoor and outdoor children’s play spaces
Pet grooming spa
Yoga studio
3D multisport simulator
24-hour attended lobby
For additional amenity photos, please visit The Broad Exchange Building’s website. https://broadexchangebuilding.com/
Apartment 19F presents a rare opportunity to enjoy expansive living spaces, abundant natural light, and an impressive collection of luxury amenities in one of Downtown Manhattan’s most iconic buildings.